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Departamento 2 Ambientes | Balvanera / OnceExcelente oportunidad en ubicación estratégica. Ubicado sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 2500, este departamento se encuentra en una zona de alta demanda, rodeado de una gran variedad de comercios, servicios y con una conectividad inmejorable gracias a su cercanía a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Superficie cubierta: 41 m² Orientación: Este (muy luminoso y con excelente ingreso de luz natural por la mañana) Distribución y Comodidades: Living Comedor: cómodo y de muy buena circulación. Cocina Independiente: Funcional, con ventilación natural y espacio de almacenamiento. Dormitorio: Cómodo, con placard y excelente iluminación. Baño Completo: Funcional y en buen estado. Edificio: Cuenta con ascensor. Valor: USD 60.000 ATENCIÓN INVERSORES / CONSTRUCTORES:Además de esta unidad lista para habitar, disponemos en el mismo edificio de otras unidades de 2 y 3 ambientes a reciclar. Una excelente oportunidad para comprar en bloque o de forma individual a valores muy competitivos. ¡Ideal para renta temporal, tradicional o capitalización! AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

¡Excelente oportunidad en el corazón de Belgrano C! Se encuentra a la venta este cómodo departamento de 4 ambientes con amplio patio propio, un espacio exterior súper valorado para disfrutar al aire libre. Un primer piso ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Capital Federal a metros de la Universidad de Belgrano, sobre la calle Zabala al 1700. Su disposición al contrafrente garantiza tranquilidad y silencio, con una excelente orientación Este que recibe una muy buena iluminación matutina. Distribución y comodidades de la propiedad: - Ambientes amplios y funcionales: listos para habitar o modernizar a tu gusto. - Áreas de servicio: Cocina independiente, lavadero separado y dependencia de servicio. - Dispone de un toilette de recepción, un baño completo y el balo de la dependencia de servicio. - Equipado calefacción por radiadores para mantener una temperatura ideal en invierno, Detalles generales: Sup.: 237 m2 Totales. Distrubuidos en 107 m2 cubiertos, 9 semicubiertos y 117 m2 descubiertos. Disposición: Contrafrente / 1° Piso. Orientación: Este. Estado: Vacío, listo para mudarse. Cuenta con Baulera en subsuelo y cochera. Ubicación estratégica: Emplazado en Belgrano C, un entorno arbolado y residencial que combina la cercanía a importantes avenidas, excelentes centros educativos, áreas comerciales, espacios verdes y múltiples medios de transporte (incluyendo la cercanía a líneas de colectivos y estación de tren). ¡Una propiedad con gran potencial, amplitud y espacios difíciles de encontrar hoy en día! AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Espectacular Casa en el Corazón de Palermo Soho - Diseño, Confort y Ubicación PrivilegiadaDescubrí esta joya arquitectónica de 354 m² cubiertos sobre lote propio, ubicada en la zona más exclusiva de Palermo. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y detalles constructivos de máxima calidad, ideal para quienes buscan una residencia de categoría o un espacio versátil con estilo. Distribución y Comodidades: * Planta Baja: Gran living de recepción con techos altos y ventanales que aseguran luz natural todo el día. Cocina comedor independiente + comedor diario, ideal para la vida familiar. * Área Privada: 4 amplios dormitorios, destacándose una suite impecable. Cuenta con 4 baños completos y un toilette de recepción. * Exteriores que Enamoran: Disfrutá de un espectacular Patio Andaluz con fuente, un oasis de paz en plena ciudad. Además, la propiedad cuenta con dos amplias terrazas y un balcón corrido con protección y pérgola. * Espacios de Relax: Un exclusivo Playroom o Jardín de Invierno y un escritorio independiente, perfecto para home office. Detalles de Calidad: * Pisos de madera de alta resistencia. * Carpintería de cedro de excelente terminación. * Servicios centrales mediante caldera dual. * Gran lavadero independiente cubierto y 6 amplios placards de guardado. * Garage cubierto propio. Una casa impecable, ubicada a solo 400 metros de Plaza Cortázar, rodeada del mejor polo gastronómico y cultural de Buenos AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Disfrute de la exclusividad en este clásico y amplio departamento de 200 m² totales. Ubicado en la mejor zona de Las Cañitas, la propiedad destaca por su gran living-comedor con salida a un balcón con vistas privilegiadas al boulevard de Olleros. Distribución: 3 dormitorios (principal en suite), con amplio balcón corrido privado al contrafrente, 2 baños completos y toilette de recepción. Comodidad: Cocina independiente con comedor diario, dependencia de servicio con baño, lavadero y un escritorio ideal para home office. Plus: Edificio de categoría con 30 años de antigüedad, impecablemente mantenido. Cochera disponible para alquilar no incluida AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Excepcional 4 ambientes con dependencia de servicio, cocina comedor, cochera y balcón corrido, — Súper luminoso en Parque Chas Hay barrios que se eligen y barrios que se descubren. Parque Chas es de los segundos: un trazado único en Buenos Aires, de calles circulares y veredas arboladas, donde el tránsito baja, el ruido desaparece y la vida de barrio todavía existe. A metros de ese entramado icónico se encuentra esta propiedad, que combina la tranquilidad residencial que casi no queda en la Ciudad con una conectividad de primer nivel. Una tipología difícil de encontrar Se trata de un departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, una distribución que hoy resulta especialmente valorada por personas que necesitan metros reales, ambientes definidos y espacios de guardado. Son 88 m² cubiertos extraordinariamente bien aprovechados, sin metros perdidos en circulaciones, más 9 m² de balcón corrido que acompaña los ambientes principales y multiplica la sensación de amplitud. Distribución El living-comedor es amplio y de proporciones generosas, con salida directa al balcón y vistas abiertas que aportan luz durante todo el día. La unidad es al frente, con excelente luz y visuales despejadas que dan a un hermoso parque. Suma además una cocina comedor, un espacio de uso diario cómodo y funcional. Los tres dormitorios son de cómodas dimensiones, todos con placard, dos de ellos tienen salida al balcon corrido. Dependencia de servicio y baño, un espacio independiente y polivalente que hoy puede resolver un escritorio, un cuarto de huéspedes o un vestidor, según la necesidad de cada persona. El departamento cuenta con dos baños(uno de servicio), toilette. Confort y terminaciones La propiedad cuenta con losa radiante, el sistema de calefacción más eficiente y confortable que existe: calor parejo, silencioso, sin equipos a la vista. Un diferencial real de calidad constructiva que se percibe desde el primer invierno. A esto se suman persianas eléctricas en los ambientes, que aportan practicidad diaria, mejor aislación térmica y acústica, y un manejo cómodo de la luz natural. La unidad incluye espacio guardaautos con ubicación asignada — no rotativo ni de uso compartido. . Posesión inmediata Ubicación estratégica Emplazado en una zona residencial de bajo tránsito, a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. de los Incas. Acceso directo al Subte Línea B (estaciones Tronador y Los Incas), múltiples líneas de colectivo y toda la oferta comercial, gastronómica y de servicios del corredor de Triunvirato, con Villa Urquiza y Villa Ortúzar a minutos. Ficha técnica Superficie total: 97 m² Balcón: 9 m² — corrido Ambientes: 4 + dependencia Dormitorios: 3 (todos con placard) Baños: 2 completos + 1 toilette Calefacción: losa radiante Aberturas: persianas eléctricas Orientación: frente Cochera: espacio guardaautos con ubicación asignada Expensas: $350.000 Estado de ocupación: libre de ocupantes — posesión inmediata Una oportunidad concreta para quienes buscan metros, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios más buscados y con mejor proyección de la Ciudad. Coordiná tu visita. AM GROUP Propiedades | Emiliano Grieve — 3442301376 AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Excelente Oportunidad Comercial en el Corazón de Las Cañitas | Sin Expensas Ubicado sobre Soldado de la Independencia al 1100, en la zona más estratégica, transitada y cotizada de Las Cañitas (CABA), este espacio presenta un enorme potencial para desarrollar cualquier proyecto comercial, gastronómico o de servicios. Opción Principal: Local Comercial de 75 m² • Superficie: 75 m² cubiertos • Estado: A reciclar (ideal para diseñar y adaptar 100% a la medida de tu marca), Salida a los 4 vientos. • Alquiler mensual: USD 3500 • Sin Expensas • Costos fijos bajos: $30.000 de AySA | $30.000 de ABL aproximadamente Posibilidad de Unificación (Más de 130 m²) Existe la opción exclusiva de alquilar también el local contiguo de 57 m², permitiendo ampliar la superficie total o desarrollar dos unidades de negocio complementarias. • Local Adicional: 57 m² a reciclar • Estado: A reciclar, Salida a los 4 vientos. • Sin Expensas ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio! AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

