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Century 21 INMOANDES SAS, ofrece en venta CASA en Ciudad de Mendoza, desarrollada en un terreno de 380 m² con un total de 300 m² construidos. Excelente conectividad, cercanía a comercios, transporte y accesos principales. Oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Mendoza Capital! La propiedad cuenta con un esquema de dos viviendas independientes, ideal para familias numerosas, dos familias o inversores que busquen habitar la casa principal y recibir un ingreso mensual inmediato. 1. CASA PRINCIPAL (FRENTE) Espaciosa, luminosa y con excelente distribución: • Living amplio con gran iluminación natural. • Cocina comedor independiente, cómoda y funcional. • 2 Dormitorios amplios con placares. • Baño principal completo + Baño de visitas (toilette). • Lavandería independiente. • Patio. • Cochera pasante con capacidad para 3 vehículos. • Churrasquera / Parrilla. 2. SEGUNDA CASA (INDEPENDIENTE - FONDO) Unidad completamente independiente, actualmente alquilada generando un ingreso constante de $660.000 mensuales: • Entrada totalmente independiente. • Living y Cocina. • 2 Dormitorios. • Baño completo. Una propiedad versátil que combina confort, ubicación estratégica y rentabilidad activa desde el primer día. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048.

C21 INMOANDES ofrece en venta una cómoda y funcional casa en Godoy Cruz, con rápido acceso a calle Rawson y Acceso Sur, en una ubicación estratégica ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad, actualmente alquilada, se destaca por sus ambientes amplios, prácticos y con gran potencial. Al ingresar, cuenta con un hall de entrada con piso de cemento que puede utilizarse como cochera. Desde allí se accede a un amplio comedor principal, conectado a la cocina mediante una pared divisoria que brinda independencia a los ambientes. La cocina dispone de mesada y amoblamiento en ambos lados, ofreciendo buen espacio de guardado y comodidad de uso. Además, se conecta con un garage techado con capacidad para dos vehículos en línea, que también puede adaptarse como galería. Desde este sector se accede a un espacio enrejado ideal para lavandería y a un patio en forma de “L”, equipado con churrasquera y pisos de cemento y baldosas, de fácil mantenimiento. La propiedad cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo con inodoro, bidet, bacha y ducha, brindando comodidad para toda la familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, funcional y con muy buena conectividad dentro de Godoy Cruz. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

C21 INMOANDES SAS ofrece en venta un exclusivo departamento en Torres Agustinas Norte, uno de los complejos residenciales de mayor categoría de la Ciudad de Mendoza. Su ubicación estratégica permite llegar al microcentro en tan solo 5 minutos, con rápido acceso a importantes centros comerciales como Palmares Open Mall y La Barraca, además de una amplia oferta de servicios, gastronomía y espacios recreativos. El complejo se distingue por su excelente calidad constructiva y sus completos amenities, que brindan confort y una destacada calidad de vida. Cuenta con amplios jardines parquizados, piscina en el último piso con vistas panorámicas, gimnasio, hidromasaje, SUM con parrillas y seguridad, conformando un entorno ideal para disfrutar todos los días. Ubicado en un 7°piso, con orientación noroeste, el departamento se caracteriza por su amplitud, luminosidad y excelentes vistas a la Cordillera de los Andes. Al ingresar, un elegante living-comedor de generosas dimensiones recibe abundante luz natural gracias a un gran ventanal con salida al balcón, desde donde se puede contemplar un imponente paisaje de montaña. La cocina, independiente y de diseño moderno, cuenta con mobiliario de excelente calidad y lavandería integrada. Un pasillo distribuye el área privada, compuesta por dos dormitorios y dos baños completos. La suite principal ofrece un espacio de gran confort, con baño privado, vestidor y un amplio balcón orientado al norte que recorre toda su extensión, aportando luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La propiedad posee 119 m² cubiertos y se completa con dos cocheras y una baulera, ubicadas en el segundo subsuelo del edificio, brindando comodidad y espacio de guardado adicional. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y categoría en uno de los desarrollos más exclusivos de Mendoza. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de tasación,intermediación y conclusión de Martillero Público Matriculado Monica Saez mat.2026 y/o Norberto Ferrer mat.2042

