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PH en Villa del Parque – 3 Ambientes con Patio, Deck y Parrilla, AMOBLADA Ubicada en Tinogasta al 2900, esquina Cuenca, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas y residenciales de Villa del Parque, a pocos metros del polo comercial y de la estación San Martín. Este exclusivo PH de 3 ambientes ha sido reciclado íntegramente con materiales premium y diseño contemporáneo, abarcando un total de 155 m². Es ideal para quienes buscan amplitud, categoría y confort en un entorno moderno y funcional. La distribución del espacio destaca por su gran living-comedor de concepto abierto con cocina integrada estilo americano, equipada con una isla central de generosas dimensiones. La planta baja se caracteriza por su doble altura, excelente ingreso de luz natural y una sensación de amplitud incomparable. El patio privado de aproximadamente 50 m² cuenta con un deck WPC de PVC alemán de alta resistencia, sector de parrilla profesional y una perfecta conexión con el área social, creando un ambiente ideal para el entretenimiento. En planta alta se encuentran dos amplios dormitorios y un baño principal de diseño, equipado con hidromasaje, revestimientos en venecitas y microcemento. Además, hay un toilette de recepción en la planta baja. El techo de losa ofrece la posibilidad de futura ampliación o desarrollo de un rooftop. Las terminaciones y detalles son de calidad superior, con carpinterías de aluminio de alta prestación y DVH (doble vidrio hermético), pisos de pinotea original restaurada y microcemento alisado. El proyecto integral de iluminación LED indirecta y luminarias de diseño brindan un ambiente moderno y acogedor. Las instalaciones eléctricas, sanitarias y estructurales han sido totalmente renovadas, y el sistema de monitoreo por cámaras aporta seguridad adicional. Este PH es una opción distinta, ideal para quienes buscan la independencia y comodidad de una casa, con el estilo moderno y la practicidad de un PH de diseño. Con bajas expensas y excelente calidad constructiva, es una oportunidad única para quienes valoran el confort y el diseño en cada detalle. Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Cable, Wifi. Adicionales: Aire Acondicionado individual, Parrilla, Solarium, Apto mascotas, Apto profesional, Luminoso, Agua caliente individual. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

ALQUILER | MONOAMBIENTE DIVISIBLE OPCIONAL : AMOBLADO Y CON COCHERA OPCIONAL Descubre este moderno y funcional monoambiente divisible de 44 m², estratégicamente ubicado en el contrafrente del edificio, en Palermo. Ideal para quienes buscan un espacio luminoso y adaptable a sus necesidades. La unidad se encuentra completamente amoblada, ofreciendo comodidad y estilo. Características destacadas:- Ambiente amplio y divisible, permitiendo distintas configuraciones de espacio.- Balcón privado con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre.- Cochera opcional, brindando flexibilidad según tus requerimientos.- Equipado con aire acondicionado y losa radiante para un confort óptimo.- Instalaciones totalmente eléctricas, asegurando eficiencia y modernidad. Amenities del edificio:- Gimnasio bien equipado para mantenerte activo.- Servicio de encargado sin vivienda, garantizando privacidad. El valor publicado no incluye servicios ( internet y luz) , abl y seguro . Condiciones de alquiler:- Contrato de 12 meses, con ajuste trimestral según IPC.- Requiere 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.- Solo se acepta seguro de caución. Ubicado en Bulnes 1383, Piso 5, Departamento B, este departamento te ofrece un estilo de vida cómodo en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar. Contáctanos para coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Monoambiente a estrenar en una de las mejores zonas de Belgrano, sobre Av. Libertador al 5900. ACEPTA FINANCIACION DEL 20% Ubicado en un moderno edificio con amenities, este departamento de aproximadamente 40 m² se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio ambiente con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio confortable tanto para vivienda como para uso profesional. La unidad presenta terminaciones de calidad, diseño contemporáneo y una propuesta funcional que optimiza cada metro. Cocina integrada y baño completo. El edificio es nuevo y ofrece amenities que elevan la calidad de vida, en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a medios de transporte, espacios verdes y una variada oferta gastronómica y comercial. Ideal primera vivienda, inversión o estudio profesional. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Imponente departamento de época, ubicado en pleno corazón de Congreso, en Bartolomé Mitre 1970, Piso 1, Departamento A. Este amplio espacio de 300 metros cuadrados cubiertos es ideal para oficinas, empresas o instituciones que buscan un entorno profesional y prestigioso. El departamento ocupa un piso completo y cuenta con 11 habitaciones, de las cuales 9 son ideales para oficinas privadas. Además, dispone de un apto y cinco baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad para un equipo de trabajo numeroso. Las habitaciones son amplias y luminosas, perfectas para adaptarse a distintas configuraciones de oficina. El edificio, con una antigüedad de 50 años, conserva el carácter y la solidez de las construcciones de época. Se encuentra al frente, lo que permite disfrutar de balcones que ofrecen vistas despejadas y un ambiente agradable. El acceso es cómodo y seguro, con dos ascensores disponibles para los usuarios. La ubicación estratégica en Congreso proporciona excelentes conexiones de transporte y una amplia variedad de servicios en los alrededores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. La propiedad es apta tanto para mascotas como para uso profesional, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso. Con su orientación este, el departamento recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Este espacio es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN BELGRANO Este departamento de piso completo en pleno Belgrano ofrece una experiencia de vida excepcional. Con una orientación oeste, la propiedad se inunda de luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 103 m2 y una superficie total de 113 m2, incluyendo un balcón terraza de 10 m2 con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Dispone de cuatro ambientes, incluyendo tres habitaciones, una de ellas en suite, además de dos baños completos y un toilette adicional. La cocina está separada y equipada con un lavadero, brindando comodidad y funcionalidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, cable y sistema de losa radiante general, asegurando confort todo el año. El edificio cuenta con un ascensor y cochera cubierta, con la opción de adquirir una por $25.000 USD adicionales. Las unidades disponibles son en los pisos 1 y 4 , incluyendo cochera. Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Capital Federal, este departamento es apto para mascotas y profesionales. No dudes en consultarnos para más información. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Descubra este espectacular semipiso de tres ambientes ubicado en el corazón de Almagro, una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Este moderno departamento se encuentra a solo dos cuadras de la línea B de subte y cerca del icónico Parque Centenario, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y conectividad. El living comedor se abre hacia un balcón al frente, permitiendo disfrutar de vistas despejadas y luz natural durante todo el día. La cocina está ingeniosamente incorporada, equipada con lavarropas bajo mesada, y está diseñada para optimizar el espacio sin sacrificar funcionalidad. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños completos, ideales para familias o aquellos que buscan un espacio adicional. Con estufas y aire acondicionado individual, el confort está asegurado durante todo el año. Este departamento es apto tanto para uso profesional como para mascotas, lo que lo hace flexible a diversas necesidades. Además, es apto crédito, facilitando su adquisición. Los pisos de madera en excelente estado y el pallier privado añaden un toque de distinción. Las instalaciones adicionales incluyen calefacción, agua caliente individual, y un laundry en el edificio. Con una antigüedad de 15 años, este departamento moderno y luminoso es una oportunidad única. No dude en consultarnos para más información y coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Descubra este encantador departamento en Almagro, ubicado en Sarmiento 4311, Piso 3, Departamento B. Con solo 8 años de antigüedad, este moderno espacio ofrece comodidad y funcionalidad en sus 34.5 m2 de superficie total, de los cuales 32 m2 son cubiertos. Su distribución al frente con orientación este asegura abundante luz natural durante las mañanas. El departamento cuenta con un dormitorio en suite y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y eficiente. La cocina bien equipada se integra perfectamente con el área principal, y el balcón privado ofrece un respiro al aire libre. Con el beneficio de estar en un edificio con ascensor, este departamento está listo para recibir a sus nuevos propietarios. Además, es apto para mascotas y profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para solteros o parejas jóvenes. Los servicios incluidos son agua corriente, electricidad, internet y cable, y cuenta con agua caliente central. Para aquellos que disfrutan de las reuniones al aire libre, el edificio dispone de una parrilla comunitaria. Ubicado en un barrio vibrante y lleno de vida, con fácil acceso a transporte público y una amplia oferta de comercios, este departamento en Almagro es una excelente oportunidad de inversión. No deje pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

