Encontramos 90 Propiedades

ALQUILER – DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 1 DORMITORIO EN GÜEMES 2000 Excelente departamento de un dormitorio totalmente amoblado y equipado, ubicado sobre calle Güemes al 2000, en una de las zonas más buscadas de Rosario. A pocos metros de los principales corredores gastronómicos, centros comerciales y a escasas cuadras de la costanera del Río Paraná. La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y silencioso, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. Distribución y equipamiento • Amplio estar-comedor. • Cocina integrada totalmente equipada. • Dormitorio independiente. • Baño completo en suite. Equipamiento incluido Living-comedor • Sillón de tres cuerpos. • Mesa de comedor con cuatro sillas. • Mueble vajillero restaurado. • Televisor LED. • Ventilador de techo. Cocina • Cocina a gas con horno. • Heladera con freezer. • Microondas. • Calefón. • Muebles bajo mesada. Dormitorio • Cama de dos plazas con colchón. • Mesa de luz con lámpara. • Perchero/estantería. • Aire acondicionado frío/calor. Edificio • Ingreso seguro. • Terraza de uso común. • Sector exclusivo de tendido de ropa. • Vista panorámica hacia la ciudad y el Río Paraná. Una excelente opción para estudiantes, profesionales o personas que buscan mudarse de manera inmediata con todas las comodidades necesarias. Valor de alquiler: $450.000 Contáctanos para más información y coordiná tu visita.

Anchorena 300 Bis entre Pirani y Pedernera Barrio Roque Sáenz Peña Cordón Perimetral Sur y Suroeste Distrito Sur Caracterices Técnicas Casa, frente, dos dormitorios, cocina comedor, salón, patio, cochera. Local comercial 20 m². Ideal dos familias. 185 m² cubiertos. Lote de fundación 187.49 m². USD 45.000

EN ALQUILER | LOCAL COMERCIAL / OFICINA BALCARCE 1511 | ESTUDIO 1511 CENTRO, ROSARIO Local comercial u oficina ubicado en la planta baja del edificio Estudio 1511, desarrollado por Fundar, firma reconocida por la calidad constructiva y las terminaciones de sus proyectos. La propiedad se encuentra sobre Balcarce, entre Montevideo y Zeballos, a una cuadra de Bv. Oroño y aproximadamente 150 metros de los Tribunales Provinciales de Rosario. Cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para estudio profesional, oficina, consultorio, showroom, salón comercial o diferentes actividades profesionales. Distribución • Ambiente principal amplio • Segundo ambiente o privado independiente • Kitchenette • Baño Características • Planta baja • 44 m² cubiertos • Dos ambientes • Pisos de porcelanato • Buen estado general • Calidad constructiva Fundar • Excelente accesibilidad • Apto para diferentes rubros comerciales y profesionales Edificio Estudio 1511 fue concebido principalmente para actividades profesionales y comerciales. Cuenta con un amplio hall de ingreso, frente vidriado con grandes aberturas de aluminio, ascensor de última generación y excelentes terminaciones. Ubicación A metros de los Tribunales Provinciales y próximo a Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Una zona estratégica, rodeada de comercios, instituciones, servicios y líneas de transporte público. Alquiler: $850.000 mensuales Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

EN ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR SARMIENTO AL 1500 | CENTRO, ROSARIO Departamento de categoría a estrenar, ubicado en el 7° piso de un moderno edificio sobre Sarmiento al 1500, entre Montevideo y Zeballos, a solo dos cuadras de Av. Pellegrini. La unidad cuenta con aproximadamente 60 m² exclusivos, ambientes luminosos, ventilación cruzada y terminaciones de calidad. Distribución • Amplio living-comedor con pisos de porcelanato y salida al balcón • Cocina semiintegrada con muebles bajo mesada y alacenas • Dormitorio con placard completo y salida al balcón • Baño completo con ducha • Lavadero ubicado en un sector cerrado Características • 1 dormitorio con placard • 7° piso • A estrenar • Aproximadamente 60 m² exclusivos • Tres balcones: dos semicubiertos y uno cerrado • Caldera individual • Calefacción por radiadores • Radiadores instalados en living-comedor, dormitorio y baño • Aberturas con DVH • Persianas • Pisos de porcelanato • Excelente iluminación natural • Ventilación cruzada • Terminaciones de categoría Amenities • Quincho • Piscina Ubicación Excelente ubicación en el centro de Rosario, con rápida conexión hacia diferentes puntos de la ciudad y cercanía a facultades, comercios, supermercados, espacios gastronómicos y líneas de transporte público. Alquiler: $750.000 mensuales Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA RODRÍGUEZ 1254 | EDIFICIO SCUBA 24 BARRIO LOURDES | ROSARIO Departamento de 2 dormitorios con cochera, ubicado en el 4° piso al frente del Edificio Scuba 24. La propiedad se encuentra sobre calle Rodríguez, entre Mendoza y 3 de Febrero, en una de las zonas residenciales más buscadas de Rosario. Cuenta con rápida conexión hacia Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Parque Independencia, facultades, comercios y diferentes puntos estratégicos de la ciudad. La unidad presenta una distribución funcional y ambientes con muy buena iluminación y ventilación natural. Dispone de un amplio estar-comedor con salida al balcón corrido al frente, cocina independiente ventilada hacia aire y luz, dos dormitorios y dos baños completos. Distribución • Amplio estar-comedor • Cocina independiente • Dos dormitorios • Dos baños completos • Balcón corrido al frente Características • 4° piso, Unidad C • Disposición al frente • Cochera incluida • Caldera individual • Calefacción por radiadores instalados • Muy buena iluminación natural • Ventilación natural • Antigüedad aproximada: 12 años • Unidad escriturable • Posesión inmediata Superficies • 61 m² cubiertos • 7 m² semicubiertos • 68 m² totales aproximados Valor de venta: USD 175.000 Entrega: 100% Posesión inmediata Cochera incluida Unidad escriturable Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

