Encontramos 15 Propiedades

Casa a estrenar de 3 dormitorios en Lar de Terrada, Maipú – Diseño de autor y terminaciones premium Casa a estrenar de 3 dormitorios en Lar de Terrada, barrio privado en pleno crecimiento en Maipú. 144 m² cubiertos sobre lote de 300 m², en dos plantas, con galería con churrasquera, cochera doble y calefacción por losa radiante en toda la casa. Diseño de autor con terminaciones premium, lista para habitar. EL DISEÑO Arquitectura contemporánea de impronta cálida: muros texturados en tono terracota, revestimientos en piedra natural, vigas metálicas a la vista y grandes paños vidriados con aberturas de 2,40 m de altura que integran el interior con el exterior. La galería tapizada en piedra, con churrasquera, es el gran ambiente social de la casa. DISTRIBUCIÓN Planta baja: estar, comedor y cocina integrados en un ambiente amplio y luminoso, con salida directa a la galería. Suite principal con baño y vestidor. Toilette. Lavandería independiente. Cochera cubierta para dos vehículos. Planta alta: dos dormitorios con placard y segundo baño completo. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Construcción tradicional en ladrillo térmico, con aislación en cubierta Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción central por losa radiante en toda la casa Pisos y revestimientos en porcellanato Amoblamiento de cocina y placares de categoría, incluidos Artefactos y grifería de primera línea en baños Parque sembrado con riego por aspersión EL BARRIO Lar de Terrada, Terrada 2100, Maipú. Barrio privado con SUM y plaza de juegos, en un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos del Acceso Sur y de los principales servicios de Luzuriaga y Maipú centro. OPERACIÓN Precio: USD 249.000 Financiación directa a convenir. Propiedad apta escritura. Coordiná tu visita: te espero para recorrerla. VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345

Hermosa casa ubicada en Mendoza, en la exclusiva zona de Lujan de Cuyo, en Vistalba, apta para crédito hipotecario. Con una superficie total de 1800 m2 y una superficie cubierta de 168m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de 3 dormitorios muy amplios y 3 baños.Habitación principal en suite La casa cuenta con un espacio de estacionamiento amplio, para mayor comodidad, así como con una piscina para disfrutar en los días soleados. Además, dispone de calefacción central y aire acondicionado, brindando el máximo confort en cualquier época del año. Con una antigüedad de 5 años y en excelente estado de conservación, esta propiedad se destaca por su ubicación en una zona escolar, ideal para familias con niños en edad escolar. Además, cuenta con acceso a internet . Si estás buscando una casa amplia y cómoda, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable, esta propiedad es la opción ideal. No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de cada rincón. ¡Contáctanos para más información! VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

Ubicada en Maipú, Mendoza, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una antigüedad de 20 años, la propiedad se extiende sobre un terreno de 185 m2, de los cuales 171.5 m2 son cubiertos, brindando un amplio espacio para la vida familiar. La casa cuenta con tres dormitorios y dos baños, ideal para familias que valoran el confort y la privacidad. La distribución de sus cinco ambientes permite una excelente funcionalidad, asegurando que cada miembro de la familia tenga su propio espacio. La orientación sur ofrece una agradable iluminación natural durante todo el día. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y practicidad en el día a día. Además, la propiedad cuenta con calefacción y una parrilla perfecta para disfrutar de reuniones familiares y sociales. Cuenta con estacionamiento cubierto. La ubicación en un barrio tranquilo y seguro compensa esta característica. La situación habitada de la casa asegura que está en condiciones óptimas y lista para ser disfrutada. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable en una de las zonas más accesibles y bien conectadas de Maipú, con fácil acceso a servicios esenciales y una comunidad acogedora VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

Ubicada en Maipú, Mendoza, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una antigüedad de 20 años, la propiedad se extiende sobre un terreno de 185 m2, de los cuales 171.5 m2 son cubiertos, brindando un amplio espacio para la vida familiar. La casa cuenta con tres dormitorios y dos baños, ideal para familias que valoran el confort y la privacidad. La distribución de sus cinco ambientes permite una excelente funcionalidad, asegurando que cada miembro de la familia tenga su propio espacio. La orientación sur ofrece una agradable iluminación natural durante todo el día. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y practicidad en el día a día. Además, la propiedad cuenta con calefacción y una parrilla perfecta para disfrutar de reuniones familiares y sociales. Cuenta con estacionamiento cubierto. La ubicación en un barrio tranquilo y seguro compensa esta característica. La situación habitada de la casa asegura que está en condiciones óptimas y lista para ser disfrutada. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable en una de las zonas más accesibles y bien conectadas de Maipú, con fácil acceso a servicios esenciales y una comunidad acogedora VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

