MP Inmuebles

ID# 167258-1501

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Venta
US$ 85.000

Mataderos Capital Federal

Mataderos,

ERCILLA7600

37m2

42m2

Descripción

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Mataderos, Capital Federal

Moderno Monoambiente con Balcón - Ideal para Inversión o Primera Vivienda - EDIFICIO ELECTRICO

Descubre este funcional y moderno monoambiente, ubicado en un edificio de categoría, perfecto para inversores, estudiantes o quienes buscan su primera vivienda. Con una excelente distribución y todas las comodidades, este departamento ofrece un estilo de vida práctico y confortable.

Características Destacadas:

Diseño Inteligente: Amplio monoambiente con la posibilidad de dividir el dormitorio, adaptándose a tus necesidades y preferencias.

Ubicación: Contra-Frente del edificio, en los pisos 1º al 13º, ofreciendo tranquilidad y luminosidad.

Balcón: Disfruta de un balcón privado de 4,90 m2, ideal para relajarte y disfrutar del aire libre.

Placard: Espacio de almacenamiento optimizado con un placard funcional.

Amplia Cocina: Cocina moderna y equipada, con espacio para cocinar y almacenar.

Conexión para Lavarropas: Comodidad asegurada con la conexión para lavarropas dentro de la unidad.

Superficie Total: 42,60 m2 (Cubierta: 37,70 m2 + Balcón: 4,90 m2)

Este monoambiente ofrece un estilo de vida práctico y moderno, con todas las comodidades necesarias en un espacio funcional y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

Ubicado en el corazón del residencial Barrio Naón, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, te ofrece un estilo de vida premium, combinando confort, seguridad y diseño en un entorno privilegiado.

Un Oasis de Confort y Estilo

Es un moderno edificio de 14 pisos con amenities de primer nivel, diseñado para satisfacer las necesidades de la vida actual. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.

Ubicación Estratégica

Situado en la calle Ercilla 7653, Barrio Naón, se encuentra en una zona privilegiada para disfrutar de la vida al aire libre. Rodeado de hermosas plazas, es ideal para pasear, hacer ejercicio o simplemente relajarse. Además, está cercano a instituciones educativas de renombre y al nuevo corredor gastronómico de Av. Emilio Castro.

Amenities de Primer Nivel

Te ofrece una amplia gama de amenities para que disfrutes al máximo:

SUM: Un salón de usos múltiples en el piso 14, con amplia terraza y vistas panorámicas, totalmente equipado para eventos y reuniones.

Terraza con Piscina y Solárium: Relájate y disfruta del sol en la terraza del último piso, con una impresionante piscina y solárium.

GYM: Un gimnasio amplio y luminoso en la planta baja, equipado con aparatos de última generación.

Work Place: Un espacio de trabajo moderno y equipado, ideal para el trabajo remoto o reuniones de negocios.

Cocheras opcionales disponible y 1 Espacios Guarda Bicicletas incluido en el valor: Comodidad y seguridad para tu vehículo y bicicleta.

Unidades Diseñadas para tu Estilo de Vida

Ofrece una variedad de tipologías de unidades para adaptarse a tus necesidades:

Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes: Amplios y luminosos, con balcones terraza con parrilla, dormitorios en suite, cocinas equipadas y detalles de diseño.

Monoambientes: Modernos y funcionales, con posibilidad de dividir el dormitorio, balcón y todas las comodidades.

Lofts: Espacios únicos y modernos, con grandes balcones terraza y vistas panorámicas.

Características y Terminaciones de Calidad

El proyecto se destaca por sus terminaciones de alta calidad y detalles de diseño:

Griferías de diseño y artefactos sanitarios de primera línea.

Carpinterías de aluminio de alta tecnología con vidriado de seguridad.

Pisos y revestimientos de porcelanato.

Muebles de cocina de diseño completos.

Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual.

Instalación preparada para equipos Split y Multi-Split.

Cerradura biométrica con huella digital en cada unidad.

Y mucho más.

Sustentabilidad y Tecnología

Además se compromete con el medio ambiente y la tecnología:

Sectores de cubierta y terrazas verdes.

Envolvente de alta eficiencia térmica.

Alimentación individual para carga de autos híbridos.

Estación de carga para bicis eléctricas.

Control de acceso digital y monitoreo por CCTV.

Conectividad Wi-Fi en espacios comunes.¡No pierdas la oportunidad de vivir en URBANHAUS BARRIO NAÓN y disfrutar de un estilo de vida único!

PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González

C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988

Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

XINTEL (MPI-MPI-5033)