MP Inmuebles

ID# 167258-1500

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Venta
US$ 106.000

Mataderos Capital Federal

Mataderos,

ERCILLA7600

46m2

52m2

Descripción

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes con Orientación Norte - Ideal para Disfrutar del Sol - EDIFICIO ELECTRICO

Descubre este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio moderno y con todas las comodidades. Con una excelente orientación norte y una distribución funcional, este departamento es perfecto para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación práctica.

Características Destacadas:

Distribución Funcional: 2 ambientes bien distribuidos, optimizando el espacio y brindando comodidad.

Ubicación: Contra-Frente del edificio, en los pisos 1º al 13º, ofreciendo tranquilidad y luminosidad.

Orientación Norte: Disfruta de la calidez del sol durante todo el día gracias a su orientación norte.

Dormitorio en Suite: Dormitorio principal en suite, con baño privado y placard, brindando privacidad y confort.

Toilette: Un toilette adicional para mayor comodidad de los residentes e invitados.

Amplia Cocina: Cocina moderna y funcional, con espacio para cocinar y almacenar.

Conexión para Lavarropas: Comodidad asegurada con la conexión para lavarropas dentro de la unidad.

Superficie Total: 52,80 m2 (Cubierta: 46,50 m2 + Balcón: 6,30 m2)

Este departamento de 2 ambientes ofrece un estilo de vida cómodo y funcional, con una excelente orientación y todas las comodidades necesarias. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Ubicado en el corazón del residencial Barrio Naón, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este emprendimiento te ofrece un estilo de vida premium, combinando confort, seguridad y diseño en un entorno privilegiado.

Un Oasis de Confort y Estilo

Es un moderno edificio de 14 pisos con amenities de primer nivel, diseñado para satisfacer las necesidades de la vida actual. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.

Ubicación Estratégica

Situado en la calle Ercilla 7653, Barrio Naón, se encuentra en una zona privilegiada para disfrutar de la vida al aire libre. Rodeado de hermosas plazas, es ideal para pasear, hacer ejercicio o simplemente relajarse. Además, está cercano a instituciones educativas de renombre y al nuevo corredor gastronómico de Av. Emilio Castro.

Amenities de Primer Nivel

Te ofrece una amplia gama de amenities para que disfrutes al máximo:

SUM: Un salón de usos múltiples en el piso 14, con amplia terraza y vistas panorámicas, totalmente equipado para eventos y reuniones.

Terraza con Piscina y Solárium: Relájate y disfruta del sol en la terraza del último piso, con una impresionante piscina y solárium.

GYM: Un gimnasio amplio y luminoso en la planta baja, equipado con aparatos de última generación.

Work Place: Un espacio de trabajo moderno y equipado, ideal para el trabajo remoto o reuniones de negocios.

Cocheras opcionales disponible y 1 Espacio Guarda Bicicletas incluido en el valor: Comodidad y seguridad para tu vehículo y bicicleta.

Unidades Diseñadas para tu Estilo de Vida

Ademas, ofrece una variedad de tipologías de unidades para adaptarse a tus necesidades:

Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes: Amplios y luminosos, con balcones terraza con parrilla, dormitorios en suite, cocinas equipadas y detalles de diseño.

Monoambientes: Modernos y funcionales, con posibilidad de dividir el dormitorio, balcón y todas las comodidades.

Lofts: Espacios únicos y modernos, con grandes balcones terraza y vistas panorámicas.

Características y Terminaciones de Calidad

Se destaca por sus terminaciones de alta calidad y detalles de diseño:

Griferías de diseño y artefactos sanitarios de primera línea.

Carpinterías de aluminio de alta tecnología con vidriado de seguridad.

Pisos y revestimientos de porcelanato.

Muebles de cocina de diseño completos.

Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual.

Instalación preparada para equipos Split y Multi-Split.

Cerradura biométrica con huella digital en cada unidad.

Y mucho más.

Sustentabilidad y Tecnología

Se compromete con el medio ambiente y la tecnología:

Sectores de cubierta y terrazas verdes.

Envolvente de alta eficiencia térmica.

Alimentación individual para carga de autos híbridos.

Estación de carga para bicis eléctricas.

Control de acceso digital y monitoreo por CCTV.

Conectividad Wi-Fi en espacios comunes.¡No pierdas la oportunidad de vivir en URBANHAUS BARRIO NAÓN y disfrutar de un estilo de vida único!

PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González

C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988

Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los

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