Casa en Venta en Capital, Cordoba.

 Casa a Reciclar en Pleno Centro de Córdoba – Caseros 1112
# Ubicación privilegiada a metros de Tribunales, Municipalidad, hotel Sheraton y Centro comercial Nuevo Centro Shopping y principales arterias de la ciudad.
# Superficie total: 136 m²
Esta propiedad conserva la estructura típica de época, con detalles originales en molduras y rejas, ideal para reciclar y convertir en estudio jurídico, oficinas, hotel, restaurante; Ideal para emprendimiento gastronómico con alma.
Esta propiedad en Caseros se presta perfectamente para desarrollar un restaurante de estilo colonial o europeo, como los característicos espacios de Güemes: ambiente cálido, con posibilidad de incorporar una biblioteca interna, salones amplios, y detalles arquitectónicos con historia.
Un lugar con identidad, perfecto para experiencias que combinan cocina, cultura y estética. vivienda u otro desarrollo.

1) Frente con rejas artísticas originales
2) Ambientes amplios y techos altos
3) Excelente luz natural
4) Gran potencial para desarrollo comercial o institucional
5) Calle Caseros – Zona de alto tránsito y gran valorización
A reciclar completamente, pero con gran valor estructural y de ubicación.

Resumen estimado para Caseros 1112
FOT - FOS:

Indicador Estimado
FOS 80%
FOT aprox. 3
Superficie del lote 136m²
Construcción posible Hasta ~408m² distribuidos en varios pisos.

Una oportunidad única para inversores o desarrolladores en el corazón de Córdoba Capital.

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LOPEZ BAENA PROPIEDADES
- Las personas primero -

Datos de la propiedad

• ID#
  304777-1379
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  136
• Dormitorios
  6
• Superficie Cubierta m2
  136

• Baños
  2
• Plantas
  2
• Antigüedad
  1930 Años
• Cantidad de Ambientes
  10
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

CASEROS al 1100