DEPTO 3 AMB EN VENTA FULL AMENITIES COMPLETAMENTE AMOBLADO Y EN LA MEJOR ZONA DE ALMAGRO !!! Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Av. Corrientes 4215, este departamento en el cuarto piso ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad. Con 15 años de antigüedad, el inmueble se encuentra vacío, listo para ser habitado. Importante se entrega completamente amoblado con detalles de buen gusto y calidad . El equipamiento está valuado en 7000 usd . El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, de los cuales uno es en suite, y 2 baños completos. La cocina es amplia y funcional, conectando con un balcón que ofrece una orientación oeste, ideal para disfrutar de las tardes soleadas. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todos los pisos. Este departamento contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, lejos del bullicio de la avenida principal. Entre las comodidades adicionales se destacan el aire acondicionado individual, alarma, amoblado, y la posibilidad de uso profesional. Además, el edificio ofrece parrilla, SUM, pileta, y seguridad las 24 horas, sumando valor a la propiedad. Se destacan los amenities en el último piso con vista panorámica , pileta y solárium con equipamiento y doble parrilla . Hermoso SUM para eventos ! El mantenimiento mensual es de $490.000, cubriendo servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, y electricidad. Este departamento es apto para mascotas, ofreciendo un hogar completo para toda la familia. Almagro es una zona vibrante con fácil acceso a comercios, transporte público, y espacios recreativos. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano sin renunciar a la comodidad y seguridad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Ubicado en la emblemática Av Medrano 1044, en el corazón de Palermo, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de Capital Federal, este departamento ofrece una oportunidad única para establecerse en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. Palermo es conocido por su rica oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, haciendo de esta ubicación un verdadero imán para quienes buscan un estilo de vida activo y cosmopolita. Espectacular balcón terraza al contra frente luminoso y silencioso Este departamento presenta una disposición flexible, ideal para adaptarse a las necesidades individuales de sus futuros propietarios. Un baño completo , posibilidad de dividir un dormitorio. El potencial de este inmueble reside en su localización estratégica y su accesibilidad a una amplia gama de servicios y transporte público. Esta propiedad vaes una excelente opción para quienes buscan un espacio personalizable en una ubicación privilegiada. Conviértase en parte de la vibrante comunidad de Palermo y disfrute de todo lo que este renombrado barrio tiene para ofrecer. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

2 Ambientes en Almagro – Ubicación Estratégica Departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro. La unidad cuenta con: Living-comedor cómodo y funcional Cocina independiente Lavadero separado Dormitorio con buena luz natural Baño completo Ubicación ideal, a pocos metros del Hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples medios de transporte (subte, colectivos y avenidas principales), lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Zona con gran oferta gastronómica, comercial y de servicios. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Ubicada en el emblemático Microcentro de Capital Federal, esta oficina en Avenida Corrientes 1450, Piso 6, Departamento B, ofrece una solución ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional en el corazón de la ciudad. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad se presenta en buen estado y cuenta con una superficie cubierta de 70.71 M2, distribuida eficientemente en un solo nivel. La oficina, orientada al noreste y con disposición al frente, se compone de 3 ambientes versátiles que pueden ser adaptados según las necesidades del ocupante. Además, dispone de 2 baños, lo que añade comodidad para el uso diario. Los gastos de expensas mensuales ascienden a $490.000, reflejando el mantenimiento y servicios de calidad que se ofrecen. La oficina es apta para uso profesional y dispone de calefacción por aire, así como agua caliente individual, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Esta propiedad, sin plazas de estacionamiento, se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de un dinámico entorno comercial y con fácil acceso a transporte público, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean establecer su negocio en una zona de alta visibilidad y actividad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Departamento 2 ambientes en Parque Centenario – Excelente ubicación. Cómodo y luminoso 2 ambientes a metros del Parque Centenario. Cuenta con living-comedor, cocina funcional, dormitorio con placard y baño completo. Distribución práctica y muy buena entrada de luz natural. Zona: Ubicado en un entorno con gran oferta gastronómica, espacios verdes y excelente conectividad (subte Línea B del Subte de Buenos Aires y múltiples colectivos). Cercano al Hospital Italiano de Buenos Aires y al Anfiteatro de Parque Centenario. Ideal para vivir o invertir. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

