Encontramos 15 Propiedades

RUGGIERO Propiedades "Negocios Inmobiliarios"

Exclusiva Oficina Dúplex en Alquiler, 130 m² en Pedro Molina y Av España. Ubicación estratégica y categoría premium en el corazón de Mendoza. Presentamos una propiedad corporativa única desarrollada en 2 plantas (3er y 4to pis), ideal para Firmas Profesionales, Estéticas o Empresas que buscan proyectar una imagen de elegancia, prestigio y exclusividad, distinguiéndose de la competencia. Ubicada sobre calle Pedro Molina casi Avenida España, esta oficina se destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural, circulación de aire y detalles constructivos de jerarquía, con una distribución funcional de espacios a través de sus 130m2 totales y 110m2 cubiertos distribuidos en 2 pisos: PLANTA BAJA (3er Piso): RECEPCION/ESTAR PRINCIPAL: espacio de gran envergadura con amplios ventanales que garantizan máxima luminosidad durante todo el día. DISEÑO DINAMICO: Doble circulación para una excelente fluidez de tránsito interno. AREAS DE SERVICIO: Hall distribuidor ideal para sector de Coffe Break, kitchenette independiente y toilette. PLANTA ALTA (4to Piso) ACCESO EXCLUSIVO POR ASCENSOR: llegando éste de forma privada y exclusiva (con llave) sin tener la necesidad de ingresar por el 3er piso. Escalera revestida en granito natural pulido con barandas en hierro forjado. PRIVADOS: 2 despachos privados (uno con sector para archivo) SALA FLEXIBLE: amplio sector de trabajo con posibilidad de división, excelente luminosidad. AREAS DE SERVICIO: kitchenette independiente y toilette. SALA DE REUNIONES: Amplísima sala de reuniones o directivos, con grandes ventanales y accesos directos hacia terraza propia. Pisos entablonados de eucalipto que aportan distinción y calidez. Por su versatilidad, jerarquía y ubicación privilegiada, esta es una Oficina optima para: CENTRO DE ESTETICA Y MEDICINA ESTÉTICA ESCRIBANIAS CONSULTORAS CONTABLES ESTUDIOS DE ARQUITECTURA O DISEÑO CONSULTORIOS MÉDICOS OFICINAS CORPORATIVAS CO-WORKING PREMIUN Coordina tu visita hoy mismo y posicioná tu firma en la mejor zona de la Ciudad. RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios Alexis Ruggiero socio CIM/CCPIM

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RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios ALQUILAMOS Departamento Microcentro, Ciudad de Mendoza Ubicación: sobre calle Lavalle 35, a metros de Avenida San Martín. En pleno Microcentro de la Ciudad de Mendoza, a 3 cuadras de Peatonal Sarmiento y Kilometro 0, a 5 cuadras de la Terminal de Ómnibus de Mendoza, y a 3 cuadras de la Universidad del Aconcagua. Una zona que brilla por su alto tránsito peatonal y vehicular, repleta de locales comerciales de diversos rubros, una zona bancaria por excelencia y sobre todo, una zona donde se encuentra gran cantidad de líneas de colectivos que unen todos los los Departamentos provinciales. Este departamento se encuentra ubicado en un 5to piso y consta de una luminosidad natural increíble. Posee un amplio estar comedor diario con la cocina integrada, un cómodo dormitorio con placar y un baño completo. Se encuentra recién pintado y listo para su ocupación inmediata. Requisitos y condiciones de alquiler VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años) Incrementos cuatrimestrales a través de ICL (índice de contrato de locación) LOCATARIO: Debe presentar - Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS - Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias) - Manifestación de Ingresos - Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa - Fotocopia DNI (anverso y reverso) - Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) - Certificados VERAZ /CODEME GARANTES c/Bono sueldo: - Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS - Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler - Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa - Fotocopia DNI (anverso y reverso) - Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) - Certificado VERAZ / CODEME GARANTES c/Propiedad: - Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS - Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc) - Fotocopia DNI (anverso y reverso) - Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) En caso de que la garantía sea una Empresa, se deberá presentar: - Fotocopia del Estatuto y Escritura de inscripción en el Registro respectivo - Fotocopia del Acta de designación de autoridades - Fotocopia DNI (anverso y reverso) del Presidente o autorizado para la firma de contratos y actos administrativos. - Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario) GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN: - Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza PAGOS A REALIZAR • Primer mes de Locación • Honorarios Inmobiliaria • Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler) • Certificación de firmas Para coordinar visitas deberán contactarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs ALEXIS RUGGIERO Socio CIM /CCPIM

