🏡 CASA EN VENTA EN GUTIÉRREZ – BARRIO INGENIEROS 🏡
📍 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de General Gutiérrez, Maipú. Esta propiedad se encuentra en una esquina estratégica, justo frente a la plaza principal del barrio, lo que brinda un entorno arbolado, espacios de recreación y una vista despejada que pocos pueden disfrutar.

Además, el barrio se destaca por su excelente conectividad, colindando con dos arterias principales: el Carril Sarmiento y la Avenida Maza, lo que permite un acceso rápido y cómodo hacia el centro de Maipú, Guaymallén o la Ciudad de Mendoza. A su vez, al estar en una zona comercial en crecimiento, cuenta con supermercados, farmacias, panaderías, tiendas y todo tipo de comercios a pocos minutos de distancia.

🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
🔹 Superficie total: 180 m² de terreno en una esquina estratégica.
🔹 Distribución funcional y cómoda: Pensada para brindar confort y luminosidad en todos sus espacios.

🌿 INTERIOR:
✅ 2 dormitorios, uno de ellos de gran tamaño, con espacio suficiente para incorporar un tercer ambiente o adaptar una oficina, vestidor o sala de estudio.
✅ Cocina independiente, bien distribuida, con ventilación natural y espacio de guardado.
✅ Estar-comedor en ambiente separado, ideal para quienes buscan un hogar con espacios definidos y mayor comodidad.
✅ Baño completo, con todos los servicios y distribución eficiente.
✅ Lavandería funcional, separada para mayor practicidad.

🌞 EXTERIOR:
✅ Galería principal, ideal para reuniones o simplemente para disfrutar
✅ Pequeño patio, un rincón perfecto para llenarlo de verde, tener una huerta, instalar un juego para niños o simplemente aprovechar la luz natural.
✅ Cochera techada para un vehículo, con acceso cómodo y seguro.

🎯 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
🔹 Ubicación excepcional: Frente a la plaza del barrio, con accesos directos a vías principales y cercanía a una gran variedad de comercios y servicios.
🔹 Espacios amplios y versátiles, con la posibilidad de adaptar un tercer ambiente según las necesidades.
🔹 Inversión segura en una zona en constante crecimiento, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de revalorización.
🔹 Entorno residencial consolidado, con vecinos estables y un ambiente tranquilo.

📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita y conocer este hogar en detalle.

Datos de la propiedad

• ID#
  1527-472
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  180
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage

• Superficie Cubierta m2
  120
• Baños
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

ingenieros