¡Bienvenido al corazón de Recoleta! Ubicado en la emblemática Pacheco de Melo 2760, este departamento en el contrafrente te invita a disfrutar de una experiencia de vida única en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Cuenta con una suite espaciosa, un baño completo y un total de dos ambientes cuidadosamente distribuidos que ofrecen un ambiente acogedor y funcional. La sala de estar es perfecta para relajarte después de un día ajetreado, y el servicio de internet te mantiene siempre conectado. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación es un verdadero lujo. Recoleta es conocida por su vibrante vida cultural, con museos, cafés y boutiques a solo pasos de distancia. Además, los servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están asegurados para tu comodidad. Este departamento, situado en el primer piso, interno, de un edificio con dos ascensores, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en el centro de la acción. Con un costo mensual de expensas de 160.000 ARS, ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las áreas más prestigiosas de la ciudad. No te pierdas la oportunidad de vivir en Recoleta, donde cada día es una nueva aventura. ¡Veni a descubrir tu nuevo hogar! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Luminoso departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, ubicado en Av Monroe y Mariano Acha , Piso 7. Con una distribución cómoda, el living comedor está orientado al este, ofreciendo abundante luz natural. La cocina es independiente y cuenta con espacio suficiente para un comedor diario, ambos ambientes con ventanas que favorecen la ventilación. La habitación es generosa en tamaño, incluye placard y ventana que garantiza ventilación cruzada. El baño es completo con bañadera. El edificio cuenta con dos ascensores y una terraza compartida. Las expensas son de $110.000. La propiedad se encuentra vacía, ideal para mudarse de inmediato. Ubicación privilegiada cerca de medios de transporte, comercios y una variada oferta gastronómica.. LEY 5859 - ART. 5 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

**PH DE 7 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, GARAGE, PATIO Y TERRAZA PROPIA – CHACARITA** Excelente PH al frente con **entrada independiente**, ubicado en el barrio de Chacarita. La propiedad cuenta con **184 m² cubiertos y 240 m² totales**, ofreciendo amplios ambientes y múltiples posibilidades de distribución. Actualmente funciona como **espacio de uso profesional**, aunque por sus características y dimensiones resulta ideal tanto para **uso profesional/comercial como para vivienda**, adaptándose perfectamente a diferentes necesidades. La propiedad se desarrolla en amplios ambientes, cuenta con **garage propio**, **patio de uso exclusivo** y una **terraza propia**, espacios que aportan luminosidad, ventilación y gran potencial para disfrutar o desarrollar diferentes proyectos. Su entrada independiente y la posibilidad de separar claramente los distintos sectores hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan combinar **vivienda y actividad profesional**, o simplemente disponer de una vivienda amplia y con espacios exteriores propios. **Características principales:** - 7 ambientes - 184 m² cubiertos - 240 m² totales - Entrada independiente al frente - Garage propio - Patio propio - Terraza propia - Actualmente destinado a uso profesional - Apto para uso profesional o vivienda - Amplias posibilidades de distribución y adaptación Una propiedad con **gran superficie, independencia y espacios exteriores propios**, en una ubicación estratégica de Chacarita, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2027 EXCELENTE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN AL FRENTE – LAS CAÑITAS Ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio departamento de 4 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de Las Cañitas. La propiedad cuenta con tres dormitorios con placard, uno de ellos en suite, y dos baños completos en total. El área social se destaca por su amplitud y luminosidad, con un balcón al frente que aporta muy buena luz natural y ventilación. La cocina es amplia y funcional, con muy buen espacio de guardado y acceso directo al lavadero, brindando mayor practicidad para el uso cotidiano. La propiedad incluye cochera, un diferencial importante en la zona. Las expensas incluyen AYSA y calefacción central, facilitando la previsibilidad de los gastos mensuales. La propiedad se encuentra en Las Cañitas, uno de los barrios más atractivos y consolidados de Palermo. La zona se caracteriza por su entorno residencial, sus calles arboladas y una amplia variedad de restaurantes, cafés, bares, comercios y servicios. Cuenta además con excelentes opciones de transporte público y vías de acceso, permitiendo una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, cómodo y funcional, en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Casa Histórica de Juan B. Justo ¡Oportunidad única de adquirir una joya del patrimonio histórico! Esta magnífica casa, que perteneció al ilustre político y fundador del socialismo argentino, Juan B. Justo, es un símbolo de la historia y la cultura de nuestra nación. Ubicación