Campo en Venta en 9 de Julio, Rio Negro.

Ubicación Estratégica

Zona centro-oeste de la Provincia de Río Negro.

Superficie total: 13.736 hectáreas.

Coordenadas: Lat. 40° 52’ 46,06’’ S – Long. 67° 20’ 47,97’’ O.

Acceso mediante Ruta Nacional N° 23 (asfaltada), a 50 km de Mtro. Ramos Mexía.

Recursos Hídricos

Vertientes naturales de agua mineral de extraordinaria pureza, certificadas y aptas para consumo humano.

Parte de la Meseta de Somuncurá, reconocida como una de las mayores reservas de agua potable de la Patagonia.
Infraestructura:Vivienda principal de 144 m² equipada: cocina, despensa, baño completo, instalación eléctrica 220V/12V, termotanque.
Galpones: uno de ladrillos (6 x 8 m) y otro metálico (10 x 13 m).
Casa adicional para personal y espacios de trabajo.
Alambrados y corrales: perímetro completo, cuatro divisiones grandes y dos potreros.
 Potencial Productivo
Pasturas naturales: coirón, alfilerillo, tomillo, jarilla, molle, alpataco, piquillín.
Suelo apto para ovinos, caprinos, bovinos y yeguárizos.Corrales de madera listos para actividad ganadera.
Excelente aptitud para proyectos agropecuarios y ganaderos mixtos.
Potencial Turístico y de CazaFauna autóctona abundante: guanaco, choique, zorro colorado y puma.
Oportunidad de desarrollar:
Coto de caza deportiva mayor y menor.
Turismo de naturaleza: avistaje de fauna, cabalgatas, trekking, safaris fotográficos.
Estancia turística premium con lodge y experiencias exclusivas.
Posibilidad de integrar un modelo mixto productivo + turístico, atractivo para inversores nacionales e internacionales.
Ventajas EstratégicasExcelente conectividad logística con Rutas Nacionales Nº 23 y 3.
Combinación de valles fértiles, bajos con reparo, monte nativo y planicies productivas.
Recursos hídricos y biodiversidad que garantizan proyectos de alta rentabilidad y sustentabilidad.

Oportunidad ÚnicaUn campo de gran extensión en el corazón de la Patagonia, con agua mineral pura, infraestructura sólida, suelos productivos y fauna silvestre privilegiada.
Un activo con enorme potencial para producción ganadera, agropecuaria, turismo y coto de caza, que combina desarrollo económico y exclusividad natural

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Datos de la propiedad

• ID#
  298882-55
• Tipo de construcción
  Campo
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  137360000
• Antigüedad
  32 Años
• Estado de Conservación
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Ubicación

Ministro Ramos Mexia