Century21 Inmoandes alquila casa a estrenar ubicada en La Aldea de Mendoza Norte Country Club, en el sector del piedemonte mendocino, con cercanía a la montaña y a los espacios comunes del barrio. Una propiedad que se destaca por su buena calidad constructiva, diseño moderno, excelente distribución y muy buena iluminación natural en todos sus ambientes. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos; el principal es en suite con amplio vestidor, y baño sectorizado. El segundo dormitorio tiene placard de piso a techo. El área social es un living comedor cocina integrados, amplio y luminoso, con gran barra desayunadora y cocina equipada. Todo el espacio tiene muy buena luz natural y conexión directa con el exterior. Ademas, dispone de una lavandería independiente, separada del área principal, con patio interno de servicio, espacio para maquinaria y guardado. En el exterior, cuenta con un patio principal amplio, al que se accede desde el living comedor y desde ambos dormitorios, lo que genera una muy buena integración interior–exterior. Tiene galería techada y parrilla, ideal para uso diario y reuniones. Tambien tiene cochera techada para dos vehículos grandes. UBICACION EN EL BARRIO La propiedad se encuentra en La Aldea, dentro de Mendoza Norte Country Club, en una zona cercana a las canchas deportivas y amenities del barrio, lo que permite un acceso rápido a los espacios comunes. El barrio cuenta con infraestructura deportiva y recreativa como golf, tenis, fútbol, gimnasio, restaurante y espacios verdes, además de senderos y actividades al aire libre, todo dentro de un entorno natural al pie de la montaña. La ubicación del lote aporta tranquilidad, privacidad, vistas abiertas y contacto con el entorno natural del piedemonte.

¡Viví en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz! Ubicada sobre calle Agustín Álvarez, a pocos metros del Club Andes Talleres, Espacio Arizu y Av. San Martín, esta propiedad combina una excelente ubicación con la comodidad de tener todo al alcance. Emplazada en un sector residencial consolidado, de gran crecimiento y alta demanda, ofrece rápido acceso a colegios, supermercados, comercios, centros de salud (Hospital Español y Clínica Francesa), espacios verdes, transporte público y las principales arterias de la ciudad. La casa cuenta con: • 3 dormitorios. • 1 baño completo. • Luminoso living-comedor. • Comedor de diario. • Cocina con pequeño ambiente anexo, ideal como despensa o espacio de guardado. • Lavandería independiente. • Amplio jardín. • Habitación independiente en el patio, ideal para escritorio, taller, depósito o múltiples usos. • Cochera techada. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios versátiles y el privilegio de vivir en una ubicación estratégica, rodeada de todos los servicios y con el encanto de uno de los barrios más valorados de Godoy Cruz. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Oportunidad con gran potencial en una ubicación estratégica de Godoy Cruz Si buscás una propiedad con excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo, esta casa es para vos. Ubicada en la esquina de Patricias Mendocinas y Ameghino, ofrece ambientes amplios y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto profesional, comercial o de refacción. ✨ Características principales: • 3 dormitorios en planta baja con amplios placares. • Cuarto independiente en planta alta, ideal como estudio, oficina o dormitorio adicional. • Amplio living-comedor con hogar. • Cocina y comedor de diario. • 1 baño completo. • Cochera. • Pequeño patio con lavandería y baño de servicio. • Gran terraza con excelente potencial de aprovechamiento. Su privilegiada ubicación, con rápidos accesos y cercanía a comercios, servicios y transporte, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o renovar una propiedad con mucho futuro. Se analizan propuestas. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Century 21 Inmoandes ofrece a la venta amplia y luminosa casa esquina, ubicada en una excelente zona de Villa Hipódromo, Barrio Jardín San Ignacio, con rápidos accesos y cercanía a comercios, escuelas y transporte público. APTA CREDITO HIPOTECARIO La propiedad se desarrolla en una cómoda distribución y cuenta con: 3 dormitorios, 1 baño completo, living amplio y confortable, Cocina de generosas dimensiones con excelente iluminación natural, Lavandería Independiente, Cochera para un auto, Jardín con parrilla y un ambiente adicional ideal para terminar un quincho, escritorio, sala de juegos o habitación extra. Su ubicación en esquina brinda mayor privacidad, ventilación y luminosidad en todos los ambientes, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión, una propiedad funcional, con gran potencial y espacios pensados para disfrutar. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048.

