Casas en VentaLa Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Descripción

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Lomas del Mirador, La Matanza Venta en Block - Ideal Inversores - Propiedad en Esquina con Tres Unidades Funcionales y Lote Propio Propiedad desarrollada sobre lote propio en esquina, compuesta por tres unidades funcionales con accesos independientes y múltiples posibilidades de uso: comercial, residencial y renta. La superficie total combina áreas cubiertas, semicubiertas y descubiertas con excelentes condiciones estructurales y detalles destacados. Superficies y Distribución: Unidad 1 - Local Comercial en Esquina Acceso por ochava. Dimensiones: 9,42 m x 9,55 m (aprox. 90 m² cubiertos). Doble persiana metálica eléctrica con altura apta para ingreso de camiones. Baño completo. Ideal para depósito, taller, comercio o showroom. Unidad 2 - Casa 3 Ambientes con Terraza Ingreso independiente sobre calle lateral. Patio de ingreso: 2,30 m x 4 m. Living comedor: 5,60 m x 3 m. Dormitorio principal: 4,15 m x 3,80 m (frente). Segundo dormitorio: 4,15 m x 3,80 m (frente). Cocina independiente: 2,70 m x 3,40 m. Terraza descubierta en toda la superficie cubierta (aproximadamente 90 m²). Actualmente alquilada con contrato comercial vigente, ideal renta inmediata. Unidad 3 - PH 4 Ambientes Reciclado a Nuevo Ingreso independiente por escalera sobre calle principal. Living comedor: 3,40 m x 3,40 m con toilette de recepción. Cocina amplia con muebles completos y ventilación natural: 3,50 m x 3 m. Patio descubierto: 4,50 m x 3,20 m con lavadero semicubierto. Terraza descubierta en toda la superficie cubierta (más de 100 m²). Dormitorio principal en suite con vestidor: 4,50 m x 3,30 m y salida a balcón corrido de 7,80 m x 1 m. Segundo dormitorio: 3,20 m x 3,40 m con placard empotrado y salida a balcón. Tercer ambiente/escritorio en esquina con vista abierta. Características Generales: Lote en esquina con excelente luminosidad natural. Tres accesos independientes, ideal para usos múltiples o desarrollo. Superficies descubiertas generosas: patios, terrazas y balcones. Excelente estado de mantenimiento, con remodelaciones recientes en unidad superior. Potencial para renta, vivienda multifamiliar o desarrollo comercial. Conectividad y Transporte: Cercanía a múltiples líneas de colectivo: líneas 93, 80, 85, 21 y 161. Fácil acceso a avenidas principales y conexiones rápidas hacia CABA y zona oeste. Entorno mixto residencial y comercial con buena afluencia peatonal y vehicular. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (FIS-FIS-84)

Datos de la Propiedad