Casas en VentaTunuyan, Mendoza

Descripción

CAMPING “LA PRIMAVERA” – PARAÍSO DE TUNUYÁN Ruta 91 y Ruta 40, Tunuyán | Valle de Uco, Mendoza Una inversión extraordinaria en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento de Mendoza. “Camping La Primavera” no es solo un predio: es un complejo turístico consolidado, operativo y con alto potencial de expansión, enclavado en un entorno natural único. Superficie total: 5 hectáreas + 7.730 m² Predio totalmente parquizado, forestado y con infraestructura integral SECTOR RESIDENCIAL Y ALOJAMIENTO: Casa Principal: Diseñada para residencia permanente o administración del complejo: 100 m² cubiertos Cocina comedor integrada 3 dormitorios con placares embutidos Baño completo Lavandería independiente Cochera techada (50 m²) Detalles de calidad: pisos cerámicos, carpintería funcional y techo en machimbre Cabañas Turísticas: Cabaña Premium N°1 (120 m²) Una unidad de mayor categoría, ideal para grupos numerosos: Desarrollo en dos plantas Planta baja de material y planta alta en estructura metálica y madera Amplio living comedor con cocina integrada Dormitorio en planta alta con climatización Pisos de mármol y granito Totalmente equipada para 10 huéspedes Cochera propia + churrasquera Cabañas N° 2, 3 y 4: 30 m² cada una 2 dormitorios Equipadas para 4 personas Cocina completa, TV, aire acondicionado Terminaciones en granito y mármol Departamentos Equipados (Unidades 5 al 10): Versatilidad y capacidad para diferentes tipos de huéspedes: Unidades de 1 y 2 dormitorios Capacidades de 4 a 6 personas Cocinas completamente equipadas Estufas hogar en varias unidades Placares embutidos Algunas unidades con quincho y churrasquera Conectividad WiFi Superficies promedio de 50 m² SALÓN DE EVENTOS Y ÁREAS DE SERVICIO: Salón Principal (250 m²) – Totalmente Equipado Preparado para operación inmediata de eventos: 3 heladeras verticales exhibidoras 1 heladera industrial de 4 puertas 4 freezers Cocina industrial completa Horno gastronómico Panchera Mesas y sillas para 100 personas Amplia superficie vidriada Pisos de mármol y granito EQUIPAMIENTO GENERAL DEL COMPLEJO: El predio se entrega con equipamiento completo para mantenimiento y operación, lo que reduce significativamente costos de puesta en marcha: Tractor cortapasto 2 motosierras Stihl Motosierra de altura Sopladora de hojas 2 bordeadoras profesionales Sinfín para corte de madera Herramientas varias de mantenimiento ✔ Todo almacenado en galpón de 150 m² INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y SERVICIOS: 4 pozos de agua (3 de 3” y 1 de 4”) Sistema eléctrico con 1000 metros de cableado subterráneo Iluminación integral con sistema de fotocélulas Conectividad WiFi en sectores y unidades Red de distribución eléctrica en quinchos Abastecimiento preparado para alta demanda ÁREAS COMUNES – COMPLETAMENTE EQUIPADAS Pensadas para alta rotación turística y eventos masivos: 45 quinchos individuales (5x5 m) Con luz eléctrica Tomas de corriente Techos de chapa y carrizo Contrapiso 50 churrasqueras de material Con parrillas instaladas Mesas y bancos con capacidad para aprox. 700 personas SECTOR RECREATIVO – LISTO PARA EXPLOTACIÓN Piscina principal (40 x 15 m) Motor de 18 HP Solárium de 200 m² 2 piscinas medianas Piscina infantil 2 canchas de fútbol 5 Con arcos Cerramiento perimetral con red Cancha de vóley reglamentaria Plaza infantil equipada (400 m²) VALOR AGREGADO CLAVE Este complejo se destaca porque no requiere inversión inicial en equipamiento: ✔ Unidades completamente amobladas y equipadas ✔ Cocina, heladeras, TVs, utensilios incluidos ✔ Infraestructura gastronómica lista para uso ✔ Herramientas y maquinaria incluidas ✔ Instalaciones operativas para grandes volúmenes de público UNA INVERSIÓN QUE YA ESTÁ FUNCIONANDO “La Primavera” combina tres factores difíciles de encontrar en simultáneo: Escala Infraestructura Equipamiento completo Lo que se traduce en ingresos inmediatos y proyección de crecimiento real en el mercado turístico del Valle de Uco.

Datos de la Propiedad