Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

ESPECTACULAR CASA DE ESTILO MEDITERRÁNEO FRENTE A LA LAGUNA EN EL BARRIO CERRADO EL CANTON - GOLF

Casa única por su estilo y nobleza de sus materiales. Se destaca por su luminosidad y amplitud de sus ambientes.

Cuenta con doble acceso: entrada principal y de servicio.

Al ingresar por la entrada principal, se atraviesa un portón de hierro que conduce a un patio interno y a un hall muy agradable.
La casa está rodeada de jazmines de leche que perfuman el recorrido y aportan una sensación de calidez desde el primer paso.
La puerta principal, de madera y vidrio, abre paso a un hall de doble altura donde los grandes ventanales aportan luz natural durante todo el día.

Desde allí, se accede al Family o Playroom, de amplias dimensiones (4,5 x 5 mts) y con salida a otro patio interno muy lindo.

El Living - Comedor es enorme (9,93 x 5 mts) y cuenta con varias puertas corredizas que que se abren hacia la galería y el jardín. Cuenta con chimenea y se integra funcionalmente a la cocina. Por otro lado, se encuentra el toilette con mesada de mármol y mueble de madera petiribi.

La Cocina es súper cálida y funcional. Tiene una gran isla central de petiribi con mesadas de mármol tundra beige, muebles laqueados y alacenas con excelente capacidad de guardado. Incluye lavavajillas panelable, horno, anafe y heladera doble. Además, la barra de madera permite armar un comedor diario o espacio de desayuno super cómodo.

La entrada de servicio conecta directamente con la cocina. El lavadero es amplio, con gran espacio de guardado y área de despensa. Desde la planta alta hay una bajada interna para la ropa sucia con llegada directa al lavadero.

PLANTA ALTA
Se encuentran 3 dormitorios + un estudio con acceso independiente.
El dormitorio principal (5,49 x 4,44 mts) es en suite, con vestidor y salida a una terraza privada con vista abierta a la laguna.
Los otros dos dormitorios (3,84 x 4 mts y 3,14 x 4,53 mts) también cuentan con vista a la laguna y comparten un baño compartimentado.
Los baños tienen mesadas de mármol tundra beige y muebles de madera petiribi y roble americano macizo (principal).
El estudio (4,5 x 3,78 mts) se accede tanto desde la casa como mediante una escalera exterior, lo que lo convierte en un espacio ideal para oficina, consultorio o atelier, con total independencia del resto de la vivienda.

EXTERIOR
La galería es amplia (casi 100 m²) y sus arcadas cubiertas de flores generan unas vistas espectaculares al jardín.
La pileta cuenta con playa húmeda y deck antideslizante y atérmico. También hay un baño exterior (clave). 
El jardín tiene riego por aspersión y orientación norte, asegurando sol durante todo el día.

DETALLES A DESTACAR
• Cocheras descubiertas para 6+ autos (con posibilidad de construir pérgola).
• Calefacción por losa radiante (caldera dual Baxi) sectorizada en 6 zonas.
• Ablandador de agua.
• Aire acondicionado split en algunos ambientes.
• Pisos de porcelanato.
• Aberturas de PVC y de madera maciza (lenga y grapia) con DVH (doble vidrio).
• Techo de galería revestido en madera.
• Techos de la casa de chapa.
• Escalera y zócalos de madera lenga.

Expensas Noviembre 2025: $719.308 (incluyen ABL - ARBA - AySA). 

El barrio cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos, SUM (salón de usos múltiples), canchas de tenis y futbol.

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VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer
Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Datos de la propiedad

• ID#
  306294-206
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  300
• Baños
  4
• Piscina
• Plantas
  2

• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  719308
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
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Ubicación

Barrio Cerrado El Cantón Golf al 100