Casas en VentaLa Plata, G.B.A. Zona Sur

Descripción

Oportunidad de inversión | Ideal para consultorios, clínicas, estudios profesionales o empresas Casa en venta con 5 dormitorios, sótano y cochera para 3 vehículos Ubicación: Calle 50 entre 22 y 23, La Plata. Ubicada en una de las zonas más buscadas del casco urbano, esta propiedad se destaca por su amplitud, excelente distribución y versatilidad. Es una opción ideal tanto para vivienda como para desarrollar un emprendimiento profesional: consultorios médicos u odontológicos, clínica, estudio jurídico o contable, centro de estética, coworking o sede empresarial. Desarrollada sobre un lote de 8,70 x 15 m (130 m²), la propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Planta baja * Amplia oficina al frente de aproximadamente 30 m². * Segunda oficina de 15 m² con vista al patio central. * Baño. * Kitchenette completamente equipada. * Sótano de 35 m², con iluminación y ventilación natural, ideal para archivo, depósito, sala de reuniones o múltiples usos. Primer piso * Cocina completamente amoblada con lavavajillas. * Amplio living. * Tres dormitorios principales. * Dos baños completos, uno de ellos con jacuzzi. * Habitación de servicio con baño. Segundo piso * Salón de Usos Múltiples (SUM) de aproximadamente 30 m² * Dormitorio con baño en suite. * Terraza de 25 m². * Lavadero de 10 m². Características destacadas * Cochera para 3 vehículos. * Portón automatizado. * Ambientes amplios y muy luminosos. * Propiedad completamente renovada. * Varias terrazas y espacios exteriores. * Excelente distribución para uso residencial o profesional. Se evalúan permutas El propietario acepta analizar permuta por departamento dentro del casco urbano de La Plata o por vivienda en barrio privado, incluso de mayor valor, con diferencia a convenir. Una propiedad con características difíciles de encontrar, en una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades de uso e inversión. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Datos de la Propiedad