Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal.

Hermoso Departamento de 4 Ambientes en Planta Baja en Venta
– Ideal para Vivir o Como Inversión Profesional

¿Buscas un espacio cómodo, funcional y en una ubicación privilegiada?
Este departamento en planta baja en Balvanera es ideal para vos.
Beneficios de esta propiedad:

Ubicación estratégica en Balvanera: Un barrio emblemático de Buenos Aires, con excelente acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas, facilitando tus desplazamientos diarios. Además, cuenta con una amplia oferta de supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y espacios verdes, todo a pocos minutos de tu hogar.
 Al ingresar, te recibe un hall que conduce a una cocina integrada y un amplio living comedor.
Los pisos de madera aportan calidez ,pisos originales tarugados
. Además, el departamento es muy silencioso, garantizando tranquilidad en tu día a día.
 Cuenta con un baño completo,
patio con lavadero y techo corredizo,
 Habitación principal en suite con placard amplio.
Entrepiso versátil: Desde el living, accedes a un amplio entrepiso con dos habitaciones equipadas con placards y bauleras, ideales para hijos, huéspedes o un espacio de trabajo en casa.
La presencia de un montacargas en una de las habitaciones facilita el acceso y la movilidad, incluso para personas con movilidad reducida.
Construcción sólida y bien mantenida.
Oportunidad de inversión
Detalles financieros:
Expensas ordinarias: $90,000
Aysa: $10.000

ABL: $9,300

Encargado: 4 horas diarias, sin vivienda incluida

¿Por qué comprar esta propiedad?

Porque combina una ubicación privilegiada en Balvanera con espacios amplios, bien distribuidos y en excelente estado. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, o para inversores que desean una propiedad con potencial de alquiler en una zona de alta demanda. Además, su diseño pensado para la accesibilidad y la versatilidad la hacen aún más atractiva.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento que une comodidad, estilo y una ubicación inmejorable.
¡Contáctanos ahora mismo para más información y para agendar tu visita!
Tu nuevo hogar en Balvanera te está esperando.





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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1581
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  69
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  69
• Baños
  2
• Antigüedad
  30 Años

• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  90000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
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Ubicación

Azcuenaga al 200