ID# 289215-1523
Campana G.B.A. Zona Norte
LA RESERVA CARDALES, SOFITEL, CAMPANA, BARRIO
369m2
1019m2
Excelente casa en venta en La Reserva Cardales
Descripción general
Se ofrece a la venta una destacada propiedad ubicada en La Reserva Cardales, específicamente en la zona de la quebradilla. Esta residencia ha sido construida en dos plantas, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para una vida familiar de calidad.
Planta baja
Al ingresar a la planta baja, encontramos una cocina comedor diario que se conecta directamente con la galería, facilitando la circulación y el acceso a los espacios exteriores. La cocina cuenta con amoblamientos completos, tanto sobre como bajo mesada, además de una práctica barra desayunadora. En este nivel también se dispone de un baño completo para mayor comodidad.
Subsuelo
En el subsuelo se encuentra la cochera, proporcionando espacio seguro para el vehículo. Además, este sector alberga una dependencia de servicio que incluye su propio baño, ideal para personal doméstico o como espacio extra de almacenamiento.
Planta alta
La planta alta está compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal destaca por ser en suite y contar con un vestidor, brindando privacidad y amplitud. Los dormitorios secundarios también con vestidor, comparten un baño completo, lo que asegura funcionalidad y confort para toda la familia.
Exterior
En el exterior de la propiedad se localiza una galería cerrada equipada con parrilla y un sector de living exterior, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. El amplio jardín aporta un entorno natural y relajante, perfecto para disfrutar al aire libre. Existe la posibilidad de construir una pileta ya que esta todo el sistema de bomba instalado y por el gran parque con muy buen orientación.
Características adicionales
• Aberturas de aluminio modena con DVH, garantizando eficiencia y aislamiento.
• Calefacción por tiro balanceado, asegurando un ambiente cálido en toda la vivienda.
• Aires acondicionados instalados en todos los ambientes, proporcionando confort durante todo el año.
Opciones de negociación
Existe la posibilidad de realizar permuta por propiedad de menor o mayor valor, y también se ofrece financiación para facilitar la adquisición de esta excelente casa.
La Reserva Cardales: Un Espacio Exclusivo para Disfrutar
Ubicación y Accesibilidad
La Reserva Cardales se sitúa en un predio de 185 hectáreas, con acceso directo y seguro desde Panamericana. Esta ubicación estratégica facilita el ingreso y egreso de los residentes y visitantes, garantizando comodidad y tranquilidad.
Infraestructura y Comunidad
El country club está conformado por más de 550 terrenos y 102 departamentos, integrando el prestigioso hotel Sofitel dentro de sus instalaciones. Este desarrollo se encuentra totalmente consolidado y cuenta con una comunidad vibrante, compuesta por más de 230 familias que habitan el country y contribuyen a su crecimiento constante.
Servicios y Actividades
Los socios de La Reserva Cardales disfrutan de una amplia gama de servicios comunes. Entre las principales actividades se destacan el tenis, el golf y el fútbol, así como el uso de las piletas ubicadas en el Club House. El entorno natural privilegiado invita a todos a disfrutar de la vida al aire libre, promoviendo un estilo de vida saludable y activo.
Gastronomía
La propuesta gastronómica es otro de los grandes atractivos del lugar. El restaurant Italpast, situado en el Club House, junto al hotel Sofitel, amplía la variedad de opciones culinarias para deleitarse a pocos metros de distancia, ofreciendo así una experiencia integral para residentes y visitantes.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
La Reserva Cardales, Sofitel, Campana, Barrio
U$S 430.000
La Reserva Cardales, Campana, km 61, Campana
1100m2
210m2
U$S 390.000
La Reserva Cardales
893m2
220m2
U$S 320.000
L. F. Leloir y Dr. Angel Roffo, Colonia De Chacras
6000m2
182m2
