VENTA LOCAL COMERCIAL 131 M2 
Excelentes locales comerciales a estrenar (entrega julio 2023) de categoria en complejo comercial centrico aptos gastronomia, con frente sobre calle Elordi Esquina Villegas, San Martin de los Andes.-
Se destaca el local de la esquina por su amplio frente de 13 mts lineales sobre calle Elordi con  amplios ventanales e ingreso principal que contara con puerta pibotante de vidrio templado, amplio salon, sector para desarrollo de cocina con gas y salida a cuatro vientos para gastronomia, calefaccion por piso radiante con caldera individual y un amplio sector de sitting de aprox 150 m2 para uso exclusivo de la marca. 
El complejo comercial cuenta con locales a la venta disponibles de 64 m2 con entrepiso, 95 m2 en una planta y 131 m2 cubiertos en dos plantas 
Los locales cuentan con gas y detalles de constuccion de categoria, pisos de porcelanato (marca ILVA), aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) , calefaccion por piso radiante con caldera individual (marca BAXI ), camara desengrasadora para el local principal y posibilidad de tiraje a los cuatro vientos para empresas gastronomicas.  
Valores:

*Local sobre calle Elordi de 64m2 con entrepiso y toilette USD 4296 x m2.-
*Local en Elordi esquina  Villegas de 131 m2 con entrepiso y 150 m2 de sitting para uso exclusivo! 
cuenta baño discapacitados, toilette, servicio de gas, sector cocina, camara desengrasadora, tiraje 4 vientos   
Valor USD 4389 x m2.-

Excelente oportunidad de inversion por la alta demanda locativa de Locales Comerciales!!!
Rentabilidad estimada del 3% anual en Dolares!





Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
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Datos de la propiedad

• ID#
  276442-5
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  131
• Superficie Cubierta m2
  131

• Baños
  2
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Elordi al 900, San Martin de los Andes