Casas en VentaLas Heras, Mendoza

Descripción

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Valentin Tello - MLS ID 420921155-107 PROPIEDAD MULTIFUNCIÓN EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL Y DOS CASAS INDEPENDIENTES EN EL ZAPALLAR LAS HERAS. MENDOZA Se ofrece una excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria ubicada en calle Neuquén 1184 Mendoza. Se trata de un complejo multifunción desarrollado en un terreno de 290 m que integra un local comercial actualmente alquilado y dos propiedades residenciales independientes generando múltiples opciones de rentabilidad o uso personal. El local comercial posee 28 m cubiertos con 750 metros de frente aproximado ideal para diversos rubros comerciales. Cuenta con servicios completos agua corriente electricidad internet y desage cloacal. Dispone de un pequeño toilette y se encuentra actualmente alquilado proporcionando ingresos inmediatos. La primera propiedad residencial conectada al local comercial desarrolla 135 m cubiertos en construcción de adobe con excelente estado de mantenimiento estructural. Comprende galería de acceso dos dormitorios baño completo cocina independiente y depósito versátil para lavandería o guardado. Esta unidad también se encuentra actualmente alquilada. La segunda propiedad residencial se distribuye en dos plantas. En planta baja se encuentran cocina comedor depósito dos dormitorios despensa lavandería baño completo y patio propio embaldosado con churrasquera y leonera. La planta alta cuenta con habitación principal en suite y habitación de uso múltiple con baño completo. El completo cuenta con servicios de agua electricidad gas internet y desage cloacal. El acceso se realiza mediante portón corredizo de uso común que funciona como sector de cocheras pasantes con capacidad para dos camionetas. La superficie total construida es de 289 m distribuidos en 8 ambientes que incluyen 5 habitaciones y 3 baños completos. La construcción data de 1998 y se encuentra en muy buen estado general. Esta propiedad representa una oportunidad versátil permite adquirir un activo que genera ingresos inmediatos con el local y la primera casa alquilados mientras se utiliza la segunda propiedad como vivienda personal o bien mantener las tres unidades en régimen de alquiler para maximizar la rentabilidad del conjunto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la Propiedad