Te presento departamentos en venta en el complejo Raíces del Campo, un desarrollo moderno de dos niveles con más del 75% de avance de obra y corto plazo de entrega (Septiembre 2026 aprox.) Ubicación estratégica sobre calle Pringles, entre Tiburcio Benegas y Olaya Pescara de Tomba, en una excelente zona residencial de Godoy Cruz. A solo 5 minutos de la Ciudad de Mendoza, con fácil acceso y rodeado de comercios, universidades, hospitales como el Hospital El Carmen y el Hospital Español, además de la Universidad Católica Argentina, colegios, ciclovías, clubes y restaurantes. Unidades disponibles: • 1 dormitorio – 42 m² propios - USD 58 000 o USD 63 000 con financiamiento • 2 dormitorios – 60 m² propios - USD 73 000 o USD 78 000 con financiamiento • 3 dormitorios – 88m² cubiertos + 16 m² semicubiertos (104m² totales) - USD 115 000 o USD 120 000 con financiamiento La cochera de cada uno de los departamentos es de 12m2 Las unidades cuentan con: ✔ Cocina equipada (calefón, anafe y horno eléctrico). ✔ Placares. ✔ Baño con loza Ferrum. ✔ Carpinterías de aluminio línea Herrero o Módena. ✔ Pre-instalación para aire acondicionado. ✔ Excelente calidad constructiva y aislación térmica/acústica. El complejo no cuenta con gas natural. El complejo ofrece cocheras cubiertas, acceso automatizado y un agradable espacio común con parrilla y pérgola, ideal para disfrutar con familia y amigos. Una propuesta moderna y funcional Si querés conocer planos, valores y coordinar una visita, escribime por privado y te asesoro personalmente. SG/SF Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)

C21 INMOANDES SAS, ofrece casa en venta en Ciudad de Mendoza, ubicación privilegiada en sexta sección, sobre un terreno de 146 mts2 y 118 mts cubiertos. Un lugar maravilloso para una vida familiar tranquila, a pocos metros de calle Bulongne Sur Mer, accesos rápidos y comercios en la zona. Se encuentra alquilada hasta diciembre de 2026. La propiedad se desarrolla en una sola planta. Entrando por la puerta principal nos encontramos con un living comedor con un pequeño patio interno, a la derecha la cocina independiente. La casa posee 3 dormitorios, 2 baños, patio y cochera. El dormitorio principal con baño en suite. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048.

CENTURY21 INMOANDES VENDE DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIÓN ubicado en Barrio BOMBAL SUR sobre calle F. Ameghino y Maipu. Consta 61 m² con cocina integrada, 1 baño y 2 dormitorios con placard Se encuentra en 1er piso por escalera. Incluye cochera para un vehículo. Entrega estimada: Enero 2027 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) - JCG /SG

Century 21 Inmoandes SAS ofrece a la venta una propiedad donde la naturaleza, la tranquilidad y la privacidad se convierten en protagonistas. Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Ranchos de la Merced, en Lulunta, esta casa de estilo rústico combina amplitud, luminosidad y confort en un entorno privilegiado. Construida sobre un terreno de 1.800 m², la propiedad ocupa una destacada esquina del barrio, con una amplia ochava parquizada y un pintoresco pozo de agua revestido en piedra que aporta identidad y carácter al entorno. Su ubicación, frente al ingreso del barrio y con seguridad privada las 24 horas, brinda comodidad y tranquilidad en todo momento. Al ingresar, se descubre un gran espacio social integrado de concepto abierto, donde conviven el living, el comedor, la cocina y dos sectores de estar. Los amplios ventanales permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, generando una conexión permanente con el jardín y una sensación de amplitud. El ambiente principal cuenta con una salamandra que aporta calidez, una chimenea ubicada en uno de sus extremos y calefacción por losa radiante, logrando confort durante todo el año. La distribución de los espacios permite disfrutar cómodamente de diferentes áreas de reunión y descanso, manteniendo una excelente funcionalidad. En este sector también se encuentra un práctico baño de visitas. El área privada ofrece un dormitorio de generosas dimensiones, muy luminoso gracias a sus amplios ventanales. Dispone de una biblioteca integrada, un amplio vestidor, baño en suite y una segunda salamandra que aporta un clima cálido y acogedor durante el invierno. Sobre uno de los laterales de la vivienda se desarrolla una galería techada, ideal para disfrutar reuniones y comidas al aire libre. El exterior se destaca por su extenso jardín, con sistema de riego por biodigestores, pensado para quienes valoran el contacto con la naturaleza y los espacios verdes. Además, la propiedad cuenta con una cochera techada que también puede funcionar como quincho, con capacidad para dos vehículos en paralelo y espacio para con tres parrillas. El ingreso se realiza mediante portón automático. Características principales: * Terreno de 1.800 m². * Casa de estilo rústico con excelente luminosidad. * Amplio ambiente integrado de concepto abierto. * Living, comedor, cocina y doble sector de estar. * Dormitorio en suite con vestidor, biblioteca y baño completo. * Baño de visitas. * Dos salamandras (living y dormitorio). * Calefacción por losa radiante. * Galería techada. * Cochera/quincho para dos vehículos. * Portón automático. * Sistema de riego por biodigestores. * Amplio jardín con excelente privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan una vida rodeada de naturaleza, en un entorno seguro y tranquilo, sin resignar confort, privacidad ni calidad constructiva. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

