Departamento en Venta en Flores, Capital Federal.

Esta propiedad está ubicada estratégicamente en la esquina de Nazca y Avellaneda, un tercer piso al frente con una envidiable orientación noroeste que garantiza luminosidad durante todo el día.
Diseñada originalmente con generosos metros cuadrados, la planta ha sido inteligentemente adaptada para ofrecer 4 dormitorios más una dependencia de servicio, ideal para familias numerosas o quienes necesitan un espacio de home-office  independiente.

Doble Ingreso: Entrada principal por palier privado hacia un amplio olivino-comedor y entrada de servicio independiente.

Balcón Corrido: Un espacio al aire libre que recorre el living y los dormitorios principales, aportando una vista abierta y ventilación cruzada.

Comodidad Familiar: Cuenta con 2 baños completos y un toilette de recepción, garantizando privacidad para todos los integrantes.

Cocina de Gran Tamaño: Espacio ideal para comedor diario, manteniendo su estructura original muy bien conservada.

COMODIDADES ADICIONALES

Cochera Exclusiva: Un valor diferencial e imprescindible en esta zona de la ciudad.

Baulera de Generosas Dimensiones: Ubicada en la terraza, con 2,70 m² para almacenamiento extra.

Calidad Constructiva: Pisos de madera en dormitorios y ambientes sociales en excelente estado de mantenimiento.

POTENCIAL Si bien la cocina y los baños mantienen su estilo original, la propiedad se encuentra totalmente habitable y en uso, permitiendo a sus nuevos dueños mudarse de inmediato y planificar actualizaciones a su gusto sobre una base sólida y una distribución excelente.

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Flores: Un barrio con vida propia y todas las comodidades

Vivir en Flores significa disfrutar de la conveniencia de tener todo al alcance de tu mano. Este barrio se destaca por su vibrante actividad comercial, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, supermercados, bancos y servicios. La famosa Avenida Avellaneda se encuentra a pocos pasos, un epicentro para los amantes de la moda y los negocios. Además, la zona cuenta con una excelente oferta educativa, con numerosos colegios tanto públicos como privados en las cercanías, ideales para familias con niños.

La conectividad es otro punto fuerte de Flores. Contarás con diversas líneas de colectivo y cercanía a la línea A de subte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Flores es un barrio que combina la tranquilidad residencial con la energía de una zona urbana completa, ofreciendo parques, espacios verdes y una rica vida cultural.

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-1750
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  277
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  268
• Baños
  3

• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  350000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Nazca al 400