Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal.

Hermoso Departamento de 4 Ambientes
Desarrollado en Planta Baja con Ascensor interno  (montacargas)
Ideal para Vivir o Como Inversión 
Apto Profesional 
Al ingresar, te recibe un hall que conduce a una cocina integrada y un amplio living comedor.
Los pisos de madera aportan calidez ,pisos originales tarugados
. Además, el departamento es muy silencioso, garantizando tranquilidad en tu día a día.
 Cuenta con un 2 baños  completos,
patio con lavadero y techo corredizo,
 Habitación principal en suite con placard amplio.
Entrepiso versátil: Desde el living, accedes a un amplio entrepiso con dos habitaciones equipadas con placards y bauleras, ideales para hijos, huéspedes o un espacio de trabajo en casa.
La presencia de un montacargas en una de las habitaciones facilita el acceso y la movilidad, incluso para personas con movilidad reducida.
Detalles financieros:
Expensas ordinarias: $100,000
Aysa: $12.000

ABL: $10,000

Encargado: 4 horas diarias, sin vivienda incluida

¿Por qué comprar esta propiedad?

Porque combina una ubicación privilegiada en Balvanera con espacios amplios, bien distribuidos y en excelente estado. Es una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, o para inversores que desean una propiedad con potencial de alquiler en una zona de alta demanda. Además, su diseño pensado para la accesibilidad y la versatilidad la hacen aún más atractiva.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento que une comodidad, estilo y una ubicación inmejorable.
¡Contáctanos ahora mismo para más información y para agendar tu visita!
Tu nuevo hogar en Balvanera te está esperando.






© 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1581
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  69
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  69
• Baños
  2
• Antigüedad
  30 Años

• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  90000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
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Ubicación

Azcuenaga al 200