C21 INMOANDES SAS ofrece en venta casa a solo una cuadra del parque General San Martín y de la comercial calle Arístides Villanueva. Esta propiedad desarrollada en 2 plantas, con 130 metros cubiertos, que combina comodidad ,amplitud y una ubicación privilegiada. Cuenta con 3 dormitorios, 2 de ellos con balcón , 1 baño completo, toilette, cocina comedor, living, cochera para un vehículo y terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones familiares. Su cercanía con el parque G.San Martín , comercios,servicios y principales vías de acceso la convierte en una excelente alternativa tanto de vivienda familiar como de inversión.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de tasación, intermediación y conclusión de martillero público matriculado Monica Saez mat.2026 y/o Norberto Ferrer mat.2042

C21 Inmoandes VENDE departamento en Godoy Cruz, ubicado sobre calle Sargento Cabral, entre Álvarez Thomas y Vértiz, en una de las zonas más buscadas del departamento por su entorno residencial consolidado y su excelente conectividad. A pocos minutos de la Plaza Departamental de Godoy Cruz, con cercanía a colegios, supermercados, farmacias, comercios de proximidad y paradas de transporte público. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales arterias de circulación y una excelente conexión con la Ciudad de Mendoza y zonas aledañas. La propiedad se encuentra en un 2do piso por escalera y dispone de 2 dormitorios (uno con balcon) ,amplios y luminosos ambientes, 2 balcones y una gran terraza de uso exclusivo, brindando espacios cómodos tanto para la vida diaria como para disfrutar de momentos al aire libre. NO TIENE COCHERA Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con muy buena ubicación, funcionalidad y calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) SG/CD

Te presento departamentos en venta en el complejo Raíces del Campo, un desarrollo moderno de dos niveles con más del 75% de avance de obra y corto plazo de entrega (Septiembre 2026 aprox.) Ubicación estratégica sobre calle Pringles, entre Tiburcio Benegas y Olaya Pescara de Tomba, en una excelente zona residencial de Godoy Cruz. A solo 5 minutos de la Ciudad de Mendoza, con fácil acceso y rodeado de comercios, universidades, hospitales como el Hospital El Carmen y el Hospital Español, además de la Universidad Católica Argentina, colegios, ciclovías, clubes y restaurantes. Unidades disponibles: • 1 dormitorio – 42 m² propios - USD 58 000 o USD 63 000 con financiamiento • 2 dormitorios – 60 m² propios - USD 73 000 o USD 78 000 con financiamiento • 3 dormitorios – 88m² cubiertos + 16 m² semicubiertos (104m² totales) - USD 115 000 o USD 120 000 con financiamiento La cochera de cada uno de los departamentos es de 12m2 Las unidades cuentan con: ✔ Cocina equipada (calefón, anafe y horno eléctrico). ✔ Placares. ✔ Baño con loza Ferrum. ✔ Carpinterías de aluminio línea Herrero o Módena. ✔ Pre-instalación para aire acondicionado. ✔ Excelente calidad constructiva y aislación térmica/acústica. El complejo no cuenta con gas natural. El complejo ofrece cocheras cubiertas, acceso automatizado y un agradable espacio común con parrilla y pérgola, ideal para disfrutar con familia y amigos. Una propuesta moderna y funcional Si querés conocer planos, valores y coordinar una visita, escribime por privado y te asesoro personalmente. SG/SF Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)