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RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios VENDEMOS ¡Oportunidad de Inversión en Maipú, Mendoza: Complejo CASAS PALMA! ¿Busca máxima rentabilidad y el hogar ideal? Descubra Complejo Casas Palma, un santuario de diseño en calle Palma, Maipú, a 900m de la rotonda principal. Este no es un conjunto de viviendas; es un oasis residencial de primer nivel en una zona exclusiva y segura, rodeada de desarrollos privados. Disfrute la tranquilidad de la naturaleza con acceso privilegiado a bancos, centros comerciales, salud y la vibrante gastronomía de Maipú. ¿Por qué es su próxima gran inversión? Ubicación Premium e Inmejorable: A minutos del centro de Maipú y su plaza departamental. Combinación perfecta de serenidad natural y comodidad urbana, garantizando alta plusvalía. Diseño Vanguardista y Calidad Superior: Cada unidad es una obra maestra de arquitectura moderna y minimalista. Espacios amplios, jardines y patios privados con cercos verdes para privacidad. Materiales de primera: porcelanato, aberturas de aluminio, muebles Johnson, placares a medida. Todo pensado para una experiencia de vida sin igual y fácil comercialización. Comodidad y Funcionalidad: Viviendas de dos plantas con doble cochera pergolada, cocina comedor, estar, toilette, suite principal con baño y churrasquera en PB. Dos habitaciones, baño, estudio, balcón y terraza en PA. Servicios completos: cloaca, gas, fibra óptica y provisión de agua asegurada. Opción 1: Casa/Dúplex 2 dormitorios. USD 150.000 Opción 2: Casa/Dúplex 3 dormitorios, USD 180.000 ¡Rentabilidad Garantizada y Venta Rápida! Diseñadas para alta rentabilidad en alquiler y fácil comercialización. Demanda constante por propiedades de esta calidad en ubicación privilegiada. El Momento es Ahora: ¡Su Futuro Comienza en 2 Meses! Obra iniciada, finalización en solo 2 meses. Su inversión generará beneficios en un plazo extraordinario. No pierda esta oportunidad única. Complejo Casas Palma es la mejor inversión para un futuro próspero y el estilo de vida que sueña. ¡Contáctenos y asegure su lugar en esta inversión estratégica en Mendoza!

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RUGGIERO PROPIEDADES "Negocios Inmobiliarios" VENDEMOS Gran Oportunidad. Excelente Hotel en Venta - Luján - Prov. de San Luis Hermoso HOTEL ubicado sobre calle Braulio Moyano s/Nº, en la zona de Luján, Provincia de San Luis. Posee una superficie total de terreno de 10 hectáreas ( 100.000 m2), el hotel se aloja sobre una porción de 4 hectáreas, y una superficie cubierta total aprox. de 1.350 m2. Esta propiedad está sobre el camino al Dique de Luján y cuenta con una de las mejores vistas hacia la montaña, encontrándonos con un bello entorno de naturaleza y diversidad de fauna autóctona. El interior de dicho hotel nos encontramos con: una Recepción, un oficina o privado, sala de juegos, 18 habitaciones hasta 6 personas (todas con baño privado), amplio estar o lobby junto a una hermosa chimenea u Hogar a leños, un gran salón comedor con barra de tragos, una amplia cocina con todas las maquinarias necesarias, baños para personal, sector de lavandería, sala de máquinas y calderas, patio interno, cocheras cubiertas y descubiertas para los huéspedes, sala de depósito de herramientas y materiales, piscina con equipamiento completo. El total de las 10 hectáreas se encuentran parquizadas y con arboleda actual y añosa, pudiéndose vender sólo una fracción de 4hectáreas donde se ubica el hotel, o las 6 hectáreas colindantes que se encuentran totalmente cerradas en su perímetro, o una venta total de las 10 hectáreas. Es una propiedad ideal para quien quiera invertir ya que la misma cuenta con varias posibilidades de anexo y explotación, con un importante y permanente crecimiento turístico, como así también la posibilidad de fraccionamiento del terreno para poder realizar un complejo de cabañas o un barrio privado con fines de uso de fin de semana. Se aceptan permutas (Departamentos, Casas, Vehículos, etc) o propuestas de contado

