Una propiedad única, moderna, luminosa y pensada para disfrutar cada ambiente
Una casa verdaderamente excepcional en el corazón del Barrio Naón.
Diseño contemporáneo, amplitud, luminosidad, seguridad y una distribución cuidadosamente pensada se combinan en esta magnífica propiedad de 5 ambientes, desarrollada en varias plantas y con 428 m² de superficie cubierta, sobre un lote de 10 metros de frente.
Ubicada sobre una tranquila calle del tradicional Barrio Naón, caracterizada por sus amplias veredas con césped y su particular estilo residencial tipo country, esta casa ofrece una calidad de vida difícil de encontrar dentro de la ciudad.
Construida en 2015, se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño funcional y materiales de primera calidad. Cada nivel fue proyectado para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas y la comodidad cotidiana.
PLANTA BAJA – AMPLITUD, FUNCIONALIDAD Y SERVICIOS
El ingreso conduce a una extraordinaria planta baja que combina espacios de servicio, guardado y confort.
Cuenta con un amplísimo garage de aproximadamente 10,33 x 6,20 metros, con portón automatizado, con capacidad para varios vehículos y un diferencial poco frecuente: piso radiante también en este sector.
En esta planta encontramos además:
Habitación de servicio con baño en suite con ducha.
Segundo baño con ducha.
Lavadero independiente.
Dos espacios de guardado.
Estudio o habitación adicional de aproximadamente 3,25 x 6,00 metros.
Termotanque y dos calderas.
Ascensor que conecta los diferentes niveles de la propiedad.
PRIMERA PLANTA – EL GRAN CORAZÓN DE LA CASA
La primera planta sorprende por sus dimensiones y por la integración de los distintos ambientes.
El protagonista es un imponente living comedor de aproximadamente 9,66 x 3,55 metros, acompañado por un sector adicional de living con sillones y TV.
Todo este gran espacio se integra naturalmente con una importante cocina de aproximadamente 10 x 3,75 metros, equipada con barra central y comedor diario, creando un ambiente social amplio, moderno y luminoso.
Los grandes ventanales hacia el frente aportan una extraordinaria entrada de luz natural y permiten disfrutar de un balcón de aproximadamente 3 x 10 metros.
Desde la cocina y el comedor diario se accede además a un segundo espacio de quincho/terraza, ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso.
SEGUNDA PLANTA – INTIMIDAD Y CONFORT
La segunda planta está destinada principalmente al descanso.
Un amplio hall o espacio abierto, con balcón interno hacia el living, genera una conexión visual muy atractiva entre los diferentes ambientes de la casa.
Cuenta con:
Dos habitaciones de aproximadamente 3 x 3 metros, ambas con pisos de madera y placares.
Un baño completo con doble bacha y bañera con hidromasaje.
Una importante habitación al frente.
Una espectacular suite principal, con vestidor de aproximadamente 5 x 3,60 metros.
Baño en suite sectorizado, equipado con dos bachas, inodoro, bidet y sector de ducha.
TERCERA PLANTA – UN QUINCHO ESPECTACULAR CON VISTAS ABIERTAS
La última planta es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad.
Un extraordinario quincho/espacio social con vistas tanto al frente como al contrafrente, rodeado de grandes ventanales de aproximadamente 10 x 3,50 metros, que generan una conexión permanente con el exterior y una luminosidad excepcional.
El espacio cuenta con todos los servicios y se complementa con una terraza al aire libre con jacuzzi, convirtiéndolo en un verdadero sector de relax y entretenimiento.
Además, el piso radiante se extiende también al quincho y la terraza, algo poco habitual y que aporta un nivel superior de confort.
CONFORT EN TODOS LOS NIVELES
Uno de los grandes diferenciales de esta casa es su sistema de piso radiante en todos los ambientes, incluyendo sectores poco habituales como el garage, el quincho y la terraza.
La propiedad dispone de ascensor, que conecta las diferentes plantas y llega incluso hasta la terraza, brindando comodidad y accesibilidad.
En total, la casa cuenta con 6 baños, distribuidos estratégicamente en sus diferentes niveles.
UNA CASA PENSADA PARA VIVIRLA
Más allá de sus dimensiones, esta propiedad se distingue por algo fundamental: la excelente relación entre diseño, funcionalidad y calidad de vida.
Sus grandes ventanales, la amplitud de los ambientes, los espacios exteriores, el ascensor, el piso radiante, los múltiples baños y la posibilidad de disfrutar de distintos sectores sociales hacen que cada planta tenga una función propia, sin perder la integración que caracteriza a toda la casa.
428 m² cubiertos | Lote de 10 metros de frente | Construida en 2015 | Ascensor | Piso radiante integral | 6 baños | Garage de grandes dimensiones | Quinchos y terrazas | Jacuzzi exterior
UNA PROPIEDAD ÚNICA EN BARRIO NAÓN
No hay otra igual.
Una casa de diseño, moderna, luminosa y segura, ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de la ciudad.
Si buscás una propiedad realmente especial en Barrio Naón, esta casa merece ser conocida.
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AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
INIESTA MAGLIO DESARROLLOS INMOBILIARIOS
GISELLE INIESTA MAGLIO
Matrículas CUCICBA 7439 / COL. 1120 LM
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198 m²
306 m²