Century21 Inmoandes ofrece a la venta dúplex ubicado sobre calle Colón, casi esquina Tiburcio Benegas. La zona combina la tranquilidad residencial con la cercanía a comercios, supermercados, transporte y una amplia oferta de servicios. Su excelente conectividad, con rápida salida al Acceso Sur, permite llegar en pocos minutos tanto al centro de la Ciudad de Mendoza como a los principales corredores viales que comunican con el resto del Gran Mendoza. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y se desarrolla en dos plantas. Se destaca por su excelente calidad constructiva, distribución funcional y muy buen estado de conservación. Planta Baja • Cocina integrada al área social • Living-comedor amplio y luminoso • Amplio Balcón con Churrasquera • Baño de Visita Planta Alta • 2 dormitorios, uno de ellos con balcón • 1 baño completo Se entrega con 3 equipos de aire frío / calor La unidad cuenta con cochera cubierta. El complejo posee sólo 16 unidades, con portón de ingreso automatizado y cámaras de seguridad en espacios comunes y perímetro exterior. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, con excelentes conexiones y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Excelente estado general, lista para habitar. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias se realizan bajo la intermediación y conclusión de los Martilleros Matriculados Mónica Saez (Mat. 2026) y/o Norberto Ferrer (Mat. 2042) – C.C.P.I.M .

Excelentes Galpones con oficinas ubicados sobre calle Dr Moreno de Las Heras, la propiedad cuenta con entrada amplia para el ingreso de camiones, 4 baños, cocina, pisos de alto tránsito, luz trifásica, comedor, cámaras de seguridad, dos naves para almacenamiento en un terreno de 1510 metros.

Century 21 Inmoandes ofrece en alquiler excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas y estratégicas de la Ciudad de Mendoza, en la intersección de las calles Juan B. Justo y Martínez de Rosas. A minutos del Parque General San Martín y con fácil conectividad hacia el Microcentro de la ciudad. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y se distribuye de la siguiente manera: 1 Dormitorio. 1 Baño completo. Cocina independiente . Acceso a terraza compartida. Ubicación privilegiada: Entorno residencial seguro, rodeado de comercios, gastronomía y transporte público. Expensas super accesibles. Para coordinar una visita o consultar requisitos de ingreso, no dude en comunicarse con nosotros: Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Century21 Inmoandes ofrece en venta DEPARTAMENTO de DOS DORMITORIOS en el Barrio Chillcani (calle Urquiza), Guaymallén. Excelente oportunidad en complejo exclusivo de solo 4 unidades, con rápida salida a Acceso Sur y Acceso Este, a minutos del centro de Mendoza. Zona consolidada con transporte y comercio en la puerta. Características (Planta Alta por escalera): • Superficie: 61 m² cubiertos + 14 m² de cochera propia. • Estar: Living-comedor luminoso. • Cocina: Amoblada (bajo y sobre mesada) con lavandería independiente. • Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placares integrados. • Baño: 1 baño completo. • Balcón y cochera cubierta APTO CRÉDITO USD 65.000 Ideal para inversión o primera vivienda. Contactanos para coordinar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048.

Century 21 Inmoandes ofrece en venta una hermosa propiedad de estilo tradicional, ubicada en un barrio semiprivado, en un entorno natural privilegiado con imponentes vistas a la montaña y al río. La propiedad se encuentra emplazada sobre un amplio terreno de 1.300 m² y cuenta con aproximadamente 240 m² cubiertos, distribuidos en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión turística, casa de descanso o proyecto familiar. Casa principal – Estilo cabaña Construida en troncos encastrados, un sistema que brinda excelentes condiciones de aislación térmica y aporta una cálida estética de montaña. Cuenta con: 1 dormitorio cómodo y luminoso. Amplio living-comedor integrado a la cocina. Dormitorio y Living comedor equipados con aire acondicionado. Baño completo. Garage cerrado con churrasquera y amplios placares. Una vivienda cálida, funcional y muy acogedora. Segunda vivienda – Construcción tradicional De amplios ambientes y excelentes vistas panorámicas a la montaña y al río. Su distribución se compone de: Amplio living-comedor integrado a la cocina mediante una práctica barra desayunadora. 3 dormitorios de generosas dimensiones: uno equipado con dos cuchetas, otro con cama matrimonial, y un dormitorio principal con baño en suite. Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado. 2 baños completos: uno en suite y otro de uso general. Además, cuenta con cochera techada y churrasquera, ideales para disfrutar de reuniones y del entorno natural que ofrece la propiedad. Detrás de la primera vivienda se encuentra una habitación adicional actualmente utilizada como lavandería, que brinda un espacio extra de servicio y guardado. La propiedad cuenta también con dos bombas para riego, portón eléctrico y cuatro cámaras de seguridad. Una propiedad, múltiples posibilidades Ambas viviendas pueden venderse amobladas, permitiendo comenzar a disfrutarla o explotarla turísticamente desde el primer momento. Por sus características, distribución y ubicación, ofrece la posibilidad de vivir en una de las viviendas y utilizar la otra para recibir familiares, huéspedes o como unidad de alquiler turístico. Superficie de terreno: 1.300 m² Superficie cubierta: 240 m² aprox. Viviendas: 2 independientes Dormitorios: 4 en total Baños: 3 en total Cocheras: garage cerrado + cochera techada Seguridad: portón eléctrico + 4 cámaras Extras: 2 bombas para riego + 2 churrasqueras Entorno: residencial de montaña, con excelentes vistas a la montaña y al río. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)

