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By Raices ofrece en alquiler departamento planta baja en Terruar Apartments & Wine, Lujan de Cuyo, Mendoza. Este exclusivo inmueble cuenta con 2 dormitorios, living y cocina comedor, baño completo, patio interno y cochera dentro de un complejo pensado para disfrutar: amplios espacios verdes, pileta, sectores de parrilla, SUM y una cava de vinos exclusiva que refleja la esencia de la zona. Próximamente, además, contará con gimnasio. Una propuesta ideal para quienes buscan mucho más que un departamento: buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno para disfrutar todos los días. ¡Tu consulta no molesta! Coordina visita JULIETA GARCIA CCPIM 2009 By Raíces (bajo la sociedad Ditova SAS) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes y gestores de By Raíces no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

QUINCHO CON PILETA + 6 HECTÁREAS EN EL PASTAL, LAS HERAS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – IDEAL PARA EVENTOS Y DESARROLLO TURÍSTICO Ubicada sobre Calle Puebla, una de las principales arterias de El Pastal, Las Heras, se encuentra esta propiedad con un enorme potencial para quienes buscan invertir en un espacio destinado a eventos, reuniones, emprendimiento turístico o desarrollo recreativo. La propiedad cuenta con una superficie total de 6 hectáreas (60.000 m²), ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Dentro del terreno se encuentra una casa con quincho de 165 m² cubiertos, diseñado para disfrutar y recibir invitados, que cuenta con: • Amplio espacio de quincho • Living-comedor • Cocina • 1 dormitorio • 1 baño • Pileta • Todos los servicios • La propiedad se encuentra completamente cercada con cerco vivo de crataegus, brindando privacidad y seguridad Su infraestructura y dimensiones lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un salón o quincho para eventos, con la posibilidad de potenciar el espacio y generar una propuesta comercial diferencial. Además, sus 6 hectáreas de superficie permiten pensar en futuros proyectos y distintas alternativas de aprovechamiento, convirtiendo a esta propiedad en una oportunidad con gran potencial de crecimiento. 📍 Ubicación: Calle Puebla – El Pastal, Las Heras, Mendoza. Una propiedad con tierra, infraestructura y ubicación estratégica, ideal para transformar en un proyecto rentable. 📲 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. JULIETA GARCIA C.C.P.I.M MAT. 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

By Raíces ofrece a la venta: Tu próximo hogar puede estar acá. Casa en Barrio 4° Plan Agua y Energía, Godoy Cruz. 3 dormitorios, cocina, comedor, cochera y patio. 146 m² totales, 115 m² cubiertos y 35 años de antigüedad. Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada. ¡Consultanos y conoce esta oportunidad! By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Local Comercial en Venta – Barrio Inka Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu emprendimiento. Este local comercial cuenta con 19 m², muy bien distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de 1 baño, ofreciendo funcionalidad y comodidad para distintos rubros comerciales. Ubicado en Barrio Inka, en una zona con movimiento y fácil acceso, es ideal para oficina, local de atención al público, consultorio, showroom o pequeño comercio. Características: 19 m² bien distribuidos. 1 baño. Excelente aprovechamiento del espacio. Ideal para múltiples destinos comerciales. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! JULIETA GARCIA CCPIM MAT.2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

