Casas en VentaLas Heras, Mendoza

Descripción

Descripción: Ubicada en uno de los barrios privados residenciales más buscados y consolidados de la zona, esta propiedad destaca por su construcción eficiente, amplios ambientes y un excelente entorno de categoría. Distribución y Características Principales: Terreno: 419 m² | Superficie cubierta 180 m² aprox. Dormitorios: 3 amplios dormitorios con placards (principal en suite). Zona Social: Agradable y luminoso living-comedor con cocina integrada, ideal para el disfrute familiar. Servicios independientes: Lavandería separada. Exterior: Lindo jardín parquizado y un espacioso quincho/cochera de aprox. 40 m² equipado con churrasquera. Sustentabilidad y Sistema Constructivo: Construida bajo el innovador sistema New Panel, que brinda un altísimo aislamiento térmico y acústico, garantizando eficiencia energética y confort todo el año. Equipamiento 100% eléctrico: aire acondicionado, termotanque y cocina eléctrica. (Cuenta con la red de gas natural disponible en la puerta para eventual conexión). Amenities y Seguridad del Barrio: Seguridad privada las 24 hs y control de acceso. Clubhouse, piscina, gimnasio equipado y circuito comercial . Expensas: $380.000 aprox. Condiciones Comerciales y de Alquiler: Renta Vigente: Alquilada con contrato anual hasta noviembre de 2027 (con ajuste cuatrimestral). Cláusula de Rescisión: El contrato cuenta con cláusula de rescisión por venta, garantizando la desocupación del inmueble en un plazo de 60 a 90 días de concretada la operación. Visitas: Amplia flexibilidad horaria para coordinar recorridos.

Datos de la Propiedad