ID# 302799-351
Punilla Cordoba
A ESTRENAR CON VISTA A LAS SIERRAS
66m2
363m2
Cecilia Inmueble Ofrece:
CASA EN VENTA A ESTRENAR CON VISTA A LAS SIERRAS EN SANTA MARIA REF: 3016
(solo efectivo)
Distancias y Zona
Impecable propiedad ubicada en barrio Santa Ana. A 7 cuadras del balneario principal de la ciudad. A la misma distancia del centro de Santa María de Punilla, con acceso a colectivos interurbanos, banco, supermercados y municipalidad. A 3,9 km de Cosquín (8 minutos en auto). A 24 km de Villa Carlos Paz (28 minutos en auto). A 800mts de la ruta 38 aprox.
Tipo de Construcción
Paredes, piso y techo en su totalidad de losa, cemento y ladrillos cerámicos.
Calle de acceso: adoquinada/asfalto.
Servicios
Agua corriente.
Electricidad.
Instalación de gas preparada para conexión interna de estufas en dormitorios y living.
Sistema de alarma propia con sensores de apertura y movimiento.
Alarma monitoreada con policía (opcional, con cámara online).
Superficie
Terreno: 363 m².
Frente y fondo: 12 m 30,25 m proporción acorde a superficie total (363 m²).
Cubierta: 66,35 m².
Semicubiertos: 28 m² (galería, garaje y asador).
Antigüedad: 11 años, con refacciones recientes (pisos, baño, cocina).
Exterior
Patio con espacio verde y posibilidad de instalar pileta.
Alambrado perimetral.
Espacio para ampliación en planta baja y estructura preparada para planta alta.
Sangría de aguas grises nueva y cámara séptica vacía.
Comodidades de Interior
2 dormitorios con pisos de porcelanato nuevos.
1 baño completo a estrenar.
Cocina/Comedor refaccionada a nueva en 2023, con muy poco uso.
Living con instalación de gas y salamandra TROMEN de 22.000 calorías.
Garage / Cochera / Galería con asador, pisos y revestimientos nuevos.
Ambiente cerrado adicional (cuarto pequeño) con pisos nuevos, ideal para escritorio, biblioteca, vestidor o depósito.
Cerramientos modernos de aluminio con DVH en todas las aberturas.
Grifería de primera calidad.
“Excelente oportunidad para invertir en un lugar único”
Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas
A ESTRENAR CON VISTA A LAS SIERRAS
Sobre Ruta Nac 38 y Coronel Olmedo -Bialet Masse ( cruce ruta E55 y 38 frente YPF)
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