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NUEVO VALOR !!! RETASADA !!! Diseño, confort y naturaleza en un entorno seguro y familiar Ubicada en el Club de Campo "La Faustina", esta propiedad de diseño contemporáneo ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y contacto con la naturaleza, todo a solo 45 minutos de CABA. Características de la propiedad: • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con dimensiones generosas y con vista al lago. • 1 baño completo + 1 baño exterior en sector de parrilla. • Amplio living - comedor con cocina moderna integrada, aventanado a la piscina y al lago. • Galería cubierta con parrilla, horno de barro, amplia mesada tipo barra y bacha, perfecta para reuniones sociales. • Calefacciona por Losa radiante. • Lavadero independiente. • Espacio guardautiles. • Entrada vehicular. • Piscina climatizada por sistema solar. • Emplazada sobre 2 Lotes de 1.200 m² c/u (2.400 m2 en total). • Amplio parque. • Seguridad privada las 24 hs. y control de accesos. • Todas las aberturas son doble vidrio. • Muelle propio con bajada al lago. La propiedad se encuentra en excelente estado(nada para hacerle) es super amplia, comoda y luminosa ya que posee aberturas en todos los ambientes . Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o para alquiler. *** ACEPTA PERMUTA (CASA / DEPTO / DUPLEX / LOTE) ***** * ESCUCHA TODAS LAS OFERTAS !! * IMPORTANTE : Se vende con boleto de compraventa y cesión de derechos para poder escriturar. LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +549 11 23831739

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Ubicada en la tranquila zona de Ezpeleta Este, esta hermosa casa ofrece una combinación perfecta de modernidad y confort. TOTALMENTE RENOVADA A NUEVO !!!!!, la propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con una cochera cubierta de amplias dimensiones. Al ingresar, serás recibido por un amplio y luminoso living que se conecta con una cocina comedor moderna y funcional. La cocina, con vistas al jardín, es un espacio ventilado y lleno de luz natural, equipada con mesada de mármol gris, bacha doble, monocomando, anafe vitroelectrico nuevo y muebles bajo mesada. Un lavadero interno complementa esta área. La casa dispone de un baño completo y dos amplios dormitorios: uno al frente con placard y otro con vista al jardín. Recientemente pintada, la propiedad cuenta con todas las luminarias nuevas y todos los servicios .(totalmente electrica) Esta casa de una planta es acogedora, luminosa y funcional. Además, está rodeada de comercios y servicios, lo que la convierte en una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Coordina tu visita hoy mismo y descubre el lugar ideal para tu familia. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad! CONTRATO A 24 MESES DISPONIBLE PARA INGRESAR EN OCTUBRE 2026 INCREMENTO CUATRIMESTRAL X ICL GARANTIA : SEGURO DE CAUCION GASTOS DE INGRESO : MES DE ALQUILER - MES DE DEPOSITO EN GARANTIA - HONORARIOS NO TIENE EXPENSAS, ABONA LUZ, ARQUI Y AYSA LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +549 11 23831739

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Una casa pensada para una familia que necesita espacio, pero también para quienes trabajan desde casa, tienen hijos grandes, disfrutan recibir gente o simplemente quieren ambientes que puedan transformarse con el tiempo. La propiedad se desarrolla en dos plantas y combina vivienda, jardín y espacios independientes para distintos usos. En la parte principal cuenta con 2 dormitorios, living/sala de estar con ventanales al jardín, comedor, cocina con barra desayunadora y baño completo. El jardín interior conecta los distintos sectores de la propiedad y cuenta con parrilla. En la parte trasera se encuentra un amplio quincho tipo loft, con entrada independiente, cocina equipada, horno gastronómico a gas, sector de lavado y guardado, antebaño y baño. Sus grandes ventanales lo conectan con el jardín. Es un espacio ideal para reuniones familiares, pero también puede adaptarse como playroom, estudio, taller, oficina o espacio independiente. PLANTA ALTA CON ACCESO INDEPENDIENTE La planta alta suma un gran ambiente actualmente utilizado como estudio/consultorio, con acceso independiente, balcón y terraza al frente. Puede funcionar como home office, estudio, playroom o salón de usos múltiples. Este sector cuenta con 32 m² cubiertos, 4 m² de balcón y 32 m² de terraza. Ideal para quien busca una casa con espacios que puedan evolucionar con la familia; quien necesita separar vida y trabajo; o quien valora tener jardín, quincho, terraza y ambientes independientes en una misma propiedad. Financiación: Valor de la propiedad: USD 140.000. Anticipo: USD 56.000. Saldo financiado: USD 84.000. El saldo puede financiarse directamente, sin intermediación bancaria, mediante escritura e hipoteca y sujeto a la instrumentación legal definitiva. Alternativas orientativas: • 6 años: 72 cuotas de aproximadamente USD 1.556,17. • 8 años: 96 cuotas de aproximadamente USD 1.274,63. • 10 años: 120 cuotas de aproximadamente USD 1.110,07. Tasa fija del 10% anual y amortización bajo Sistema Francés. Las condiciones definitivas, cronograma, vencimientos y documentación se establecen en la escritura y/o mutuo hipotecario. LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +549 11 23831739