C21 INMOANDES Ofrece en venta Casa en un terreno de 1625 m², ideal para disfrutar del verde, el aire libre y la tranquilidad de Vistalba. ✅ 1625 m² de terreno ✅ 77 m² cubiertos ✅ Cocina-comedor integrada ✅ 3 dormitorios ✅ 1 baño ✅ Parrilla y amplio parque USD 200.000 Consultas y visitas: 261 768 8751 #Vistalba #CasaEnVenta #Mendoza #LujánDeCuyo #Century21 #InversiónInmobiliaria #CasaConParque Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

???? 5ta Sección, Mendoza ???? USD 30.000 — Llave en mano ¿Por qué esta oportunidad es única? ✅ Negocio en marcha hace 1 año, ya posicionado en la zona ✅ Franquicia reconocida — Central de Pizzas y Empanadas ✅ Equipamiento completo incluido (hornos, heladeras, mobiliario) ✅ Rentabilidad comprobada: ganancia mensual aprox. $14.000.000 sobre un costo fijo de $7.000.000 ✅ Recuperarás tu inversión en pocos meses de operación ???? No empezás de cero: comprás una marca conocida, procesos probados y clientela ya formada. ???? Ideal para quien busca su primer emprendimiento gastronómico, o para inversores que buscan un negocio rentable y en funcionamiento desde el primer día. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M)

Century21 Inmoandes ofrece LOTE central ubicado en el Barrio ALAMOS de la localidad de Fray Luis Beltrán, Maipú. El terreno cuenta con una superficie de 500 m2. Su frente de 19,50 mts posee orientación hacia el este. El Barrio cuenta con Seguridad 24hs, cerco eléctrico y cámaras de seguridad. Espacios comunes con quincho con churrasquera, cancha de fútbol y padel. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y la posibilidad invertir en una zona con rápido acceso al Acceso Este y la Ciudad de Mendoza. Todas las operaciones inmobiliarias se realizan bajo la intermediación y conclusión de los Martilleros Matriculados Mónica Saez (Mat. 2026) y/o Norberto Ferrer (Mat. 2042) – C.C.P.I.M .

Century 21 Inmoandes ofrece en venta este departamento de 58m2, ubicado en el emblemático Edificio El Portezuelo, en Los Penitentes. La propiedad dispone de un amplio y cálido estar comedor, cocina, dos habitaciones confortables y dos baños completos. Cuenta además con balcón privado con vistas directas a las pistas y al cordón montañoso, junto con cochera propia. Ubicada sobre el corredor internacional de la Ruta Nacional 7 y a pocos minutos de Uspallata, la villa de montaña de Penitentes destaca por sus imponentes formaciones rocosas y su entorno natural privilegiado. Es un punto estratégico tanto en invierno por su tradición en deportes de nieve, como en verano para la práctica de trekking, senderismo y turismo de aventura dada su cercanía con el Parque Provincial Aconcagua y el Puente del Inca. Esta combinación de paisaje, historia y conectividad la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial para alquiler temporal o residencia de descanso. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. SG Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

C 21 ofrece en venta hermosa casa ubicada en un entorno tranquilo y buscado. La propiedad cuenta con dos cómodas habitaciones, antebaño y baño completo, living-comedor, cocina, lavandería, patio con churrasquera, jardín y rejas de seguridad, entre otras prestaciones que brindan confort y tranquilidad. Se destaca por sus ambientes funcionales, excelente iluminación natural durante gran parte del día y una distribución pensada para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Ubicada en una zona de gran desarrollo y excelente accesibilidad, ofrece cercanía a comercios de todo tipo, distribuidoras, clubes deportivos, gimnasios, plazas y amplios espacios verdes, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. .Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026