ID# 167145-108
Imagen_2
Imagen_3
Imagen_4
Imagen_5
Imagen_6
Imagen_7
Imagen_8
Imagen_9
Imagen_10
Imagen_11
Imagen_12
Imagen_13
Imagen_14
Imagen_15
Imagen_16
Imagen_17
Imagen_18
Imagen_19
Imagen_20
Imagen_21
Imagen_22
Imagen_23
Imagen_24
Imagen_25
Imagen_26
Imagen_27
Imagen_28
Imagen_29
Imagen_30
Imagen_31
Caballito Capital Federal
Caballito,
ALBERDI, JUAN B.1200
67m2
94m2
Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
PH con 2 terrazas propias, reciclado por arquitecto, con luz natural en cada ambiente y diseño funcional.
Ubicado sobre Av. Alberdi, a pasos de Av. Rivadavia y del Subte A (estación Puan), este PH de 2 plantas + 2 terrazas combina materiales nobles, excelente distribución y una renovación integral realizada en 2019 con criterios de diseño y calidad.
Planta principal:
Acceso por puerta blindada a hall/escritorio/patio con techo vidriado rebatible y aberturas DVH, ideal como área de trabajo o recepción.
Estar con doble altura (5.75m) y living-comedor, muy luminosos y con conexión visual y salida por ventanales al patio.
Cocina integrada con barra de madera a medida, mesada en L de granito negro, alacena y bajo mesada, bacha doble Johnson, grifería FV, cocina profesional de 5 hornallas y horno Whirlpool, extractor digital TST y detalles de diseño como iluminación colgante y bodega empotrada.
Toilette de visitas con bacha de diseño, cemento alisado, grifería FV y sanitarios Roca.
Lavadero independiente con mesada de granito negro, bacha Johnson, grifería monocomando Peirano, espacio de guardado y conexión para lavarropas.
Espacio de guardado extra bajo escalera, en mueble de carpintería a medida.
Planta alta:
Escalera de concreto con escalones de madera y baranda de hierro, enmarcada por ventanales altos que inundan de luz natural todo el recorrido.
Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo, aire acondicionado split frío / calor, mesas de luz flotantes y salida directa a terraza privada con espacio para colocar parrilla.
Baño completo con sector ducha, mampara de vidrio, grifería FV, mesada de madera, bacha de diseño, toallero eléctrico y ventanal esmerilado que aporta privacidad y luminosidad.
Espacios exteriores:
Primera terraza privada con parrilla (4,05 x 3,20 m).
Desde allí, acceso a una segunda terraza (4 x 3,35 m) ideal para solárium, huerta, espacio verde o sector parrilla.
Tercera terraza con tanque de agua nuevo y bomba propia.
Detalles técnicos:
Instalaciones eléctrica, de gas y agua completamente renovadas.
Aberturas DVH (doble vidrio hermético) en toda la propiedad.
Pisos de porcelanato en todo el inmueble.
Bomba de agua propia y tanque individual.
Puerta blindada.
Edificio sin encargado permanente (muy bajas expensas). Con servicio de limpieza.
Garage 24 hs. lindero con cocheras en alquiler.
Apto profesional.
Ubicación estratégica:
Sobre Av. Alberdi
A 100 m de Av. Rivadavia
A 200 m de Av. Pedro Goyena
A 200 m del Subte A (Estación Puan)
A 400 m del FF.CC. Sarmiento (Estación Caballito)
A 400 m de Av. Directorio
A 800 m de Autopista 25 de Mayo
Contactanos para coordinar una visita. Esta propiedad es única por ubicación, calidad y espacios al aire libre.
Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676
Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Las medidas expresadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
XINTEL (LUO-LUO-304)
ALBERDI, JUAN B.1200
U$S 130.000
Neuquen800
57.90m2
55.00m2
U$S 163.000
Nicasio Oroño 0
64m2
54m2
U$S 125.000
Avenida Rivadavi4900
58.00m2
58.00m2
U$S 116.000
GUAYAQUIL100
46.00m2
46.00m2
U$S 160.000
Guayaquil700
88.00m2
78.00m2
U$S 118.000
Cachimayo 100
133m2
41m2
U$S 129.000
Mir?100
68.80m2
68.80m2
