VENTA LOCAL COMERCIAL 64 M2 EN DOS PLANTAS 
Excelentes locales comerciales a estrenar (entrega julio 2023) de categoria en complejo comercial centrico aptos gastronomia, con frente sobre calle Elordi Esquina Villegas, San Martin de los Andes.-
Se destaca el local de la esquina por su amplio frente de 13 mts lineales sobre calle Elordi con  amplios ventanales e ingreso principal que contara con puerta pibotante de vidrio templado, amplio salon, sector para desarrollo de cocina con gas y salida a cuatro vientos para gastronomia, calefaccion por piso radiante con caldera individual y un amplio sector de sitting de aprox 150 m2 para uso exclusivo de la marca. 
El complejo comercial cuenta con locales a la venta disponibles de 64 m2 con entrepiso, y 131 m2 cubiertos en dos plantas 
Los locales cuentan con gas y detalles de construcción de categoría, pisos de porcelanato (marca ILVA), aberturas de PVC con doble vidrio (DVH), calefacción por piso radiante con caldera individual (marca BAXI ), cámara desengrasadora para el local principal y posibilidad de tiraje a los cuatro vientos para empresas gastronómicas.  
Valores:
*Local sobre calle Elordi de 64m2 con entrepiso y toilette USD 4296 x m2.-
*Local sobre calle Gral Villegas de 95 m2 en una planta con toilette y doble entrada acceso Valor USD 3684 x m2 .-
*Local en Elordi esquina  Villegas de 131 m2 con entrepiso y 150 m2 de sitting para uso exclusivo! 
cuenta baño discapacitados, toilette, servicio de gas, sector cocina, camara desengrasadora, tiraje 4 vientos.   
Valor USD 4389 x m2.-

Excelente oportunidad de inversion por la alta demanda locativa de Locales Comerciales!!!
Rentabilidad estimada del 3% anual en Dolares!





Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
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Datos de la propiedad

• ID#
  276442-6
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  64
• Superficie Cubierta m2
  64

• Baños
  1
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Elordi al 900, San Martin de los Andes