Casa de 3 habitaciones, la opción perfecta para familias que buscan un equilibrio ideal entre privacidad y espacios comunes. Con una antigüedad de 35 años, esta propiedad ha sido bien cuidada y ofrece un ambiente acogedor. Características Principales: Habitaciones: 3 cómodas habitaciones, con placares. Baño: 1 baño completo, funcional y bien distribuido. Espacios Comunes: Amplia cocina integrada al living-comedor, perfecta para compartir momentos en familia y recibir amigos. Superficie Total: 225.87 m², con una superficie cubierta de 122 m², ofreciendo un espacio generoso para disfrutar. Se encuentra en el tranquilo barrio Adina 1, cerca de servicios y comodidades esenciales. Excelente oportunidad de inversión . Venta con cesión de derechos. ¡Contáctanos mayor información! VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

UNA PROPIEDAD, TRES UNIDADES FUNCIONALESUbicada en Bº Supe (Godoy Cruz), sobre calle Puente del Inca 3586, esta propiedad de dos plantas ofrece una configuración excepcional: tres unidades habitacionales en una sola escritura, con entradas independientes y renta ya operativa. Ideal para: ???? Inversores que buscan doble o triple renta pasiva con una sola inversión y una sola escrituración ??????????????????? Familias que necesitan convivir con independencia (padres + hijo profesional, familia extendida, hijos adolescentes con espacio propio) ???? Compradores con crédito hipotecario que quieren cubrir la cuota mensual con la renta de las unidades secundarias ???? UNIDAD 1 — Casa Principal (Planta Baja) 3 dormitorios amplios Living-comedor con luz natural Cocina-comedor diario integrada Baño completo Lavandería con salida al patio Patio con churrasquera de material (parrilla fija) Cochera cubierta con acceso independiente ???? UNIDAD 2 — Departamento Independiente (Planta Alta) 2 dormitorios + escritorio / oficina Living-comedor con salida a terraza propia Cocina-comedor Baño completo Balcón adicional Acceso independiente desde el exterior — sin necesidad de atravesar la casa principal. ???? UNIDAD 3 — Monoambiente en Renta (Planta Baja) Entrada totalmente independiente Kitchenette equipada Baño propio Actualmente alquilado y generando renta Ideal para mantener el ingreso vigente, escalar el valor de renta al valor de mercado, o convertir en unidad para consultorio profesional / home office. POTENCIAL DE RENTA INMEDIATA ?? Monoambiente: renta ya operativa (consultar valor actualizado) ?? Departamento superior: alquiler estimado de mercado (consultar valores por zona) ?? Casa principal: uso propio del propietario o renta adicional Con las dos unidades secundarias alquiladas, el propietario puede cubrir la totalidad o gran parte de la cuota de un crédito hipotecario, transformando esta operación en una inversión que se paga sola. ???? UBICACIÓN — Bº Supe, corazón residencial de Godoy Cruz Frente a plaza / espacio verde: entorno familiar y seguro A 2 cuadras del colegio (nivel primario y secundario) A 5 minutos de Av. San Martín Sur A 10 minutos del centro de Mendoza A 12 minutos de Palmares Open Mall Barrio residencial consolidado, elegido por familias jóvenes y profesionales ? DIFERENCIALES CLAVE ?? Apta crédito hipotecario — documentación en regla, planos aprobados ?? Renta ya operativa — el monoambiente está alquilado y generando ingreso ?? Tres unidades independientes en una sola escritura y operación ?? 238 m² cubiertos sobre lote propio con excelente relación construida/lote ?? 3 baños completos ?? Todos los servicios: agua, gas natural, cloacas, luz, internet VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