**En Alquiler: Impecable Monoambiente con Balcón en Edificio de Categoría “Metropolitan”** **Av. Corrientes al 1900** Excelente oportunidad de alquiler en uno de los edificios más modernos y distinguidos de la Avenida Corrientes. El **Edificio Metropolitan** se destaca por su diseño de vanguardia, su imponente hall de acceso, sus completos amenities y una ubicación estratégica en pleno corazón cultural de la Ciudad de Buenos Aires. ### Detalles de la Propiedad **Ambiente Principal:** Amplio, muy luminoso y con una distribución funcional, ideal para adaptarlo tanto a vivienda como a espacio de trabajo. **Balcón:** Excelente entrada de luz natural y espacio ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. **Climatización:** Equipado con aire acondicionado instalado. **Cocina Integrada:** Moderna, con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, además de espacio para heladera. **Baño Completo:** Equipado con sanitarios y griferías de primera calidad. **Edificio 100% Eléctrico:** Infraestructura moderna, segura y de bajo mantenimiento. ### Sobre el Edificio Metropolitan **Seguridad:** Control de acceso y vigilancia. **Diseño y Categoría:** Imponente hall de entrada de doble altura, terminaciones de alta gama y ascensores de última generación. **Amenities:** El edificio cuenta con excelentes espacios pensados para brindar confort y calidad de vida: - Gimnasio. - Laundry. - Terraza con parrilla. - Solárium. - Sauna. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar comodidad, servicios y una excelente ubicación sin salir del edificio. ### Ubicación Estratégica Situado sobre **Av. Corrientes al 1900, a metros de Av. Callao**, en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. - Múltiples líneas de colectivo. - Cercanía al Subte Línea B y Línea D. - Universidades y centros educativos. - Centros médicos. - Teatros y espacios culturales. - Cafés históricos y una destacada oferta gastronómica. ### ¿Querés coordinar una visita? Ponete en contacto con nosotros para conocer este excelente departamento y coordinar una visita. AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Oportunidad de inversión — 11 unidades disponibles en edificio sobre Av. Juan D. Perón al 2500 | Balvanera Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y compradores de primera vivienda con visión. Se ofrecen unidades individuales dentro de un mismo edificio, en pleno corazón de Balvanera, una de las zonas de mayor demanda de alquiler de la Ciudad. Por qué esta ubicación El edificio se emplaza en un punto estratégico, a pocas cuadras del Congreso, del corredor de Av. Corrientes y de Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a varias líneas de subte y a la práctica totalidad de la red de colectivos. Es una zona de circulación permanente, rodeada de universidades, centros de salud, comercios, gastronomía y servicios — el perfil exacto que sostiene una demanda de alquiler alta y constante durante todo el año, con baja vacancia y rotación ágil. Tipologías disponibles Contamos con unidades de 2 y 3 ambientes, más una unidad independiente en terraza, en un rango de superficies que va desde los 22 m² hasta los 68 m². La mayoría se entrega a reciclar, condición que permite comprar por debajo del valor de mercado y capitalizar el diferencial con una puesta en valor. Tres unidades ya se encuentran recicladas y en condiciones de habitar o alquilar de inmediato. Existe además la posibilidad de adquirir varias unidades en conjunto, alternativa ideal para quien busque armar una renta escalada o encarar una reforma integral por planta con la consiguiente economía de escala. Detalle de unidades Unidad Tipología Superficie Estado 2° B 2 ambientes 45,96 m² A reciclar 2° D 2 ambientes 48,05 m² A reciclar 2° F 3 ambientes 91,97 m² * A reciclar 3° A 3 ambientes 64,67 m² A reciclar 3° C 2 ambientes 39,96 m² A reciclar 3° F 3 ambientes 56,06 m² A reciclar 4° A 3 ambientes 67,27 m² A reciclar 4° B 2 ambientes 39,42 m² A reciclar 4° C 2 ambientes 39,96 m² A reciclar 4° F 3 ambientes 56,06 m² A reciclar 5° C 2 ambientes 39,96 m² A reciclar Ideal para: Inversores que buscan renta en zona de demanda sostenida Compradores de primera vivienda dispuestos a reciclar y ganar valor Adquisición en bloque o por lotes de unidades Consultá por la unidad que te interese o para saber el precio y coordinamos la visita. AM GROUP Propiedades | Emiliano Grieve — +54 9 11 5907-8703 AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Excelente 3 Ambientes en Venta – Perón al 2500, Once | Oportunidad e Inversión Descripción: ¡Gran oportunidad de inversión o vivienda propia en una ubicación estratégica de la Ciudad! Presentamos este departamento de 3 ambientes amplio, muy funcional y con una distribución impecable, en una zona con conectividad absoluta. Características principales de la unidad: Living-comedor: Muy espacioso y cómodo, con excelente entrada de luz natural. Dormitorios: Dos amplias habitaciones, ambas con muy buen espacio de guardado (placards empotrados) y excelente ventilación. Cocina: Independiente / Completa, con muebles bajo mesada y alacena, artefacto electrico y espacio para lavarropas. Baño: Completo en muy buen estado de conservación. Ubicación imbatible: Sobre la calle Perón al 2500, a pasos de Av. Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Rivadavia. Acceso inmediato a la red de Subtes (Líneas A, B y H), Estación de Tren Sarmiento (Once) y decenas de líneas de colectivos. ATENCIÓN INVERSORES / CONSTRUCTORES: Además de esta unidad lista para habitar, disponemos en el mismo edificio de otras unidades de 2 y 3 ambientes a reciclar. Una excelente oportunidad para comprar en bloque o de forma individual a valores muy competitivos. ¡Ideal para renta temporal, tradicional o capitalización! AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

2 AMBIENTES CON BALCÓN 3er PISO POR ESCALERA - PARQUE CHAS ¡Oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad! Presentamos este encantador departamento de 2 ambientes, tercer piso por escalera, ubicado sobre la Av. de los Constituyentes al 3200, en el corazón de Parque Chas. Ubicado en un 3er piso por escalera, la unidad destaca por su excelente distribución y una entrada de luz natural envidiable en todos sus espacios. Características Principales: Superficie Total: 44,28 m². Balcón propio: 6,03 m² ideales para disfrutar del aire libre. Ambientes: 2 amplios y funcionales ambientes. Luminosidad: El departamento es muy luminoso, con vista abierta que garantiza sol durante gran parte del día. Distribución y Comodidades: Living-Comedor: Espacioso, con salida directa al balcón y ventanales que integran el exterior. Cocina: Independiente y bien ventilada. Dormitorio: Con generoso espacio de guardado y atmósfera tranquila. Baño: Completo. Ubicación Estratégica: Situado sobre la Av. de los Constituyentes, ofrece una conectividad inmejorable con diversos medios de transporte, cercanía a zonas comerciales y la tranquilidad característica de las calles de Parque Chas. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. ¿Te gustaría coordinar una visita? ¡Contactanos para más información! AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

VENTA CON RENTA . Muy comodo departamento de un ambiente que por su distribución permite dividirlo en 2 ambientes. Excelente propiedad para inversión, por su ubicación, optimo para alquiler de estudiantes a metros de la facultad de Psicología. Muy luminoso contrafrente con balcón . Cocina separada, con buen espacio de guardado Amplio baño con bañera Sector de placares Bajas Expensas El edificio tiene dos Zonas muy lindas de Jardines . Actualmente el deparetamento se encuentra alquilado . Zona Comercial. Plaza Once , Av PueYrredon , Av Jujuy, Av Rivadavia Todos los medios de transportes. Tren, colectivos, subtes AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Departamento en Alquiler - Olleros 1780 Tipo: Monoambiente. Barrio: Las Cañitas (Palermo). Equipamiento: Equipo de aire acondicionado frío/calor, cocina integrada, baño completo. Puntos de interés: Cercanía a Tren Mitre (Est. Lisandro de la Torre), Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo. Disponibilidad: Inmediata. AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Funcional 2 Ambientes al Frente con Balcón – A pasos de Parque Centenario Ubicado en la estratégica calle Potosí 4400, presentamos este departamento de 2 ambientes que combina ubicación privilegiada y luminosidad. Situado en un 7mo piso al frente, la unidad destaca por su vista abierta y excelente ventilación. Características Principales: Living-comedor: Con salida directa al balcón. Dormitorio: Independiente y luminoso. Ubicación Inmejorable: A solo 200 metros de Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre. Conectividad: A pocas cuadras de la Línea B de Subte (Estación Ángel Gallardo) y múltiples líneas de colectivo por Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez. Ideal tanto para vivienda joven como para inversión de renta (tradicional o temporaria) dada su cercanía al Hospital Italiano. AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Depósito Industrial/Logístico en Parque Chas - Zonificación E1 Excelente oportunidad en ubicación estratégica. Se ofrece en alquiler un depósito funcional de planta abierta, ideal para actividades comerciales o de almacenamiento que requieran versatilidad y seguridad para su mercadería. Características Principales: • Entrada para camiones: Portón de acceso directo que facilita la logística de carga y descarga. • Planta