ByRaices alquila Casa en barrio Cerrado en Colonia Segovia, Guaymallén Viví la tranquilidad que siempre buscaste, en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades para disfrutar cada día. Esta hermosa propiedad se encuentra dentro de un barrio cerrado de Colonia Segovia, Guaymallén, un lugar ideal para quienes valoran la privacidad y la seguridad. El barrio cuenta con portón de ingreso automatizado, cámaras de vigilancia y personal de seguridad durante las noches, brindando tranquilidad para toda la familia. Implantada sobre un amplio terreno de 500 m², la casa ofrece espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Características: • Amplio terreno de 500 m². • Cocina integrada al comedor, con excelente iluminación natural. • 1 dormitorio con baño en suite. • 1 toilette para visitas. • Galería techada con churrasquera, ideal para reuniones. • Piscina para disfrutar durante todo el verano. • Sistema de alarma instalado. • Internet incluido. • Vivienda 100% eléctrica, equipada con estabilizador de corriente para mayor protección de los artefactos. Gastos: • Expensas: $70.000 mensuales. • Dentro de las expensas se encuentra incluida una tarifa fija de $15.000 mensuales de consumo eléctrico, lo que permite una mayor previsibilidad en los gastos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y con un entorno de paz y seguridad, a pocos minutos de los principales accesos de Guaymallén y la Ciudad de Mendoza. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Tu próximo hogar puede estar esperándote. Julieta Garcia C.C.P.I.M. Mat 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

By Raices ofrece en Venta esta vivienda de una planta ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para una familia. Al ingresar, nos encontramos con un cálido living-comedor, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La propiedad cuenta además con un segundo ambiente de estar integrado al comedor, brindando mayor comodidad y versatilidad. La casa posee: ✅ Amplio living-comedor. ✅ Segundo ambiente de estar/comedor. ✅ Cocina funcional. ✅ Frente con rejas y jardín. ✅ Cochera cubierta con portón. ✅ Excelente iluminación natural. ✅ Ambientes cómodos y bien distribuidos. ✅ Barrio tranquilo, con fácil acceso y cercanía a comercios, escuelas y transporte público. ✅ Departamento interno de 30m2 con 2 Hab Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda confortable, segura y con gran potencial. C.C.P.I.M Julieta Garcia - Mat 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

BY RAÍCES ofrece a la venta Galpón + Casa Prefabricada sobre lote de 300 m² en Las Heras, calle Martin Fierro Oportunidad ideal para inversores, emprendedores o quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo en una misma propiedad. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 300 m² y cuenta con un galpón de dos plantas con energía eléctrica trifásica, agua corriente, gas natural y baño. El acceso a la planta alta es mediante escalera, donde dispone de un entrepiso con piso de madera, ideal para depósito, oficina o almacenamiento. Además, la propiedad posee una casa prefabricada compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño completo, ofreciendo una excelente solución para vivienda o uso administrativo. Cuenta con ingreso vehicular y peatonal, todos los servicios conectados y una distribución que brinda múltiples posibilidades de uso. Características principales: 📐 Terreno: 300 m² 🏗️ Superficie cubierta: 144,91 m² 🏠 Casa prefabricada con 2 dormitorios 🏭 Galpón de dos plantas ⚡ Energía trifásica 🚰 Agua corriente 🔥 Gas natural 🚗 Ingreso vehicular y peatonal ✅ Todos los servicios Ideal para: Taller mecánico Depósito Logística Distribuidoras Emprendimientos comerciales Inversores que buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo y renta Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Julieta Garcia CCPIM 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

By Raices vende casa con amplio espacio verde, galería y piscina, ideal para disfrutar en familia Propiedad de estilo cálido y funcional, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La casa ofrece ambientes amplios y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Vista a la Montaña La vivienda cuenta además con un amplio ambiente destinado a cocina-comedor, con buena capacidad de guardado y espacio para reuniones familiares. La distribución permite una conexión práctica entre los diferentes sectores de la casa. En el exterior encontramos uno de los principales atractivos de la propiedad: una amplia superficie parquizada, con árboles y vegetación, que brinda un entorno natural y agradable. La casa dispone también de una galería semicubierta, ideal para disfrutar del aire libre, acompañada de mobiliario rústico. El sector exterior se completa con una piscina, convirtiendo este espacio en una excelente alternativa para reuniones, momentos de descanso y actividades al aire libre. ✨ Principales características Amplio living-comedor. Chimenea/asador de ladrillo visto. Cocina-comedor de generosas dimensiones. Ambientes con detalles rústicos y vigas de madera. Galería semicubierta. Amplio jardín parquizado. Piscina. Espacios exteriores ideales para reuniones y encuentros familiares. Entorno tranquilo y natural. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y contacto con la naturaleza, ideal tanto como vivienda familiar como para quienes buscan un espacio de descanso y disfrute. C.C.P.I.M Julieta Garcia Mat. 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

