Locales comerciales en VentaVilla Urquiza, Capital Federal

Descripción

Venta de Local en Villa Urquiza, Capital Federal LOCAL EN IMPORTANTE ESQUINA DE VILLA URQUIZA. PB Y PRIMER PISO con entrada independiente. Ubicación: Av. Triunvirato 5401/5409, Planta Alta, CABA. Esquina Quesada 5299 en el precioso barrio de Villa Urquiza.  --- TE CONTAMOS DE LA ZONA --- A 1 cuadra de Av. Congreso. A 4 cuadras de Av. Crisólogo Larralde, A 4 cuadras de Av. Alv. Thomas. Colectivos mas cercanos: Lineas 71,107,127,140,169,176. - Subte: Estacion Juan M. de Rosas - Linea B. (subte rojo) - Fcc. Mitre. Zona comercial con crecimiento exponencial con flujo constante de gente, por la presencia de residencias, comercios y parques. Los mas cercanos son: Plaza Echeverria y Parque Sarmiento. --- EL INMUEBLE ---  El lote se situa en una de las esquinas mas concurridas de Villa Urquiza. Tiene aproximadamente 166 m2 (Frente 9.10m x Fondo 18.24m).  --- PLANTA BAJA --- En planta baja nos encontramos con un local de 166 m2 cubiertos + 15 m2 de zotano aprox. Actualmente se encuentra alquilado, funcionando un lavadero de autos. Ademas cuenta con Cafeteria y un baño para clientes. En el zotano posee Baños y vestuario para personal. --- PLANTA ALTA --- Local con entrada independiente por escalera de 1.07 de ancho. Actualmente se encuentra alquilado, funcionando un negocio reconocido de belleza y estetica. En todo el perimetro cuenta con ventanales al frente y balcon corrido. Posee del lado izquierdo: Gran Salon de 4.50 anchox 6.60 largo, 2 baños completos con ducha, Cocina 1.30x2.60 y Patio. Del lado derecho tiene otro gran Salon de 7x8, 2 comodas oficinas y 2 baños. Servicios instalados: Agua corriente y cloacas, luz y gas. Planos y estudio de prefactibilidad a disposicion.  --- Contactate con nosotros --- Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR - M.N CI 7317 La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1650)

Datos de la Propiedad