Inversión Inmejorable en el Corazón de Adolfo Sourdeaux: Local Comercial + 12 Departamentos

Presentamos una oportunidad única para inversores inmobiliarios: un amplio local comercial de 16 metros de frente por 38 metros de fondo, acompañado por 12 departamentos en planta alta. Ubicado en una zona estratégica que garantiza alto tráfico peatonal y vehicular, este inmueble es ideal tanto para renta como para desarrollos futuros.

Características del Inmueble:

Local Comercial: Con amplios espacios que permiten diversas configuraciones, este local es perfecto para cualquier tipo de negocio. Su gran frente ofrece visibilidad excepcional y atractivo comercial.

Departamentos: Los 12 departamentos ubicados en la parte superior brindan una excelente oportunidad de ingresos adicionales. Con buena distribución y luminosidad, son ideales para alquiler residencial.

Ventajas Clave:

Ubicación Privilegiada: Situado en un área con alta demanda comercial, cerca de transporte público, colegios y estación de tren Ingeniero Adolfo Sourdeaux de la línea Belgrano Norte.

Potencial de Renta: La combinación del local más los departamentos permite generar múltiples fuentes de ingresos pasivos.

Oportunidades Futuras: Con el crecimiento urbano constante, este inmueble puede ser transformado o ampliado según las necesidades del mercado.

Esta propiedad no solo es un activo valioso sino también una inversión segura con gran potencial a largo plazo. Ideal para aquellos que buscan diversificar su cartera o iniciar nuevos proyectos inmobiliarios.

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Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Helga Hartmann CMCPSI 6661



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Datos de la propiedad

• ID#
  289215-793
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  626
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  611

• Baños
  4
• Plantas
  2
• Antigüedad
  40 Años
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Rosario al 4600