Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un local comercial a estrenar. Este amplio y moderno local está ubicado sobre Paula Albarracín de Sarmiento, a pocos metros de la calle 9 de Julio. Su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito diurno y nocturno lo convierte en una opción muy atractiva para diversos emprendimientos.


Las características clave de este local son las siguientes:

Amplitud y Modernidad: El local se presenta como un espacio amplio y moderno, lo que brinda flexibilidad en su uso y permite adaptarlo a diversas necesidades comerciales. Su diseño contemporáneo puede contribuir a atraer a una variedad de clientes.

Excelente Ubicación: La ubicación sobre Paula Albarracín de Sarmiento, una vía importante en la ciudad, garantiza una gran visibilidad y exposición a un alto flujo de personas. Además, su proximidad a la calle 9 de Julio le añade aún más atractivo, ya que esta es otra calle con un tráfico constante y variado.

Alto Tránsito: La mención de un alto tránsito diurno y nocturno resalta la conveniencia de la ubicación. Esto significa que el local tiene la oportunidad de recibir visitantes durante diversas horas del día, lo que puede ser beneficioso para una variedad de negocios.

Estacionamiento y Acceso Rápido: La presencia de amplias banquinas para estacionar agrega comodidad para los clientes, lo que puede influir positivamente en la decisión de visitar el local. Además, se menciona un rápido acceso desde cualquier punto del Gran San Juan, lo que puede ser atractivo tanto para clientes locales como para aquellos que se desplazan desde otros lugares.

En resumen, esta es una oportunidad de inversión en un local comercial a estrenar con una ubicación estratégica sobre Paula Albarracín de Sarmiento, una zona de alto tránsito diurno y nocturno. Su amplitud, modernidad y facilidad de estacionamiento, junto con su rápido acceso desde diferentes puntos, hacen de este local una opción a considerar para aquellos interesados en emprendimientos comerciales en una ubicación privilegiada en San Juan.

actualmente se encuentra alquilado, y el contrato finaliza en junio del 2025



*Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble.

C.I.M.P Nº 016

Datos de la propiedad

• ID#
  173749-145
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  65
• Superficie Cubierta m2
  65
• Baños
  1
• Plantas
  1

• Teléfono
• Antigüedad
  1 Año
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

La Rambla - Paula A. Sarmiento y 9 de Julio