Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe.

ID# 310516-1129

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Venta
US$ 310.000

Rosario Santa Fe

Abasto,

ITUZAINGO 1200

144m2

211m2

Descripción

Venta de Departamento 3 dormitorios con patio exclusivo en Abasto, Rosario

Elegancia, amplitud y diseño contemporáneo en pleno Abasto.

Un piso exclusivo pensado para quienes buscan vivir con privacidad, confort y calidad en cada detalle.

-DEPARTAMENTO-

Piso 1

Exclusivo departamento de 3 dormitorios con patio privado, de diseño funcional y excelentes terminaciones.

Cuenta con 144,90 m² cubiertos + 66,30 m² semicubiertos, totalizando 211,20 m² de uso exclusivo.

La unidad se desarrolla en un piso completo, con orientación NorteSur y ventilación cruzada.

Amplio estar comedor integrado a la cocina, con salida directa a una galería semicubierta y un gran patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.

El espacio exterior cuenta con parrillero, sector de lavadero y área verde.

El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placares completos y muy buena ventilación.

Dos baños completos y toilette de recepción.

Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos, que combinan estética, funcionalidad y confort.

-SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO-

Sup. cubierta: 144,90 m²

Sup. semicubierta: 66,30 m²

Sup. total: 211,20 m²

-EDIFICIO-

Cuenta con planta baja con cocheras y local comercial, más seis pisos de viviendas.

Ascensor de cabina metálica revestida en acero inoxidable, espejo y piso de porcelanato.

Terraza común con quincho, parrillero y espacio verde, ideal para disfrutar en comunidad.

Portón automatizado, sistema de seguridad integrado y previsión para TV e internet en cada unidad.

-UBICACIÓN-

Ituzaingó 1227, entre Mitre y Entre Ríos - Barrio Abasto, Rosario.

A pasos de Plaza Libertad, en una zona residencial consolidada, con cercanía a Bv. Oroño, universidades, espacios verdes y el corredor gastronómico de Pellegrini.

Ubicación estratégica, con excelente conectividad y entorno tranquilo.

-TERMINACIONES-

-Pisos de porcelanato simil madera Cerro Negro.

-Aberturas Aluar línea Módena en aluminio anodizado negro con vidrios DVH.

-Muebles de cocina en MDF laqueado blanco, con sistema de cierre suave.

-Mesadas de mármol negro Brasil.

-Griferías FV y sanitarios Ferrum línea Bari.

-Anafe y horno empotrado Longvie.

-Caldera mural Euterma (previsión para calefacción por radiadores).

-Placares con interiores completos (estantes, barrales y cajoneras).

-Cielorrasos aplicados en yeso y suspendidos en baños.

-FORMA DE PAGO-

Financiación o Contado

Posibilidad de cochera.

Finalización de construcción: Fines de 2025.

XINTEL (FUG-RSF-1009)