Casas en VentaGodoy Cruz, Mendoza

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSION: Propiedad en Esquina CASA + DEPARTAMENTO - B° Soeva Norte - Godoy Cruz Ubicación: B° Soeva Norte, Godoy Cruz. Emplazamiento estratégico en esquina dentro de un entorno residencial consolidado, familiar y muy seguro. Conectividad inmejorable con salida rápida al Acceso Sur y a la calle Sarmiento, conectando directamente con el Corredor Oeste. Además, se ubica frente a un predio con gran proyección, destinado a un futuro centro comercial. Destacada propiedad de sólida construcción tradicional que resalta por su excelente estado de conservación y su enorme versatilidad funcional. Con 60 años de antigüedad, la casa se encuentra en impecables condiciones y gracias a sus dos ingresos separados, ofrece la inmejorable posibilidad de funcionar como una amplia vivienda unifamiliar o de dividirse en dos propiedades independientes (casa principal y departamento), convirtiéndola en una opción ideal para renta o inversión. Características y Superficies: - Terreno: 210 m² - Superficie Cubierta: 170 m² Distribución y Ambientes: - Dormitorios: 3 dormitorios totales. (La distribución permite una casa principal de 2 dormitorios y un anexo/departamento de 1 dormitorio). - Baños: 2 baños completos (uno en cada unidad). - Cocinas: 2 cocinas independientes, abriendo la posibilidad real de independizar ambas propiedades. - Cocheras: Capacidad para 2 vehículos (doble); cuenta con una cubierta y otra descubierta ingresando por el patio delantero. - Exteriores: Dos patios (uno frontal y otro interno). Es importante destacar que los exteriores están diseñados para un bajo mantenimiento, con solados íntegramente de material (sin césped). Cuenta con un sector de parrilla ideal para reuniones y un práctico depósito para guardado de herramientas. Detalles Técnicos y Servicios: - La propiedad cuenta con todos los servicios instalados y funcionando (luz, gas, agua y cloacas). - Provisión de agua asegurada mediante dos tanques elevados. Sistema de calefacción por estufas a gas. - Mejoras de Infraestructura: El departamento cuenta con renovación de cañerías por termofusión realizada en 2019, mientras que los núcleos húmedos de la casa principal fueron actualizados aproximadamente en 2005. (BG) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas son de referencia, sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la Corredora a cargo. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir el verdadero potencial de esta propiedad!

Datos de la Propiedad