Privilegiada, frente al congreso de la nación, esta casa ofrece un entorno ideal para quienes buscan combinar historia y comodidad. A pocos minutos de centros culturales, parques y servicios, rodeada de avenidas, con acceso a todos los medios de transportes de la ciudad de Bs As La casa presenta una arquitectura clásica, emblemática, con detalles que reflejan la época en la que fue construida. Techos altos, molduras originales y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Espacios Amplios, con 5 habitaciones y 6 baños, Biblioteca, cocina amplia con comedor diario, la distribución de los espacios es ideal para familias o para quienes deseen establecer un pequeño museo, centro cultural, o un petit hotel. El gran salón es perfecto para eventos y reuniones. Disfrutá de un encantador jardín interno, con parrilla, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Ideal para quienes buscan un rincón de paz en medio de la ciudad. Esta casa no solo es un hogar, sino un lugar que ha sido testigo de importantes acontecimientos históricos. En esta antigua casa de altos de 1890, vivió el Dr. Juan B Justo, médico, escritor, político y fundador del Partido Socialista y de la Cooperativa el Hogar Obrero. Por su privilegiada ubicación frente al Congreso supo ser testigo de mucha historia, siendo por ejemplo morada del escritor Dalmiro Saénz, quien recibía y alojaba a escritores como Borges en las veladas de trasnoche. Posibilidad de renovaciones, refacción y ampliaciones, (si bien es un patrimonio histórico, no esta declarado como tal) No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia. Contáctanos para más información y para programar una visita a esta extraordinaria casa. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Ubicado en Villa Urquiza, cercano al subte, este moderno departamento situado en el Piso 8 ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Esta propiedad de orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón que también se conecta con la habitación ofreciendo un espacio para relajarse y disfrutar de la vista al frente del edificio. Además, dispone de una cochera fija cubierta, asegurando comodidad y seguridad para su vehículo. El edificio cuenta con varias amenidades para disfrutar: parrilla, quincho, solarium, SUM, pileta, y laundry. Con gastos mensuales de $350.000, esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este PH en Remedios Escalada de San Martin 700 por pasillo,  ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y bien distribuido en Capital Federal. Con una antigüedad de 40 años y en condiciones habitadas, esta propiedad se destaca por su disposición de contrafrente y orientación sudeste, lo que garantiza un ambiente tranquilo y luminoso.La propiedad abarca una superficie total de 97 M2, de los cuales 90 M2 son cubiertos, distribuidos en dos plantas. Consta de 3 dormitorios, un amplio living, y 2 baños completos. Aunque no tiene cochera, la zona ofrece facilidad de estacionamiento en la vía pública.En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción con agua caliente individual, asegurando el confort durante todo el año.Entre sus atractivos adicionales, se encuentran una terraza ideal para reuniones al aire libre, y el hecho de ser apto para mascotas, lo que lo hace perfecto para toda la familia. Este PH es una excelente opción para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en un entorno urbano vibrante. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

Descubra este encantador departamento en el corazón de Villa Crespo, ubicado en Malabia al 800. Este inmueble ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un espacio acogedor en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Con una antigüedad de 40 años, el departamento ha sido mantenido en perfectas condiciones por su propietario. Cuenta con una superficie cubierta de 66 M2, distribuidos en tres dormitorios y dos baños, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. El living comedor es amplio y luminoso, con una disposición al frente que permite la entrada de abundante luz natural. La cocina está equipada y conecta con un comedor diario, creando un ambiente práctico para el día a día. Este departamento se presenta amoblado, permitiendo una mudanza sin complicaciones. Para mayor confort, cuenta con calefón y se destaca por su luminosidad, creando un ambiente cálido y acogedor. Los gastos de expensas ascienden a 235.000, asegurando el mantenimiento y la calidad de los espacios comunes. Su ubicación estratégica en Villa Crespo ofrece fácil acceso a transporte público y a las principales vías de la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en este hermoso departamento en una de las áreas más buscadas de Buenos Aires. Contáctenos para más información y para programar una visita. Valor en pesos con ajuste trimestra por IPC o puede ser en dolares también. Se entrega fin de Enero AMOBLADO. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