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Ubicado en el corazón de Bernal, sobre la calle Castro Barros 64, Piso 11, este exclusivo departamento ofrece una magnífica oportunidad para quienes buscan confort y ubicación privilegiada. Con una orientación al norte y disposición al frente, este inmueble se encuentra en un edificio de categoría con 30 años de antigüedad, ideal para disfrutar de una vida urbana con todas las comodidades. El departamento dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 1 suites, con un amplio vestidor, y un total de 3 baños, uno de ellos un baño de servicio. Además, cuenta con un toilette de recepción. La zona de día se compone de un living comedor luminoso, un comedor diario y una cocina equipada. Las comodidades se completan con un lavadero independiente, baulera y un espacioso balcón terraza. Destacan sus 2 cocheras cubiertas fijas y un acceso cómodo mediante 2 ascensores. Entre sus servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, TV cable, y red de desagües pluviales, además de contar con un encargado y seguridad nocturna. Los adicionales del edificio y del departamento son numerosos: aire acondicionado individual, calefacción por aire, persianas, armarios empotrados, solarium, SUM, zona de parrillas, y cancha de padel. También es apto para mascotas y cuenta con una ubicación tranquila. La escritura inmediata y la situación habitada del inmueble facilitan el proceso de adquisición. No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más destacadas de G.B.A. Zona Sur, Quilmes, Bernal, con acceso a todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y segura. LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +549 11 23831739

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Ubicada en el prestigioso barrio privado Ombúes de Hudson, en Berazategui, esta imponente casa de dos plantas ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno seguro y tranquilo. Con una orientación este, la propiedad cuenta con una superficie total de 840 M2 y una construcción cubierta de 194 M2, lo que proporciona un espacio amplio y cómodo para vivir. La casa es ideal para familias, al contar con 5 ambientes, incluyendo 2 suites, y 4 baños completos más un toilette. Las habitaciones son amplias y luminosas, con ventanas de doble acristalamiento que garantizan aislamiento térmico y acústico. La suite principal incluye un vestidor, proporcionando un espacio de almacenamiento adicional. En la planta baja, encontrará una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama, un comedor diario, un living comedor espacioso y un escritorio, perfecto para quienes trabajan desde casa. Además, cuenta con un lavadero independiente, galería y parrilla techada, ideal para reuniones familiares. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un jardín bien cuidado, riego automático y una pileta descubierta para disfrutar en los meses de verano. La casa cuenta también con un quincho, un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. Entre sus comodidades adicionales, se destacan el aire acondicionado individual, calefacción central, hidromasaje, y una cochera fija para dos vehículos con portón levadizo automático. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, tanto diurna como nocturna, y un perímetro seguro. Esta propiedad, actualmente habitada, está lista para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. No se requiere el pago de expensas ni impuestos municipales adicionales, lo que representa un valor agregado en términos de ahorro a largo plazo. Descubra el confort y la exclusividad que ofrece esta magnífica residencia, perfecta para quienes buscan un hogar de calidad en una ubicación inigualable. LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +549 11 23831739

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Ubicado en pleno centro de la ciudad Santa Teresita, balneario bonaerense que se destaca por su tranquilidad, ideal para familias o quienes buscan un entorno super relajado, La localidad ofrece playas limpias, un importante centro comercial con calles peatonales, paseos costeros y propuestas recreativas para todas las edades. Este departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Se encuentra a tan solo una cuadra del mar y a una cuadra del Golf y Hotel internacional, inmejorable ubicacion que asegura una excelente conectividad y proximidad a balnearios aledaños como : Las Toninas Mar del Tuyu, Costa del Este, etc El edificio dispone de un ascensor que facilita el acceso. La superficie cubierta es de 70 m2, complementada por un agradable balcón con vista abierta, perfecto para disfrutar del aire libre y tambien cuenta con terraza de uso comun. El departamento se encuentra situado al frente, en el ultimo piso del edificio, cuenta con orientación " este" que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Posee una distribucion funcional y comoda , consta de 2 (dos) dormitorios con placar empotrado, baño completo reacondicionado a nuevo, living comedor super luminoso y cocina completa con muebles bajo mesada, alacena, bacha doble en acero inoxidable y termotanque individual Inmueble totalmente electrico y en excelente estado ( nada para hacer o arreglar) A nivel servicios, la propiedad está conectada a agua corriente (potable), cloaca, internet, electricidad, pavimento y alumbrado público .- *** ESCUCHA TODAS LAS OFERTAS *** LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +549 11 23831739

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