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RUGGIERO PROPIEDADES --- Negocios Inmobiliarios -- VENDEMOS HERMOSO CHALET CATEGORÍA ubicado en LA PUNTILLA, LUJÁN DE CUYO Se trata de una hermosa propiedad construida sobre un terreno de 1.364 m2 con excelentes terminaciones y calidad que responden a la antigüedad de su construcción. Ubicada sobre calle Lima a escasos metros de la Avenida Juan José Paso a través de la cual se accede en forma directa hacia los Departamentos de Luján de Cuyo (Centro) y Maipú, como así también hacia el Acceso Sur. Por su cercanía a calle Ugarte y San Martín Sur se pueden encontrar diversidad de rubros comerciales (minimercados, supermercados, cafés, restaurantes, etc) Antisísmica en su totalidad con muros de ladrillo visto tanto en el exterior como el interior. Toda su carpintería es de Roble macizo con marzo tipo cajón. Sus techos son de Pino Peruano lustrado y tejas francesas, y sus pisos son entablonados de Vivaro. Desarrollada en una sola planta y con una superficie cubierta de 344 m2 en la que nos encontramos: +Hall de Recepción +Amplio Living en desnivel con Hogar a leña. +Comedor Principal +Estar Comedor Diario con hogar a leña +Toilette para visitas +Cocina lineal estilo americana con amplio amoblamiento bajo mesada y alacenas. +Lavandería cubierta. +Baño principal +3 amplios dormitorios con placares de piso a techo +1 gran dormitorio principal en suite y vestidor +Habitación y baño de servicio. +Cochera cubierta para 2 o 3 vehículos. +Patio interno / tendedero +Amplio Quincho con churrasquera, barra y baño +Gran piscina de material con equipamiento +Precioso y gran jardín parquizado el que cuenta con árboles añosos. Se aceptaría en permuta una casa en Barrio Privado de 2/3 dormitorios, resto a convenir. Para coordinar visitas deberán comunicarse con antelación a nuestras oficinas de Lunes a Viernes (9 a 16hs)

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RUGGIERO PROPIEDADES Negocios Inmobiliarios VENDEMOS EXCLUSIVO HOTEL Este hermoso HOTEL, se encuentra ubicado sobre el Carril Mathus Hoyos, de Guaymallén, Mendoza. A escasos 10 minutos del Aeropuerto Internacional Francisco Gabrielli y del Microcentro de la Ciudad de Mendoza. Con una antigüedad de 6 años y construido sobre una terreno de 5.137 m2, este precioso y moderno hotel posee una superficie cubierta total de 1.464 m2 desarrollados en 3 edificios o bloques. EDIFICIO 1: + Lobby y Recepción + Comedor para huéspedes + Baño p/personas con capacidades reducidas + Cocina y Bar + Depósito + Oficina Gerencial EDIFICIO 2: + 32 Habitaciones (16 habitaciones en Planta Baja y 16 habitaciones en Planta Alta) + 2 Habitaciones exclusivas para personas con capacidades reducidas + Ascensor + Sector de Calderas + Terraza con acceso exclusivo (Tanques de Agua, Equipos de Aire Acondicionado, etc) EDIFICIO 3: + 2 Departamentos de 2 dormitorios cada uno, estar comedor diario, cocina, baño. + Sector de Monitoreo + Comedor para personal + Baños y vestidores para personal + Lavandería con maquinarias (lavadoras, planchador, secarropas, etc) + Depósito + Ascensor para personal El Hotel cuenta con 36 cocheras cubiertas, jardines parquizados y piscina exclusiva. Equipado con un grupo electrógeno de ultima generación para abastecer de energía a todo el hotel ante alguna eventualidad. Posee Calefacción Central por radiadores y Aires Acondicionados individuales en todas las habitaciones y sectores del hotel. También posee 2 cisternas de 12.000 y 20.000 litros con sistema presurizado. Para la seguridad del hotel cuenta con cerco eléctrico en todo el perímetro y sistema de vigilancia a través de cámaras con monitoreo. Éste, no es solo un Hotel, es una fabulosa inversión para quien sabe valorar lo exclusivo y ver la oportunidad de una gran inversión con réditos inmediatos. Para mayor información y coordinar visitas, comunicarse vía WhatsApp al Alexis Ruggiero (CPI 828) Socio CIM/CCPIM

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