Libre: Superficie sin columnas intermedias, optimizando el flujo de trabajo y el aprovechamiento del espacio. • Entrepiso de Guardado: Estructura adicional ideal para organizar stock o mercaderías de menor porte, maximizando la capacidad de almacenamiento. • Estado de Techado: Techos en perfecto estado de conservación, garantizando un ambiente seco y libre de humedad, fundamental para la preservación de productos sensibles. • Espacio Exterior: Patio al fondo que brinda ventilación y luz natural, con posibilidad de ser techado para ampliar la superficie cubierta. • Zonificación E1: Apto para diversos usos industriales y de equipamiento. • Sin Expensas: Bajos costos operativos mensuales. Ubicación: Situado en el barrio de Parque Chas, una zona con excelentes accesos dentro de la Ciudad, combinando conectividad urbana con la funcionalidad que requiere un sector logístico. Información de Gastos: • ABL: 200.000 ARS • AySA: 40.000 ARS • Metrogas: 5.000 ARS AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Una propiedad compuesta por dos plantas independientes que cuentan con la posibilidad de volver a integrarlas por una escalera interna. En la planta baja, ingresamos por un pasillo de distribución que nos lleva a 3 dormitorios, 1 baño completo y un espacio de living, comedor, con salida a un patio al fondo y una amplia cocina. Tambien cuenta con cochera cerrada con salida a la calle. En la planta alta, se presenta un living/comedor super luminoso, una cocina con espacio para comedor diario, un baño completo y 2 habitaciones que dan al contrafrente. por el pasillo, tenemos acceso a una escalera que lleva a una terraza con parrilla. Se venden en conjunto al ser una propiedad indivisa. AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Disfrute de la exclusividad en este clásico y amplio departamento de 200 m² totales. Ubicado en la mejor zona de Las Cañitas, la propiedad destaca por su gran living-comedor con salida a un balcón con vistas privilegiadas al boulevard de Olleros. Distribución: 3 dormitorios (principal en suite), con amplio balcón corrido privado al contrafrente, 2 baños completos y toilette de recepción. Comodidad: Cocina independiente con comedor diario, dependencia de servicio con baño, lavadero y un escritorio ideal para home office. Plus: Edificio de categoría con 30 años de antigüedad, impecablemente mantenido. Cochera disponible para alquilar no incluida AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

Ubicado en la prestigiosa zona residencial de Banfield, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, la propiedad cuenta con un hall de acceso, un amplio estar comedor con balcón, toilet y una cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, comedor diario, ideal para los amantes de la cocina. El departamento dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un baño adicional con hidromasaje. Placards con frente corredizo, estantes y barrales para colgar, brindando un amplio espacio de almacenamiento. La calefacción es por piso radiante con una caldera dual individual, combinando eficiencia y confort. El edificio está equipado con un ascensor de última tecnología, cochera doble cubierta numero 7 y baulera. Las áreas comunes incluyen un solárium, duchas, piscina, y una pérgola con parrilla, rodeadas de áreas parquizadas. La ubicación es estratégica, permitiendo un fácil acceso a los servicios y comercios del centro de Banfield. Esta propiedad es apta para crédito y ofrece escritura inmediata, haciendo de esta una oportunidad imperdible para quienes buscan invertir en una vivienda de primera calidad. Gastos de Escritura a cargo de la parte Compradora. Venta Directa.- Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : 113085 (últimos 5 dígitos)

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Se alquila departamento de 3 ambientes ubicado sobre la Av. Santa Fe, enfrente al Botanico, en pleno Palermo. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con la cercanía a los mejores locales gastronómicos, bares y comercios de la ciudad. Características principales de la unidad: • Distribución: Diseño funcional y moderno que maximiza cada metro cuadrado. • Unidad al contrafrente con entrada de luz natural y orientación favorable. • Ambientes: Living-comedor amplio y cómodo. Un primer dormitorio, o escritorio, cercano al living, baño completo y un segundo dormitorio con balcon cerrado para mayor luz y aprovechar el espacio. Cocina con salida a pequeño balcón/lavadero. Condiciones de alquiler: • Contrato de vivienda 24 meses • Ajustes: trimestrales por IPC • Requisitos: mes de depósito, seguro de caución o fianza, ingresos demostrables AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.