Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal.

El equipo de Group Black pone a la venta este exclusivo piso en la mejor zona de Recoleta.
El Departamento posee formato Duplex, donde se combina la calidad constructiva, amplitud y máxima privacidad, detalles que lo hacen UNICO. Cuenta con palier privado en ambas plantas, acceso directo del ascensor al Living y doble circulación, brindando independencia real entre areas sociales y privadas, ideal para aquellos que buscan vivir con el confort de una casa...pero con la seguridad y practicidad de un departamento.

Desde la planta baja se percibe su jerarquía: Pallier privado con acceso directo del ascensor al living, brindando sensación de independencia y discreción poco común. Los amplios espacios, la excelente luminosidad y los detalles de calidad acompañan cada ambiente. 

El living/comedor de generosas dimensiones, con pisos de viraro original tarugado y plastificado, se abre a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural matutina. La cocina independiente, que posee su entrada desde el ascensor ,  el lavadero y el toilette de recepción, completan una planta baja funcional y cómoda para la vida diaria y la recepción de invitados. 
La planta alta, a la que se accede tanto por escalera interna como por ascensor con pallier privado independiente, ofrece un sector intimo y silencioso:
Tres dormitorios bien proporcionados, destacándose la suite principal con vestidor, baño privado y salida al balcón. Este doble acceso permite una organización perfecta entre areas sociales y privadas, aportando aun mas privacidad y versatilidad.
Además, el departamento cuenta con una dependencia de servicio con baño, que podría ser adaptada a escritorio o pequeña habitación extra. Cochera cubierta y Baulera, completan una propuesta integral de alto nivel. 

Una propiedad pensada para quienes valoran la ubicación estratégica, la calidad constructiva, los espacios amplios y sobre todo, la privacidad real que ofrecen sus palieres privados y accesos independientes.

Información importante a tener en cuenta: 
- Posibilidad de venta amueblado con (4) Aires Acondicionados en distintos ambientes del departamento. 
- El edificio posee encargado con vivienda en el mismo.
Lugares de interés cercanos:
- A 50mts de Avenida Pueyrredón, con el subte linea H "Las Heras" enfrente. 
- A 200mts de Sanatorio Anchorena
- A 300mts "Hospital Rivadavia"
- A 300mts de Plaza Francia y Av. Libertador
- A 50 y 100mts Instituciones Educativas niveles Jardín, Primario y Secundario.

¡Anímate a conocerlo, coordinemos una visita!

© 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-2083
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  154
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  148
• Baños
  4
• Plantas
  2

• Antigüedad
  35 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  607000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Juan Maria Gutierrez al 2500