Casas en VentaGodoy Cruz, Mendoza

Descripción

Casa en esquina frente a Plaza Biritos — Vivienda o uso profesional Una propiedad con carácter arquitectónico y ubicación estratégica en Bombal (Godoy Cruz), a metros de Av. San Martín. Acceso inmediato al centro de Mendoza, Palmares Open Mall, Parque General San Martín, clínicas, colegios y corredores comerciales. Apta crédito hipotecario · Financiación propia a convenir Superficies Terreno en esquina: 172 m² Cubierta: 260 m² Cochera con portón automático y circulación cubierta Sin expensas Planta baja — Zona social Hall de ingreso con puerta de madera maciza tallada Living principal con hogar a leña en mármol travertino Biblioteca empotrada de doble altura, con sector de lectura propio Comedor formal para 10 personas, con arañas geodésicas de diseño y salida al patio Cocina moderna reciclada a nuevo: mesada de granito, isla, anafe a gas de 5 hornallas, campana industrial, horno independiente, lavavajillas y espacio para heladera doble Comedor diario integrado a la cocina, con banco tapizado Toilette de recepción Planta baja — Exteriores Quincho semicubierto con parrilla, horno de barro y estufa exterior a gas Deck de madera con mesa para seis Patio con vegetación y jardín vertical Segundo patio de servicio con acceso independiente Cochera cubierta con portón automatizado, más espacio para moto y bicicletas Planta alta — Zona íntima Dormitorio principal en suite con vestidor, balcón francés y baño con vanitory de mármol Dos dormitorios con amplios placares y cielorraso con pendiente (vaulted) Baño completo con antebaño Lavandería equipada con dos lavarropas y calefón Dependencia de servicio con baño propio Pisos de pinotea original Subsuelo y terraza Sótano de usos múltiples: cava, archivo, depósito o sala técnica Terraza con proyección de ampliación de superficie construida Características constructivas y confort Ubicación en esquina, frente a espacio verde Excelente iluminación y ventilación cruzada Calefacción central por caldera y radiadores — cañerías renovadas Aires acondicionados en ambientes principales Instalaciones eléctricas y sanitarias en buen estado Aberturas de madera con rejas de hierro forjado Proyecto factible de ascensor conectando sótano, planta baja, planta alta y terraza Doble aptitud: vivienda familiar o actividad profesional La distribución independiente de ambientes, la accesibilidad desde esquina y la posibilidad técnica de incorporar ascensor la vuelven especialmente apta para clínica, consultorios médicos u odontológicos, estudio jurídico, escribanía, instituto profesional u oficinas corporativas — manteniendo, si se desea, un sector residencial diferenciado. En paralelo, funciona como vivienda familiar de tres dormitorios con suite, dependencia de servicio, dos zonas sociales (living con hogar + comedor formal), quincho para recibir y biblioteca propia. Ubicación estratégica Bombal (Godoy Cruz) combina un entorno residencial consolidado con excelente conectividad. A pocos minutos del centro de Mendoza, Palmares Open Mall, Parque General San Martín, principales centros médicos, establecimientos educativos y oferta gastronómica. Condiciones comerciales Precio: USD 226.000 Apta crédito hipotecario Posibilidad de financiación propia a convenir con la vendedora VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

Datos de la Propiedad