🏡 ¡Oportunidad de inversión en Carrodilla Lujan ✨ Casa en pozo en venta 📍 Barrio Quinta Gabrielli Viví en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Carrodilla. Características: 🛏️ 2 dormitorios 💻 Escritorio, ideal para home office 🛋️ Living-comedor integrado 🚿 2 baños completos 🌿 Patio con churrasquera 🚗 Cochera 📐 Superficie cubierta aproximada: 80 m² 📏 Superficie total: 120 m² 🗓️ Entrega estimada: Marzo de 2027. Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar su hogar o realizar una inversión con gran potencial de valorización 📞 Contáctanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita. En By Raíces Soluciones Inmobiliarias te acompañamos en cada paso para que encuentres el lugar ideal para hacer realidad tu proyecto. CCPIM Julieta Garcia Mat. 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

¡Oportunidad de inversión! Local comercial a estrenar en Villa Nueva, Guaymallén. Ubicado sobre calle Moctezuma 1990, este local comercial de 22 m² es una excelente opción para quienes buscan iniciar o ampliar su emprendimiento en una zona con gran movimiento y crecimiento. Al ser a estrenar, ofrece la posibilidad de adaptarlo a las necesidades de tu actividad, con un espacio moderno y funcional, ideal para comercio, oficina, consultorio o local de servicios. Características: • 22 m² cubiertos. • Local comercial a estrenar. • Excelente frente y visibilidad. • Zona de fácil acceso y con importante circulación. • Ideal para inversión o desarrollo comercial. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! JULIETA GARCIA CCPIM MAT.2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

By Raíces ofrece este departamento a estrenar en barrio Bombal de Godoy Cruz. 🔆 SISTEMAS SOLARES DEL EDIFICIO El edificio cuenta con tres líneas de aprovechamiento solar, diferenciando departamentos y espacios comunes: ⸻ 1️⃣ Agua Caliente Solar (Departamentos) • El agua ingresa precalentada por sistema solar. • En cada departamento hay un termo eléctrico de 50 litros que solo complementa temperatura en invierno. • Durante la mayor parte del año, el sistema solar cubre prácticamente toda la demanda. • Si se corta la luz, normalmente sigue habiendo agua caliente (porque ya está precalentada). El termo solo actúa como refuerzo. ⸻ 2️⃣ Energía Solar – Departamentos • La instalación eléctrica de cada unidad es trifásica. Esto se decidió para soportar consumos simultáneos de arranque (microondas + cocina + otros artefactos) sin que salte la térmica. • Los paneles generan energía en corriente continua. • El inversor instalado en cada departamento es monofásico. 🔹 ¿Qué implica esto? • Se puede configurar autoconsumo en una fase específica (por ejemplo, el circuito de cocina). • El resto de la energía generada se inyecta a la red. • Si durante el día hay sol y se corta la luz, ese circuito conectado al autoconsumo puede seguir funcionando. 👉 Se priorizó la seguridad y estabilidad del sistema trifásico por consumo simultáneo, no por consumo total. ⸻ 3️⃣ Energía Solar – Espacios Comunes • En áreas comunes el inversor es trifásico. • Allí sí todo el sistema funciona como autoconso completo (ascensor, bombas, iluminación, etc.) durante horas solares. • Si hay excedente, se inyecta a la red. • Por la noche, se consume normalmente de la red. JULIETA GARCIA CCPIM 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

