ID# 272458-1256
Zarate G.B.A. Zona Norte
HERMOSA CHACRA EN ESTANCIA EL ADUAR, ZÁRATE
218m2
7016m2
Chacra en venta – Estancia El Aduar, Zárate
La Casa
Importante casa de 5 dormitorios en suite, desarrollada sobre una chacra de 7.000 m² con laguna privada, ubicada en un lote amplio, arbolado y con movimiento de suelo, al pie de las Barrancas. El entorno ofrece gran privacidad, vistas abiertas al bañado y una conexión permanente con la naturaleza.
La propiedad se destaca por su excelente diseño, amplitud y gran luminosidad. Los ambientes principales se integran visual y funcionalmente con el exterior, aprovechando las visuales al parque, al verde circundante y a la lagunita propia.
El área social cuenta con un amplio living comedor con hogar y cocina integrada con barra, conformando un espacio moderno y funcional, ideal tanto para el uso diario como para reuniones. Desde este sector se accede a una muy buena galería con parrilla, con vistas abiertas al jardín y a la pileta, en un entorno natural y arbolado. El jardín se encuentra consolidado, con huerta y sectores de descanso.
Distribución:
Planta baja: tres dormitorios en suite y lavadero.
Planta alta: dos dormitorios en suite con balcón y vista abierta al parque y al entorno natural.
Equipamiento y confort:
Aberturas línea Módena con doble vidrio (DVH).
Losa radiante por bomba de calor.
Paneles solares con baterías, que abastecen gran parte del consumo eléctrico y brindan autonomía ante cortes de energía.
Aires acondicionados en todos los ambientes.
Como diferencial, la propiedad cuenta con amarra flotante propia, ubicada a aproximadamente 500 metros de la casa, ideal para disfrutar del río y de actividades náuticas.
Una casa pensada para vivir el campo con diseño, confort y sustentabilidad, en un entorno natural único.
El Barrio – Estancia El Aduar
Estancia El Aduar es un exclusivo club de chacras desarrollado sobre un antiguo haras, con una propuesta que combina vida de campo, río y naturaleza en estado puro. El emprendimiento se extiende sobre más de 700 hectáreas, con grandes espacios verdes, arboledas añejas y un entorno de absoluta tranquilidad.
Uno de sus mayores atributos es su ubicación privilegiada sobre las barrancas del Río Paraná, en la confluencia con los ríos Areco y Baradero, ofreciendo más de 3 kilómetros de costa con vistas únicas, acceso al río y sectores de amarre.
El barrio propone un estilo de vida activo y relajado, con infraestructura pensada para disfrutar todo el año: actividades ecuestres, canchas de polo, tenis y fútbol, senderos para caminar o andar en bicicleta, y amplios espacios comunes que respetan el paisaje natural.
Cuenta con seguridad las 24 horas, control de accesos y cerco perimetral, garantizando tranquilidad y privacidad. Las chacras son amplias, lo que permite viviendas con gran separación entre sí y vistas abiertas.
Ubicado a poco más de una hora de la Ciudad de Buenos Aires, con rápido acceso desde la Ruta 9, Estancia El Aduar logra un equilibrio perfecto entre cercanía y desconexión, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.
Opción alquiler - Consultar.
Hermosa Chacra en Estancia El Aduar, Zárate
U$S 358.000
El casco
900m2
398m2