La propiedad se entrega con muebles de cocina instalados ! Departamento en Av Libertador 5600, Piso 7,ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort y estilo en Capital Federal. Edificio Antiguo con gran calidad constructiva y en muy buen estado de conservación. Tanto el acceso al edificio como la unidad funcional cuentan con cerraduras digitales brindando mayor seguridad, comodidad y facilidad de ingreso .Ideal para estadías temporarias .Este inmueble se presenta reciclado, con cañerías pisos grifería muebles de cocina y aberturas a estrenar, Listo para ser habitado. Departamento, cuenta con un living comedor conectado con la cocina que genera un lugar espacioso con salida al balcón, baño completo y una habitación con placard . A pesar de no contar con cochera, la ubicación estratégica facilita el acceso a diversas opciones de transporte. Con una superficie total de 31mteros con 41 decímetro cuadrados , el edificio ofrece comodidades adicionales como dos ascensores . Los gastos mensuales se estiman en 126.000 pesos, asegurando el mantenimiento de todas las instalaciones comunes. Si busca un hogar moderno y bien ubicado en Belgrano Chico, este departamento es una opción a considerar. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

¡Oportunidad Imperdible! Departamento de 3 Ambientes con Bajas Expensas, 1er piso por escalera. Excelente departamento de 3 ambientes, una verdadera oportunidad por su estado y sus bajas expensas. Recientemente pintado, garantizando un ambiente fresco y listo para mudarse. Estratégicamente ubicado en la intersección de Av. Escalada y Bilbao. A pocas cuadras del emblemático Parque Avellaneda. Además, su cercanía a principales avenidas asegura una amplia variedad de medios de transporte y comercios, facilitando su día a día. Todos los ambientes se distinguen por su notable luminosidad. El living comedor es un espacio que se extiende hacia un balcón, ubicado al contrafrente con vista al tranquilo patio del edificio, lo que le brinda una excelente ventilación y abundante luz natural. Cocina independiente y cuenta con un práctico lavadero separado. El dormitorio principal también se ubica al contrafrente, ofreciendo una ventana al patio del edificio que asegura privacidad y tranquilidad; cuenta con pisos de parquet pulidos y un generoso placard. El segundo dormitorio, igualmente luminoso, posee un placard empotrado. El baño completo incluye una cómoda bañera y una ventana al exterior, permitiendo una ventilación natural. Apto crédito Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en el corazón de Caballito! Este encantador departamento en Gaona 1200, Piso 4, vista abierta, tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente en la vibrante Capital Federal de Argentina. Con 36 m2 de superficie cubierta, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución inteligente que maximiza el espacio. Al ingresar, serás recibido por una cálida sala de estar que se extiende hacia un balcón con vista al frente, ideal para disfrutar de un café por la mañana o relajarte al atardecer. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo, además de todas las comodidades modernas como aire acondicionado individual, agua caliente central. ¿Necesitas un lugar para tu auto? No te preocupes, este departamento incluye una cochera fija cubierta. El edificio ofrece una variedad de amenidades que incluyen gimnasio, pileta, y laundry. Para tu tranquilidad, hay seguridad las 24 horas y encargado en el edificio. Con 12 años de antigüedad, este edificio bien mantenido incluye 2 ascensores para tu comodidad. Ubicado en una zona con excelente, Cid campeador, acceso a transporte, tiendas y restaurantes, este departamento es perfecto para quienes buscan una vida urbana activa. Con todo esto y más, tu nuevo hogar en Caballito te espera. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde todo está a tu alcance! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com

PH en Parque Chacabuco NO PAGA EXPENSAS Descubra esta encantadora propiedad tipo PH ubicada en el corazón de Parque Chacabuco, en la dirección Zuviria 909, Piso 1. Con una antigüedad de 51 años, esta residencia ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 46.56 m² y una superficie descubierta de 26.36 m², lo que proporciona un espacio total ideal para disfrutar del aire libre. Incluye un dormitorio y un baño, distribuidos en dos ambientes que aseguran un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con una comoda cocina. Además, cuenta con un patio y una terraza, espacios ideales para el esparcimiento y reuniones al aire libre. La ubicación en Parque Chacabuco ofrece proximidad a una variedad de servicios, transporte público y espacios verdes, lo que hace de este PH una opción atractiva para aquellos que buscan calidad de vida en la ciudad. Esta propiedad está lista para recibir a sus nuevos dueños. No se pierda la oportunidad de vivir en un barrio con tanto encanto y facilidad de acceso a todas las comodidades urbanas. Medidas: Dormitorio: 5x 3,5 Living comedor: 5,08 x 3,30 Baño: 2,5 x 2 PAsillo: 3,5 x 1,20 Cocina y: 5 x 1,50 PAtio: 4,55 x 2,60 (11,37) Terraza: 14,99 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : 11 5348 3134 E-mail : klukpropiedades@gmail.com