Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Exclusiva propiedad en venta ubicada en el prestigioso Barrio Privado “Del Pilar” en Villa Nueva, Guaymallén, sobre la Lateral de Acceso Este y Carril Urquiza frente a la ex Bodega del 900. Te ofrecemos esta propiedad en uno de los Barrios Privados más atractivos y elegidos de la zona, con una ubicación estratégica, próxima al Municipio Departamental, centros comerciales como el Mendoza Plaza Shopping, espacios verdes (Pista de Salud Acceso Este Lateral Norte y Sur), supermercados, colegios, estaciones de servicio, con fácil acceso a las principales autopistas que conectan el gran Mendoza (proximidad a Carril Nacional / Bandera de los Andes, Carril Godoy Cruz, Acceso Este, Ruta Nacional Nº 7, Carril Urquiza y Carril Rodríguez Peña). “Del Pilar” te brinda la seguridad, tranquilidad y cercanía para tu vida cotidiana, cuenta con propiedades de muy buenas terminaciones, seguridad monitoreada y privada las 24 hs, cerco eléctrico perimetral en todo el barrio, servicios subterráneos, calles adoquinadas con arbolado y parquización de espacios comunes. Se combinan los conceptos de tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Acerca de la Propiedad: Esta propiedad tiene una antigüedad de 6 años con un estado de conservación excelente, construida sobre un terreno de 755 m2 con una superficie cubierta de 420 m2, diseñada con arquitectura moderna y terminaciones de alta calidad. La orientación del frente del inmueble es hacia el Norte y la distribución es funcional desarrollada en dos plantas. Planta Baja: - Porche y Hall de Entrada. - 2 Vivir. - Cocina amplia. - 2 Comedor Diario. - 1 Dormitorio de Servicio. - 1 Toilette / Baño Servicio. - Lavandería. - Cochera doble techada y abierta al frente. Planta Alta: - 1 Habitación principal amplia y luminosa en Suite con Vestidor. - 1 Habitación en Suite con Vestidor y Balcón que conecta con una pequeña terraza. - 1 Habitación con balcón. - 1 Baño completo sectorizado. - Espacio destinado a Escritorio. Exterior: - Amplio Quincho de 60 m2, luminoso para 25 personas con Churrasquera, Cocina con Anafe/Horno Eléctrico y Baño completo independiente de la casa principal. - Cuarto de Depósito. - Pileta de 8 x 3,5 metros/ Equipo de Filtrado. - Pérgola y amplio Jardín Parquizado. - Sistema de Seguridad Perimetral (Cerco eléctrico y láser). Terminaciones: - Pisos de Porcelanato. - Sanitarios y Grifería alta gama. - Carpintería de Aluminio / Doble Vidrio. - Calefacción central por radiadores. -Caldera. - Puerta de entrada de madera maciza lustrada. - Amoblamiento de cocina en Melamina. - Todos los servicios instalados y funcionando (AGUA / LUZ / GAS / CLOACAS /INTERNET). - Aires Acondicionados en todos sus ambientes, 7 en total. - Luces Dicroicas empotradas en todos los ambientes, 180 en total. - Cortinas verticales, screen y de blackout en todas las ventanas, 18 cortinas en total. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO.SE RECIBEN PERMUTAS. VALOR DE LA PROPIEDAD: U$D 459.000.- GASTOS: $ 320.000.- Por cualquier inquietud y para coordinar una visita, no dudes en contactarnos!! COMPROMISO, SERIEDAD Y PROFESIONALISMO NOS DESTACAN. Corredora Inmobiliaria: Julieta García CCPIM Mat. 2009.-
Por Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  270281-505
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  755
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  420
• Baños
  4
• Piscina

• Plantas
  2 Plantas
• Antigüedad
  6 Años
• Barrio Privado
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  320.000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Calle 25 de Mayo y Urquiza 4905 , Guaymallén , Villa Nueva , Mendoza , Argentina