ByRaices vende una casa ubicada en calle Gutemberg de Godoy Cruz, Villa del Parque. Esta consta de 4 dormitorios, 2 baños completos, living, amplia cocina comedor con lavandería integrada, amplio patio con jardin y churrasquera y cochera techada para un vehiculo. Ademas posee en todas las rejas en todas las aberturas y en el perimetro del patio consertina. La propiedad se encuentra en muy buen estado. No dudes en consultarnos!! Julieta Garcia C.C.P.I.M. Mat 2009. By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

ByRaíces alquila departamento de 1 dormitorio en Ciudad de Mendoza Ubicado sobre San Juan 1455, en una excelente zona de la Ciudad de Mendoza, este departamento ofrece una ubicación estratégica con rápido acceso a comercios, transporte público, centros educativos y servicios. La propiedad se encuentra en un 3.º piso, con acceso por ascensor y escalera, y cuenta con: 1 dormitorio con placard y ventilador de techo. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Lavandería. Baño completo. Calefactores. Aire acondicionado. Cocina instalada. Calefón. Todos los servicios. El edificio posee una terraza de uso común, actualmente en proceso de remodelación, con el objetivo de habilitarla para la próxima temporada de verano como un espacio ideal para reuniones y asados. Sin cochera. Expensas: $35.000 mensuales. Canon de alquiler: $600.000 mensuales. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, una ubicación privilegiada y un departamento listo para habitar. By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Se ofrece propiedad comercial de gran escala con 1.410 m² cubiertos, compuesta por estación de servicio y múltiples unidades independientes. La misma se encuentra sobre calle Avenida Mitre, calle transitada y con gran rotación de vehículos. Infraestructura existente: Playa de carga con 5 surtidores Capacidad de 85.000 litros Instalaciones habilitadas Unidades complementarias: Lavadero Gomería Taller mecánico Local comercial La propiedad permite: Operación directa Renta por unidades Desarrollo comercial integral Activo ideal para inversores o empresas del sector. Corredor Inmobiliario Julieta García Matrícula 2009 Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

CASAS A ESTRENAR EN CARRODILLA - AVANCE DE OBRA Ubicación estratégica a 1 cuadra del Acceso Sur | Luján de Cuyo BY RAÍCES ofrece a la venta dos excelentes unidades a estrenar desarrolladas en planta baja, ubicadas en una zona con inmejorable conectividad en Carrodilla, Luján de Cuyo. Situadas a solo una cuadra de la lateral del Acceso Sur (antes de calle Paso), se encuentran en un barrio residencial en pleno desarrollo, convirtiéndolas en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para una inversión segura de alta rentabilidad. 📊 FICHA TÉCNICA Y SUPERFICIES Superficie Cubierta: 61 m² Plantas: 1 (Toda la distribución en Planta Baja) Antigüedad: A estrenar / En construcción Fecha de entrega garantizada: Noviembre de 2026 🏡 DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES (5 Ambientes) Las propiedades presentan una distribución moderna y funcional, diseñada para optimizar cada metro cuadrado con excelente iluminación natural: Zona Social: Amplio y luminoso Living-Comedor con acceso directo al exterior. Cocina: Integrada al ambiente principal y completamente equipada. Zona Privada: 2 Dormitorios confortables y bien ventilados. Sanitario: 1 Baño completo. Exteriores: Patio privado. Cochera: Asignada según la unidad seleccionada (simple o doble). Adicionales: Propiedad apta para mascotas (Pet Friendly). 🛠️ DETALLES DE TERMINACIÓN Y EQUIPAMIENTO Las viviendas se entregan 100% terminadas y listas para habitar, utilizando materiales y acabados de excelente calidad: Pisos de cerámica en todos los ambientes. Amoblamientos de MDF diseñados a medida en alacenas, bajo mesada y frentes de placares en los dormitorios. Artefactos de baño y griferías de primera línea en cocina y sanitarios. Termotanque instalado. Servicios: Electricidad, agua corriente y gas natural. 💰 VALORES Y OPCIONES DISPONIBLES (Precios por Avance de Obra) Unidad con Cochera Simple: USD 70.000 Unidad con Cochera Doble: USD 75.000 Financiación a Medida: Las unidades disponen de planos de financiación adaptables. No dude en consultarnos para conocer las opciones disponibles y diseñar un esquema acorde a sus necesidades. 📞 CONTACTO Y ASESORAMIENTO ¿Desear coordinar una visita a la obra o recibir más información? Contáctenos para brindarle un asesoramiento personalizado. Julieta García – CCPIM Mat. 2009 POR RAÍCES Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CALLE SAN MARTÍN, LAS HERAS Excelente oportunidad de inversión sobre calle San Martín, una de las arterias principales de Las Heras, con gran circulación peatonal y vehicular. 📍 Superficie total: 300 m² 📍 Distribución: 2 ambientes amplios y funcionales El inmueble se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente por 2 años, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan renta inmediata y segura. Espacios versátiles, aptos para múltiples rubros comerciales, con excelente exposición y ubicación estratégica. 💼 Ideal inversores que deseen incorporar un activo con retorno asegurado desde el primer día. JULIETA GARCIA CCPIM MAT.2009 Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