Departamentos en Planta Baja (a estrenar)Departamento de diseño a estrenar con patio propio — Barrio Privado Las Acacias, Godoy Cruz Unidad en planta baja de 66,54 m² cubiertos en bloque nuevo de 4 departamentos, dentro del sector de PH del Barrio Privado Las Acacias. Manzana A, Lote 17, ingreso por calle La Plata. Distribución: -Estar – comedor luminoso con ventanal piso-techo -Cocina equipada con amoblamiento completo, mesada de granito y revestimiento subway blanco -2 dormitorios con placard -Baño completo -Patio propio -Cochera cubierta individual Terminaciones premium: Porcelanato 60 X60 en interior Carpintería de aluminio negro mate con DVH Paredes en tonos cálidos arena Cocina y termotanque a gas incluidos Bacha doble de acero inoxidable Fachada símil hormigón con parasoles metálicos Vivir en Las Acacias: uno de los barrios privados más cercanos a la Ciudad. Seguridad 24 hs, perímetro amurado con cerco eléctrico, SUM, plaza de juegos y calles pavimentadas. Diferencial clave: centro comercial de 12 locales en construcción sobre calle Chuquisaca con acceso exclusivo desde el barrio. Todo a metros de tu casa, sin salir del entorno seguro. A 700 m del Jockey Club, 5 minutos del Parque San Martín, con conexión directa al Corredor del Oeste hacia Palmares y Chacras de Coria. VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345

CASA EN VENTA BARRIO LA ANGOSTURA, EL CHALLAO. Casa de 250 m² cubiertos sobre un lote de 500 m², en condominio privado con seguridad las 24 hs. Cuatro dormitorios, dos baños completos y toilette. Living comedor de grandes dimensiones, cocina integrada al comedor diario con salida natural a galería techada. Lavandería techada con sector de planchado y depósito, despensa y cochera doble techada completan los ambientes de servicio. En el exterior: piscina, quincho con churrasquera, jardín con árboles frutales y pérgola. Propiedad luminosa, bien orientada y de distribución funcional. Ubicada en el corredor del Challao, a cinco kilómetros del centro de Mendoza, con vistas directas al piedemonte y los cerros ocres de la precordillera. A 800 metros del Santuario de Nuestra Señora de Lourdes, con supermercados Átomo y ChangoMas y el Centro Comercial Lomas a distancia inmediata. Transporte público con líneas 301 y 303 con conexión directa al centro. Superficie total: 500 m²Superficie cubierta: 250 m² Condominio (fácil escrituración) Amplio living comedor Cocina comedor integrada 4 dormitorios 2 baños completos + 1 toilette Lavandería techada con planchado y depósito Despensa Cochera techada doble Piscina Quincho con churrasquera Jardín con frutales y pérgola Seguridad privada 24 hs A 800 m del Santuario de Nuestra Señora de Lourdes VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

Casa en Barrio Privado Lago del Torreón – Maipú | 2 dorm + pileta con domo | Entorno premium Una propiedad pensada para disfrutar todo el año, en uno de los barrios privados más codiciados del Gran Mendoza, con TODO lo que necesitás a pocos minutos. Ubicada dentro del prestigioso Barrio Privado Lago del Torreón (Masterplan El Torreón, Distrito Gutiérrez, Maipú), esta casa combina diseño cálido, ambientes generosos y un parque que enamora a primera vista. Sobre la casa Distribuida íntegramente en planta baja sobre un lote de 688 m², la vivienda sorprende por su estar principal de techos altos con vigas a la vista, hogar a leña revestido en piedra y una amplia integración con el comedor diario. La luz natural entra por todos lados y los espacios respiran. La cocina es protagonista: muy amplia, con mesada de granito, alacenas en wengué, despensero, anafe, horno y cavas. Ideal para quienes disfrutan recibir y cocinar. Ambientes Living-comedor amplio con hogar a leña Cocina-comedor diario completa y equipada 2 dormitorios 2 baños (uno con ducha y bañera) Lavadero independiente Galería techada con parrillero y pérgola con parrales Cochera cubierta Confort durante todo el año ? Calefacción central por radiadores ? Aire acondicionado split frío/calor ? Hogar a leña ? Sistema de alarma ? Aberturas de PVC con DVH (vidrio doble) El exterior, un capítulo aparte El parque está cuidado al detalle, con césped tupido, rosales, naranjos y un añoso árbol que da sombra natural. La pileta cuenta con cubierta retráctil tipo domo, lo que permite usarla prácticamente todo el año. Quincho con pérgola y parrillero. VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345

