ID# 217183-210
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La Matanza G.B.A. Zona Oeste
Lomas del Mirador,
EDUARDO COSTA900
220m2
381m2
Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Lomas del Mirador, La Matanza
Venta en Block - Ideal Inversores - Propiedad en Esquina con Tres Unidades Funcionales y Lote Propio
Propiedad desarrollada sobre lote propio en esquina, compuesta por tres unidades funcionales con accesos independientes y múltiples posibilidades de uso: comercial, residencial y renta. La superficie total combina áreas cubiertas, semicubiertas y descubiertas con excelentes condiciones estructurales y detalles destacados.
Superficies y Distribución:
Unidad 1 - Local Comercial en Esquina
Acceso por ochava.
Dimensiones: 9,42 m x 9,55 m (aprox. 90 m² cubiertos).
Doble persiana metálica eléctrica con altura apta para ingreso de camiones.
Baño completo.
Ideal para depósito, taller, comercio o showroom.
Unidad 2 - Casa 3 Ambientes con Terraza
Ingreso independiente sobre calle lateral.
Patio de ingreso: 2,30 m x 4 m.
Living comedor: 5,60 m x 3 m.
Dormitorio principal: 4,15 m x 3,80 m (frente).
Segundo dormitorio: 4,15 m x 3,80 m (frente).
Cocina independiente: 2,70 m x 3,40 m.
Terraza descubierta en toda la superficie cubierta (aproximadamente 90 m²).
Actualmente alquilada con contrato comercial vigente, ideal renta inmediata.
Unidad 3 - PH 4 Ambientes Reciclado a Nuevo
Ingreso independiente por escalera sobre calle principal.
Living comedor: 3,40 m x 3,40 m con toilette de recepción.
Cocina amplia con muebles completos y ventilación natural: 3,50 m x 3 m.
Patio descubierto: 4,50 m x 3,20 m con lavadero semicubierto.
Terraza descubierta en toda la superficie cubierta (más de 100 m²).
Dormitorio principal en suite con vestidor: 4,50 m x 3,30 m y salida a balcón corrido de 7,80 m x 1 m.
Segundo dormitorio: 3,20 m x 3,40 m con placard empotrado y salida a balcón.
Tercer ambiente/escritorio en esquina con vista abierta.
Características Generales:
Lote en esquina con excelente luminosidad natural.
Tres accesos independientes, ideal para usos múltiples o desarrollo.
Superficies descubiertas generosas: patios, terrazas y balcones.
Excelente estado de mantenimiento, con remodelaciones recientes en unidad superior.
Potencial para renta, vivienda multifamiliar o desarrollo comercial.
Conectividad y Transporte:
Cercanía a múltiples líneas de colectivo: líneas 93, 80, 85, 21 y 161.
Fácil acceso a avenidas principales y conexiones rápidas hacia CABA y zona oeste.
Entorno mixto residencial y comercial con buena afluencia peatonal y vehicular.
Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.
XINTEL (FIS-FIS-84)
Eduardo Costa900
U$S 150.000
AV GENERAL PAZ13000
280.00m2
155.00m2
U$S 175.000
Fray Cayetano1500
180.00m2
180.00m2
U$S 169.990
RINCON3500
658.00m2
263.00m2
U$S 200.000
JUAN FLORIO1100
370.00m2
180.00m2
U$S 175.000
J M DE ROSAS15400
216.00m2
216.00m2
U$S 160.000
el le?atero
400.00m2
118.00m2
U$S 220.000
FALCON, RAMON2800
300.00m2
90.00m2
U$S 185.000
PEDERNERA700
187.50m2
124.20m2
