Lotes y terrenos en VentaCordoba, Cordoba

Descripción

Importante Terreno en General Paz Lote en Venta en la calle de mas crecimiento de Barrio General Paz para Desarrollo Inmobiliario.-  25 de Mayo 1200 - Córdoba Capital Sup. total: 297 m² Zonificación C1 Altura: PB + 7 pisos Ubicado en el corazón de General Paz, uno de los barrios más consolidados y con mayor proyección de la ciudad, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores que buscan construir en una zona de alta demanda y excelente rentabilidad. Datos Urbanísticos: Superficie del terreno: 297 m² Frente: 8,10 m Fondo: 36,30 m Zonificación: C1 FOS: 80% Altura permitida: 23,5 m (PB + 7 pisos) Retiro frontal: plano a 45º desde los 12 m de altura Retiro de fondo: 3 m Ventajas de la ubicación: Calle tranquila, residencial y de categoría A 1 cuadra de Av. 24 de Septiembre A minutos del centro y del nuevo polo gastronómico Ideal para proyecto de vivienda multifamiliar premium o alquiler corporativo Documentación y condiciones: Casa existente de 3 dormitorios (200 m² cubiertos) a refaccionar Posibilidad de recibir parte de pago en m² terminados (departamento de 2 dormitorios) + diferencia en efectivo Escritura perfecta - Lista para transferir Servicios disponibles: Agua, cloaca, gas natural, pavimento, electricidad, internet, cable Instalación eléctrica subterránea Potencial de desarrollo: Ideal para un proyecto de escala media con unidades de 1 y 2 dormitorios y amenities. Excelente salida comercial y alto valor de reventa en zona consolidada. Consultas Adrian Yelicich ######## XINTEL (YBR-YBR-97)

Datos de la Propiedad