Departamentos en VentaCapital, Mendoza

Descripción

Oportunidad de Inversión Estratégica — Casa + 2 Unidades Comerciales | Quinta Sección, Mendoza Dueño vende propiedad única en la Quinta Sección: una casa de 2 plantas con jardín y piscina + 2 unidades independientes con acceso autónomo desde la calle, todo en el mismo terreno. Una oportunidad excepcional para inversores o profesionales que buscan combinar residencia premium con unidades de renta o uso comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Coronel Rodríguez entre Sobremonte y Clark — a 3 cuadras del Polo Gastronómico Av. Arístides Villanueva, a 5 cuadras del Parque Gral. San Martín, y rodeado de universidades, comercios y alta demanda de alquiler corporativo y turístico. USOS POTENCIALES — BLOQUE COMERCIAL: Las dos unidades independientes (monoambiente + oficina de planta libre), combinadas con los espacios de la casa principal, habilitan múltiples modelos de negocio: 🏋️ Gimnasio boutique o centro de estética y bienestar — espacios amplios, acceso independiente y privacidad total 🏥 Centro de salud, consultorios médicos o psicológicos — planta libre adaptable, baños en cada unidad, climatización individual ⚖️ Estudio jurídico, notarial o contable — despachos de alto nivel en ubicación de prestigio consolidado 🎓 Instituto educativo, academia o espacio de co-working — múltiples ambientes ya funcionales con iluminación y climatización ☕ Gastronomía boutique o coffee house — entorno exclusivo con jardín, parrilla y terraza exterior 🏨 Boutique Guest House o alquiler temporario premium — casa principal + 2 unidades independientes con potencial de 6 a 7 habitaciones totales tras reformas menores HABILITACIÓN Y ESTATUS LEGAL: Apto uso profesional y comercial habilitado. Apto crédito hipotecario. Escritura y posesión inmediata. CONDICIONES: Acepta financiación, permutas y es flexible frente a pago contado efectivo.

Datos de la Propiedad