Casas en VentaCapital, Mendoza

Descripción

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Camila Guevara Civit - MLS ID 420921287-111 El equipo de REMAX tiene el grado de ofrecer a la venta esta ¡Gran oportunidad de inversión estratégica en pleno centro de Mendoza! ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES! Propiedad Estratégica con Potencial ilimitado en el Centro de Mendoza a reciclar Presentamos esta magnífica propiedad en Calle Rondeau una ubicación neurálgica e imbatible en la ciudad de Mendoza. Con 420 m de terreno 10 m de frente y 290 m cubiertos distribuidos en dos construcciones independientes este inmueble ofrece una versatilidad única para albergar un hostel de gran escala institutos educativos consultorios médicos oficinas corporativas o un moderno complejo de departamentos. Ubicación Comercial y Turística de Primer Nivel Acceso inmediato Estratégicamente ubicada en la entrada a la Ciudad con salida e ingreso rapidísimo a los principales accesos viales de la provincia. A metros del corazón de la Ciudad A tan solo pocas cuadras del Kilómetro 0 en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Todo a mano Entorno consolidado rodeado de supermercados centros de salud hospitales y comercios de diversos rubros. Conectividad total Máxima comodidad para clientes estudiantes o turistas con paradas de colectivos exactamente en la puerta. Distribución y Arquitectura Funcional 1. CONSTRUCCION FRONTAL Ideal para sector comercial recepción o aulas Gran salón al frente o cochera doble con excelente presencia hacia la calle. 2- amplios ambientes ideales para despachos o habitaciones de recepción. 1- baño funcional. 2. PULMON CENTRAL Espacio de recreación Un gran jardín con piscina que divide ambas estructuras perfecto para diseñar un oasis al aire libre en pleno centro urbano. 3. CASA PRINCIPAL Ubicada en el fondo ideal para mayor privacidad Planta Baja Hall distribuidor que conecta a un gran living comedor con pisos de parquet y ventanales al jardín. 1- habitación 1- baño completo cocina lavandería patio posterior con churrasquera Planta Alta 2- habitaciones luminosas 1- baño completo un sector para escritorio 1- habitación de servicio con su baño privado. Toda la planta se conecta con una terraza transitable con vista al patio trasero. NOTA PARA EL INVERSOR La propiedad se encuentra 100 disponible para un proyecto integral de reciclaje y modernización. Es la oportunidad perfecta para adquirir metros cuadrados de gran valor estructural a un precio competitivo y adaptarlos a las exigencias del mercado actual maximizando su retorno de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la Propiedad