ID# 239807-371
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Caballito Capital Federal
Caballito,
PUAN200
132m2
154m2
Venta de Departamento 4 AMBIENTES con dependencia en Caballito, Capital Federal
En la exclusiva calle Puan al 200, en el corazón del tradicional barrio de Caballito, se encuentra este distinguido departamento de categoría ubicado en el cuarto piso al frente, dentro de un edificio de sólida construcción y excelente mantenimiento. El entorno combina tranquilidad residencial con proximidad a centros comerciales, parques, colegios, medios de transporte y accesos principales, lo que lo posiciona como una de las zonas más demandadas del barrio.
La propiedad se desarrolla sobre una planta de 154 metros cuadrados totales, con palier privado y doble circulación, lo que garantiza amplitud y privacidad en todos sus ambientes. El edificio cuenta con dos ascensores, principal y de servicio, y una terraza de uso común equipada con quincho, parrilla, solárium y sanitarios.
Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con pisos entarugados de viraro o similar de alta calidad, orientación noroeste y salida a un generoso balcón de 2 x 3,30 metros con canilla de riego, barandas de aluminio anodizado color bronce oro y maceteros. El toilette de recepción posee pisos de mármol y vanitory de diseño. La cocina, independiente y muy luminosa, está equipada con comedor diario, mesadas de granito, grifería Hidromet, sanitarios Roca línea Meridian, anafe a gas, horno empotrado, conexión para lavavajillas y lavasecarropas, además de un lavadero independiente y ventilado. La dependencia de servicio posee baño completo con ducha y salida directa al balcón.
La zona íntima se orienta al este e incluye dos dormitorios amplios con placares, alfombra de primera calidad, salida al balcón corrido y cortinas barrio tipo rault. El dormitorio principal es en suite con vestidor, hidromasaje, sanitarios línea Dama, calefón independiente para la bañera, vanitory y detalles de terminación de primer nivel. Todos los baños están revestidos con cerámicas de alta calidad y guardas decorativas.
La unidad cuenta con dos puertas blindadas, calefacción y aire acondicionado central por conductos frío-calor, termotanque Rheem de alta capacidad, puertas interiores en cedro lustrado, carpintería de aluminio pesada A30 New al frente y Modena al contrafrente, premarcos de chapa con umbrales de acero inoxidable y vidrios laminados de seguridad en todos los ambientes. Dispone de instalación de fibra óptica, video cable y telefonía en cada ambiente.
El edificio dispone de portero visor y eléctrico, preparado para sistema integral de seguridad con comunicación interna y cámaras en accesos y garage. La cochera cuenta con portón levadizo automático con control remoto, y se incluye una baulera de uso exclusivo.
Una propiedad con identidad, categoría y excelente nivel de terminaciones, pensada para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada y calidad de vida en una de las zonas más completas de la ciudad.
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI.
XINTEL (NVZ-NVZ-345)
Puan200
U$S 460.000
Ach?val500
233.63m2
118.74m2
U$S 593.000
FORMOSA100
156.00m2
144.60m2
U$S 557.000
FORMOSA100
146.70m2
133.70m2
U$S 457.000
Pedro Goyena1600
162.00m2
146.00m2
U$S 490.000
Valle1300
142.00m2
126.00m2
U$S 600.000
Beauchef200
304.00m2
250.00m2
U$S 515.000
Pedro Goyena1600
162.00m2
146.00m2
U$S 499.000
Arengreen1300
262.00m2
240.00m2