Dúplex en Godoy Cruz | Patio amplio | 255 m² lote | 162 m² cubiertos Matheu 2127, Godoy Cruz. 255 m² de terreno y 162 m² cubiertos, con patio grande y distribución en dos plantas. Con salida rápida a arterias principales y servicios cotidianos a pocas cuadras. SUPERFICIES Y ANTIGÜEDAD • Antigüedad: 25 años • Terreno: 255 m² • Cubierta: 162 m² DISTRIBUCIÓN Planta baja: • Living–comedor amplio y con entrada de luz natural (mejor uso diario y menor dependencia de iluminación artificial). • Cocina independiente (orden y operación cotidiana). • Toilette (comodidad para visitas). Planta alta: • 2 dormitorios con placard (guardado resuelto). • 1 baño completo. EXTERIOR Y ESTACIONAMIENTO • Patio con superficie útil para jardín, sector social o futuras mejoras. • Retiro frontal con espacio para vehículo (ingreso/egreso simple). ENTORNO, COMERCIOS Y ACCESOS (CON DISTANCIAS) • Carril Sarmiento (eje principal) • Supermercados sobre el eje Sarmiento: Átomo COVIMET y Super Vea 2 • Farmacias • Conectividad vial: acceso ágil hacia Puente Olive, nudo de conexión en el cruce de carriles Cervantes y Sarmiento / Rep. del Líbano, con mejoras recientes de infraestructura vial. • Acceso Sur (RN40): conexión rápida desde los corredores principales de la zona, con circulación frecuente hacia ese ingreso del Gran Mendoza. VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345

OPORTUNIDAD DESARROLLADORES. Lote Premium 479 m² | Eje Sarmiento, Benegas, Godoy Cruz. Presentamos una propiedad con potencial excepcional sobre Av. Sarmiento al 200, una zona de altísimo crecimiento comercial y residencial en Godoy Cruz. Por sus dimensiones y ubicación, es el activo ideal para desarrollos inmobiliarios, estudios profesionales o proyectos comerciales de gran escala. DATOS CLAVE DEL TERRENO: Superficie Total: 479 m². Frente: 12 metros (Ideal para ingreso vehicular lateral o doble cochera frontal). Fondo: 39.95 metros. Ubicación: Sobre eje principal con conectividad inmediata a Ciudad, Corredor del Oeste y principales accesos. POTENCIAL DEL INMUEBLE: La propiedad cuenta con una construcción sólida de 129 m² (a refaccionar/modernizar). Es ideal para: -Desarrollo de Departamentos: Zona de alta demanda de alquileres y preventa. -Uso Profesional/Comercial: Consultorios, estudios jurídicos, oficinas administrativas o showroom. Su gran visibilidad sobre la avenida garantiza exposición constante. -Proyecto Mixto: Posibilidad de mantener la construcción frontal como oficina/local y desarrollar unidades habitacionales en el amplio terreno posterior. DISTRIBUCIÓN ACTUAL: 4 ambientes amplios y luminosos. 2 dormitorios grandes. 1 baño. Cochera techada. Inmenso jardín con posibilidades de expansión ilimitadas. APTO DESARROLLO Zonificación: Comercial Mixta / Eje Residencial Especial F.O.S: 0.80 (Alta ocupación de suelo) Altura Permitida: Hasta 18/24 metros (PB + 5/7 pisos aprox.) Potencial Construible: 2.100 M brutos ¿POR QUE INVERTIR AQUI? -Conectividad Total: Punto neurálgico que une Luján, Maipú y Ciudad. -Entorno Consolidado: Cercanía inmediata a Palmares Open Mall, Parque Benegas y centros de salud/educación. -Demanda Validada: Zona de altísima absorción para departamentos de 1 y 2 dormitorios (perfil joven/profesional). -Geometría Eficiente: Sus 12 metros de frente permiten proyectar cocheras sin penalizar excesivamente la planta baja comercial o residencial. VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN COMPLEJO CERRADO:*Primer piso por escalera. *Complejo cerrado en cul de sac: menos tránsito, más tranquilidad. *Solo 10 departamentos: comunidad chica, mayor cuidado de espacios comunes. *Verde con riego por aspersión: uso y mantenimiento simplificados. *Cochera propia con portón automatizado: seguridad y comodidad al llegar. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: *Zona social integrada + lavadero en cocina: funcionalidad y orden. *2 dormitorios reales. *1 baño completo. *Finas terminaciones, amoblamiento de cocina y placares. *Escrituración inmediata. *Balcón propio. *Instalación para aire acondicionado. *Portero eléctrico. *Calefacción tradicional (bocas de gas). CONOCELO HOY: coordinemos tu visita y asegurá tu departamento en complejo cerrado. VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

