Fondo de Comercio en Venta en San Miguel, G.B.A. Zona Norte.

VENTA FONDO DE COMERCIO - AUTOSERVICIO MUÑIZ

Venta de fondo de comercio autoservicio, ubicado estratégicamente en la esquina de J. B. Alberdi y Muñoz, en Muñiz, via de conexión Bella Vista - San Miguel y Ruta 8 - Av. León Gallardo, parada de colectivo 371. 

Frente a este autoservicio se encuentra la histórica Panadería “Virgen de Guadalupe” y próximamente en la esquina diagonal fabrica de pastas. 

Ideal para quien desee adquirir una empresa en pleno funcionamiento, con una sólida base de clientes, excelente reputación y un flujo de caja positivo y demostrable.

- Autoservicio con productos de almacén, kiosco, fiambrería, verdulería, despacho de bebidas alcohólicas, con posibilidad de expansión a carnicería y/o polleria.

- Cartera de clientes diversificada y fidelizada, compuesta principalmente por vecinos y clientes eventuales por su estratégica ubicación.

- La venta comprende la totalidad de los activos tangibles e intangibles que componen el negocio, listos para continuar operando desde el primer día:

*Mobiliario y Equipamiento: 

* FREEZER INELRO (TAPA VIDRIO CURVO) 1,65 x 0,65 Mts
* FREEZER HELADOS 1,07 x 0,67 Mts
* FREEZER GAFA POZO CIEGO 1,10 X 0,60 Mts
* HELADERA EXHIBIDORA/COMERCIAL 4 PUERTAS (MOTOR INTERNO) 2,60 x 0,90 x 2,05 Mts
* HELADERA VERTICAL (FRUTAS) 0,55 x 0,57 x 1,90 Mts
* BATEA EXHIBIDORA FIAMBRES (VIDRIO CURVO) 3,00 X 1,00 Mts
* MAQUINA DE CORTAR FIAMBRE ACERO MOD 330
* PANCHERA CON CALENTADOR DE PAN INCLUIDO
* BALANZA DIGITAL KRETS NOVEL ECO 2
* BALANZA SYSTEL MOD CROMA 30
* BALANZA SYSTEL MOD CROMA 30
* BALANZA MORETTI MOD LNE AM
* LETREROS LUMINOSOS (LED)
* KIOSQUERO / CARAMELERO
* VERDULERO
* 16 ESTANTERIAS DE PINO 1,00 X 0,30 Mts 
* 4 ESQUINEROS DE PPINO 0,64 X 0,30 Mts
* ESTANTERIA DE CHAPA
* CANASTOS CLIENTES
* 6 PANELES MACROLED
* CAJA 
* HORNO ELÉCTRICO
* VENTILADOR DE PIE INDUSTRIAL

Todo en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento.

*Instalaciones: 
- Eléctricas
- Sanitarias adaptadas y habilitadas para la actividad comercial. 
- Sistema de 8 camaras de seguridad, con memoria de 1 tera, graba hasta un mes

*Sistemas Informáticos
- SISTEMA DE STOCK/COBRO CON SCANER POR CODIGO DE BARRA (GDS 
   SISTEMA MAXIKIOSCO PRO 6.33)

*Proveedores: Contacto y condiciones comerciales negociadas con la red actual de proveedores de confianza.

*Información: 

- Contrato de Alquiler: El local cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta Marzo 2028, el cuál se transfiere al nuevo inquilino, monto actual de alquiler por local comercial (60 mts2) y depósito (40 mts2) $830.000 con incremento trimestral mediante IPC.

*Habilitaciones: Todas las habilitaciones municipales, REBA, Seguridad e higiene, se encuentran al día y en regla.

*Rentabilidad: El negocio cuenta con una facturación anual constante y una rentabilidad neta demostrable, proporcionando está información en las visitas, junto con la demostración del sistema de cobro.

*Motivo de la Venta:
- Mudanza inmediata al exterior del titular. 

*Potencial de Crecimiento:
Este negocio posee un considerable potencial de crecimiento a través de diversas estrategias, tales como:
Expansión del servicio de delivery y take-away.
Implementación de una plataforma de e-commerce.
Ampliación de la línea de productos/servicios.
Desarrollo de campañas de marketing digital más agresivas.
Apertura en horarios extendidos o días adicionales.

*Transición y Soporte:
El propietario actual ofrece un período de transición y capacitación, para asegurar una transferencia ordenada y exitosa, presentando al nuevo dueño a clientes clave y proveedores estratégicos.

Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  301377-431
• Tipo de construcción
  Fondo de Comercio
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  101
• Superficie Cubierta m2
  101

• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  1 Año
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  2

Ubicación

Alberdi al 900