Departamentos en VentaFlores, Capital Federal

Descripción

Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido – Flores – APTO CRÉDITO Al frente | 3 dormitorios | 2 baños + toilette | Dependencia | 119 m² totales | Excelente estado Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, al frente y con balcón corrido, ubicado sobre Concordia al 300, en el barrio de Flores. La propiedad se destaca por sus 119 m² totales, distribuidos en 103 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos correspondientes al balcón corrido, ofreciendo ambientes generosos, cómodos y funcionales. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, permitiendo ingresar y habitarla sin necesidad de realizar refacciones ni afrontar una inversión inicial en obras. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, de muy buenas dimensiones y con salida al balcón corrido al frente con tender colgante, un espacio que aporta luz natural y permite disfrutar del exterior desde distintos sectores de la vivienda. La propiedad cuenta con tres dormitorios, ofreciendo una distribución ideal tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de ambientes adicionales para escritorio, home office, huéspedes o usos múltiples. Poseen aire acondicionado, ventiladores, calefacción, armarios empotrados y pisos de parquet. Dispone además de dos baños completos y un toilette, brindando practicidad para el uso cotidiano, junto con dependencia de servicio, que suma un ambiente adicional y versatilidad a la propiedad. La cocina, de generosas dimensiones, presenta abundante espacio de guardado y una distribución funcional, una amplia mesada y muy buena iluminación natural, conectándose con el sector destinado a comedor diario. La unidad cuenta también con un área de servicio/lavadero independiente con conexión para lavarropas, aportando comodidad y organización a las tareas domésticas. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es justamente la combinación de superficie, cantidad de ambientes, espacios de servicio y estado de conservación, características que no siempre se encuentran reunidas en una misma unidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Su ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de comercios, servicios, instituciones educativas y medios de transporte. Se encuentra: A 4 cuadras de Plaza Vélez Sarsfield. A 4 cuadras de Avenida Rivadavia, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la zona. A 7 cuadras de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. A metros de diversas líneas de colectivos. En cercanía del Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez. Próxima a instituciones educativas y una amplia oferta comercial y de servicios. La ubicación combina la comodidad de contar con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos minutos de distancia con una excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad pensada para disfrutarla desde el primer día... Por sus 119 m² totales, tres dormitorios, dependencia, dos baños más toilette, balcón corrido al frente y excelente estado de conservación, esta propiedad representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan amplitud, comodidad y funcionalidad, sin resignar una ubicación estratégica dentro de Flores. Una propiedad con la amplitud de los departamentos tradicionales, espacios de servicio y una distribución pensada para una vida cómoda y práctica. Contáctanos para obtener mayor información y coordinar una visita! Las medidas, superficies, expensas y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La operación es intermediada por corredor público inmobiliario matriculado. CORREDORA INMOBILIARIA RESPONSABLE: Luisina Giampietro – CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y demás normativa aplicable, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP9867908

Datos de la Propiedad