VENTA de exclusivo departamento de 40 m2 céntrico al frente en emprendimiento Girasoles XI UF3 El Once Villa la Angostura

Edificio de excelente calidad, construcción en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por losa radiante. Incluye el adicional de placard en habitación, melamina, cortinas roller y artefactos de iluminación interiores y el amoblamiento según el siguiente detalle:
Luminaria completa
cortinas roller black out
Placard
Mesas de luz + veladores
Sommier dos plazas  + respaldo de cama
Mesa de comedor
Mesa ratona
Mueble TV + TV
Sillón cama
Sillas
Heladera bajo mesada
Microondas
Cafetera
Pava eléctrica
Vajilla y blanquería.

DISTRIBUCION:
- Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón.
- Planta Alta Entrepiso: Habitación

SERVICIOS:
- Luz
- Gas
- Agua corriente
- Internet
- Tv satelital.

SUPERFICIES:

- Sup Total: 40m2.
- Sup. cubierta: 40m2.
- Sup. descubierta: 24m2 patio al frente.

MEMORIA CONSTRUCTIVA:  Sistema de construcción tradicional en ladrillo hueco del 18, planta alta construcción en seco con paredes interiores revestidas en machimbre de eucaliptus, entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI.
Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck y terrazas de estructuras metálicas, revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación)
Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar. Teclas de luz marca Cambre siglo XXI o similar.

ARTEFACTOS
Artefactos Ferrum y/o Pringles, Griferías FV o similar. Receptáculo de ducha Ferrum de 80x80 de acrílico. Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, grifería monocomando FV o similar de cocina y bacha Johnson o similar. Calefacción por losa radiante y 1 radiador 500mm origen italiano, caldera Ariston o similar, doble servicio de 19.000 Kcal.
Muebles de cocina: bajo mesada de melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra de multilaminado de eucaliptus. Anafe 2 hornallas a gas calidad Ariston o similar.

SERVICIOS
Servicios de luz, agua y gas individuales. Agua caliente por caldera doble servicio a gas. Canalización para TV e internet. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo de 3.000 lts de agua acumulada.

TERMINACIONES
Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Cerámicas Cerro Negro 45x45 o similar, Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo







Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
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Datos de la propiedad

• ID#
  277742-151
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  40
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  40
• Baños
  1

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Michay al 400, Villa la Angostura