COMPRA TU DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, EN COMPLEJO CERRADO. *Planta baja total: cero escaleras, accesibilidad real. *Complejo cerrado en cul de sac: menos tránsito, más tranquilidad. *Solo 10 departamentos: comunidad chica, mayor cuidado de espacios comunes. *Verde con riego por aspersión: uso y mantenimiento simplificados. *Cochera propia con portón automatizado: seguridad y comodidad al llegar. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: *Zona social integrada + lavadero en cocina: funcionalidad y orden. *3 dormitorios reales. *1 baño completo. *Finas terminaciones y amoblamiento de cocina. *Escrituración inmediata. *Acceso directo al verde. *Instalación para aire acondicionado. *Portero eléctrico. *Calefacción tradicional (bocas de gas). CONOCELO HOY: coordinemos tu visita y asegurá tu planta baja en complejo cerrado. VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

CASA ESQUINA EN VENTA EN GODOY CRUZ. 4 dormitorios. 2 baños. 2 cocheras. Hermosa casa en venta barrio Covimet III, Godoy Cruz. Construida en una sola planta, en un terreno de 218 m2. Barrio tranquilo, familiar, con fáciles accesos al centro de Mendoza, proximidad Avenida Sarmiento, Acceso Sur, puente Olive. Cuenta con cuatro dormitorios, todos con placard. Dos baños completos, cocina comedor, living comedor, lavadero independiente, depósito/ despensa. Patio con jardín. Entrada vehicular por dos calles, una con garage cerrado. Excelente estado de conservación y cuidado!. VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

CASA EN VENTA. Chacras (Pueyrredón) | Gran parque + piscina | 4 dormitorios | Callejón privado Terreno: 1.225 m² Sup. cubierta: 409 m² Dormitorios: 4 (1 en suite con gran vestidor) Baños: 4 (2 baños completos con antebaño —uno en suite— + 1 toilette + 1 baño exterior para piscina con ducha exterior) Cochera: doble techada (para dos vehículos grandes) Si buscás privacidad real, amplitud y un entorno verde consolidado para tu familia, esta propiedad reúne todo eso en una de las zonas más valoradas de Chacras de Coria. Sobre un lote de 1.225 m² y con 406 m² cubiertos, la casa está pensada para vivir cómodo todos los días y recibir con categoría cuando la ocasión lo amerita. Planta baja (practicidad total): Dormitorios y baños principales desarrollados en planta baja. Suite principal con vista al jardín, baño con antebaño y gran vestidor. Living comedor amplio y luminoso con hogar a leña de doble boca y salida directa a galería y parque. Cocina con isla central, completamente equipada y con mobiliario a medida. Planta alta: Gran playroom con terraza privada, ideal como sala de juegos, estudio, home office. Exterior (el gran diferencial): Jardín parquizado con pinos añosos, piscina con filtrado, galería amplia y quincho equipado con churrasquera y barra. Además, cuenta con baño exterior para piscina y ducha exterior, perfecto para reuniones y uso de verano. La cascada decorativa aporta un sonido sutil que se percibe incluso desde la suite, reforzando la sensación de calma. Confort: calefacción central por radiadores, amoblamientos empotrados de alta calidad y cochera doble techada. Ubicada en callejón privado, combina tranquilidad con excelente conectividad a colegios, servicios y la propuesta gastronómica y vitivinícola de la zona. ¿Coordinamos una visita? VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345