DÚPLEX EN VENTA • EXCELENTE UBICACIÓN EN GODOY CRUZ Calle Bernardo Ortiz | Entorno Céntrico y Conectividad Privilegiada BY RAÍCES ofrece a la venta un destacado dúplex a estrenar ubicado sobre la calle Bernardo Ortiz, una de las zonas más consolidadas y conectadas de Godoy Cruz. Con cercanía inmediata a las avenidas Sarmiento y San Martín, la propiedad goza de un entorno céntrico privilegiado, con rápido acceso a transporte público, centros comerciales, colegios y servicios esenciales. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. 📊 FICHA TÉCNICA Ubicación: Calle Bernardo Ortiz, Godoy Cruz, Mendoza. Antigüedad: A estrenar / En construcción. Distribución: Desarrollado en 2 plantas. Cochera: 1 (Techada y privada). Fecha de entrega estimada: Septiembre de 2026. 🏡 DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad destaca por su diseño cómodo y optimizado en dos plantas, logrando una excelente independencia entre el sector social y el privado: Planta Baja (Sector Social): Cochera techada privada: Ingreso vehicular cubierto y seguro. Salón-Comedor: Espacio amplio, luminoso y confortable. Cocina: Integrada con amoblamiento funcional. Toilette: Baño de cortesía ideal para visitas. Patio propio: Espacio libre exterior. Planta Alta (Sector Privado): 3 Dormitorios cómodos: Habitaciones de excelentes dimensiones; el dormitorio principal está orientado al frente con salida a un balcón privado. Baño Principal: Completo y equipado con antebaño. 🛠️ DETALLES DE TERMINACIÓN Y EQUIPAMIENTO La unidad se entregará completamente equipada y con materiales de primera línea: Pisos de cerámica de alta resistencia en todos los ambientes. Amoblamientos completos de cocina (alacenas y bajo mesada) y placares en dormitorios. Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. Termotanque de 50 litros instalado. 💰 CONDICIONES COMERCIALES Y FLEXIBILIDAD Facilidades de pago: Se analizan permutas como parte de pago. Financiación: Disponible. Consúltenos para conocer los planes y alternativas a su medida. 📞 CONTACTO Y ASESORAMIENTO Quedamos a su entera disposición para brindarle un asesoramiento personalizado o coordinar una visita. Julieta García – CCPIM Mat. 2009 POR RAÍCES Desarrollo y Comercialización Inmobiliaria Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamentos en pozo – Godoy Cruz Excelente oportunidad en Godoy Cruz, departamento ideal tanto para inversión como para vivienda familiar. 🔹 Departamento Planta Baja – 50 m² 💵 USD 65.000 Living–comedor, 2 dormitorios (uno matrimonial), baño completo, amplio patio y cochera. La unidad se entrega con muebles de MDF (placares, mesada y bajo mesada), artefactos y grifería de primera calidad, pisos de cerámica y termotanque de 50 litros. 📌 Se reciben permutas 📌 Financiación a consultar 📌 Ideal inversión o vivienda familiar Consultanos para más información y disponibilidad. Julieta Garcia C.C.P.I.M. Mat 2009 Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Departamento con Vista Contrafrente – 1 Dormitorio y Espacios Funcionales Este moderno departamento ofrece comodidad y funcionalidad en cada detalle, ideal para quienes buscan un espacio bien distribuido y luminoso. 🔹 Características principales: 1 dormitorio amplio y confortable. Baño completo con antebaño separado, brindando mayor practicidad. Living-comedor con vista a contrafrente Tendedero privado en terraza, un plus para mayor comodidad. Un departamento que combina diseño y confort en una ubicación estratégica. ¡Consultanos para más información! Corredor Inmobiliario Julieta García 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

