Campos y viñedos en VentaSan Justo, Santa Fe

Descripción

_ Campo en venta ubicado sobre Ruta Provincial 61 (San Justo, Santa Fe) Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con una superficie total aproximada de 6.056 hectáreas. De este total hay 1.670 has. de monte y 370 has. de cañada que se dedican a la cría. Unas 30 has. se dstinan al casco, planta de silos, galpones, viviendas del personal, mangas y corrales. Las restantes 3.986 has. a la actividad agrícola e invernadas. _ Los rindes promedio de producción son: soja 35/45 quintales por ha.; girasol: 30/35 quintales por ha; maíz: 80/110 quintales por ha. En ganadería sobre un rodeo de 2.000 vientres se destetaron 1.600 terneros, donde se guardan las hembras para reposición y los machos se engordan hasta los 480 kg. con destino a la cuota Hilton. La invernada se engorda sobre la base de alfalfa y verdeos de invierno (ryegrass y avena). _ El establecimiento posee 35 potreros. Cada potrero se encuentra delimitado por alambrado tradicional de postes cada 10 m, 5 varillas por claro y 6 hilos, se accede por tranqueras y tranquerones para el acceso de maquinaria agrícola y se encuentran en buen estado de conservación. _ MOLINOS Y AGUADAS: Existen 19 molinos, todos en perfecto funcionamiento que proveen agua a todos los potreros; además muchos de ellos cuentan con una segunda perforación para instalación de bombeador con motor a explosión para el caso de falta de vientos para accionar el molino. _ MANGAS Y CORRALES: Dos mangas completas con corrales, bañadero y cargadero de hacienda y una cuenta con balanza para el pesaje de 10 animales. _ GALPONES Y TINGLADOS: Galpón principal de 300 m2. De material, totalmente cerrado, con acceso por ambas cabeceras. Otro de 270 m2. Para taller, herrería y depósitos varios. Dos galpones metálicos abiertos, uno de 70 m2. Y el otro de 500 m2. Otro con piso de cemento que se usa como lavadero de vehículos y maquinarias equipado con manguera de alta presión. Dos tanques de combustible de 10.000 Litros cada uno con surtidor. _ SILOS: Una planta de 4 silos de 250 ton. Cada uno con su noria y pozo de descarga. _ MAQUINARIAS Y HERRAMIENTAS: Un equipo extraordinario de maquinarias y herramientas en muy buenas condiciones muy largo de describir. _ VIVIENDAS: Casco principal, casa con living, comedor, bar, 5 dormitorios en suite, cocina, dependencias de servicio y garaje para dos vehículos. Una pileta grande con quincho, gimnasio, comedor grande cubierto, cocina industrial, dos parrillas (una interna y otra externa) 650 m2. construidos. _ AGROTURISMO: Edificación con living, dos estares, comedor, 5 dormitorios en suite, cocina, dependencia para caseros, 340 m2 cubiertos. _ ESCRITORIO: Oficina con un dormitorio, baño instalado, cocina y galería, 100 m2. _ VIVIENDAS DEL PERSONAL: Hay 21 casas para personal, todas de material, en buen estado de conservación. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Datos de la Propiedad