By Raices ofrece propiedad ubicada en San Martín esquina Dr. Julio Lemos – Godoy Cruz, Mendoza Una propiedad con una característica que la hace especialmente atractiva: sus posibilidades de transformación y generación de renta. Ubicada en una esquina estratégica de Godoy Cruz, sobre Av. San Martín y Dr. Julio Lemos, esta propiedad cuenta con salida a dos calles, ofreciendo una excelente exposición y múltiples alternativas de aprovechamiento comercial. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 277 m², con aproximadamente 290 m² construidos, distribuidos en diferentes sectores y niveles, incluyendo planta alta, sótano y terraza, lo que permite pensar el inmueble no solo para uso residencial, sino principalmente como una oportunidad de inversión y desarrollo comercial. Actualmente cuenta con espacios comerciales y una distribución que permite adaptar y aprovechar la propiedad para generar múltiples unidades independientes. Además, existe un proyecto para reconvertir la propiedad en un desarrollo íntegramente comercial, contemplando la posibilidad de obtener 5 o 6 unidades independientes, que podrían funcionar de manera individual o integradas según el proyecto y la necesidad del inversor. Entre las alternativas posibles: Locales comerciales Oficinas profesionales Centro médico / consultorios Estudios profesionales Centro de servicios Desarrollo de unidades para alquiler independiente Proyecto mixto comercial/profesional La amplitud de los espacios, la distribución existente y sus diferentes niveles permiten imaginar múltiples usos y configuraciones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno: 277 m² Aproximadamente 290 m² construidos 11 metros de frente sobre Av. San Martín 25 metros sobre Dr. Julio Lemos Salida a dos calles Planta alta Sótano de aproximadamente 24 m² Terraza de aproximadamente 20 m² Patio Espacios comerciales Sanitarios y depósitos Construcción totalmente antisísmica ¡ESPERO TU CONSULTA! Coordinemos visita JULIETA GARCIA CCPIM 2009 By Raíces (bajo la sociedad Ditova SAS) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes y gestores de By Raíces no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Descubrí una propiedad donde el espacio, la comodidad y la vida al aire libre se encuentran en un mismo lugar. Ubicada sobre Isidoro Bousquet, esta amplia casa se desarrolla sobre un generoso terreno de 1.425 m², ofreciendo ambientes funcionales y todo lo necesario para disfrutar en familia. Cuenta con 3 dormitorios, principal con vestidor, 3 baños, 1 estudio, cocina, comedor y lavaderia, además de espacios pensados para compartir como su quincho y piscina. En el exterior, el amplio jardín brinda múltiples posibilidades de uso y expansión. Se destaca también su cochera techada doble, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad para sus vehículos. Una propiedad con dimensiones poco habituales, excelente potencial y una propuesta residencial pensada para disfrutar cada ambiente. 📍 Isidoro Bousquet 835 – La Colonia, Junín, Mendoza. Consultanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. JULIETA GARCIA CCPIM 2009 By Raíces (bajo la sociedad Ditova SAS) no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes y gestores de By Raíces no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.