VENTA – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AL FRENTE Scuba 48 | Av. Pellegrini 2680 | Rosario Departamento de 1 dormitorio ubicado en el 5° piso del edificio Scuba 48, sobre Av. Pellegrini, uno de los principales corredores de Rosario. La unidad se encuentra al frente, con orientación sur, y se destaca por su amplio balcón y vistas abiertas hacia el Parque Independencia. Con solo 2 años de antigüedad, presenta una distribución funcional, buenas terminaciones y ambientes luminosos. Características • 1 dormitorio con persiana. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina equipada. • Baño completo. • Balcón al frente. • Orientación sur. • Excelente estado de conservación. • Antigüedad: 2 años. Superficies • Superficie cubierta: 36,42 m². • Superficie semicubierta de balcón: 7,10 m². • Superficie informada de la unidad: 43,52 m². Amenities • Quincho techado. • Parrillero. • Solárium. • Jacuzzi. Ubicación Ubicado sobre Av. Pellegrini, con excelente conectividad y cercanía al Parque Independencia, facultades, comercios, supermercados, servicios y uno de los principales corredores gastronómicos de Rosario. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación, antigüedad y características. Precio de venta: USD 99.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

CASA DE 2 DORMITORIOS CON PISCINA Y POTENCIAL COMERCIAL ELORZA 1600 | FUNES, SANTA FE Propiedad ubicada sobre una arteria principal de Funes, en un entorno consolidado y con excelente accesibilidad. Su ubicación, distribución y dimensiones ofrecen una propuesta versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan combinar uso residencial con potencial comercial. La casa se desarrolla sobre un terreno de 375 m², con 10 metros de frente por 37,50 metros de fondo, y cuenta con ambientes funcionales, cómodos y bien distribuidos. DISTRIBUCIÓN Interior Living independiente. Cocina comedor integrada. 2 dormitorios. Baño completo. Exterior Galería semicubierta con espacio para estacionamiento de hasta 2 vehículos. Piscina. Parrillero. Lavadero. Cuarto de guardado / herramientas. Baño exterior. Amplio espacio libre de jardín. Uno de sus principales diferenciales es el frente del terreno y su ubicación sobre una vía de circulación destacada, brindando la posibilidad de proyectar un espacio comercial al frente, sujeto a la normativa correspondiente, sin resignar el sector residencial de la propiedad. SUPERFICIES Terreno: 375 m² Superficie cubierta: 98 m² Superficie semicubierta: 25 m² Superficie descubierta: 252 m² CARACTERÍSTICAS 2 dormitorios. 2 baños, uno interior y otro exterior. Piscina. Parrillero. Cochera / galería para 2 vehículos. Lavadero independiente. Cuarto de guardado. Todos los servicios esenciales. Excelente estado general. Apta crédito. Se acepta permuta. USD 165.000 Una propiedad con muy buenas dimensiones, espacios exteriores pensados para disfrutar y un interesante potencial de aprovechamiento comercial por su ubicación. Consultanos para coordinar una visita y conocerla.

CASA EN VENTA | BRISANOVA BARRIO CERRADO – PUEBLO ESTHER USD 190.000 Excelente propiedad desarrollada sobre un amplio lote dentro de Brisanova, barrio privado ubicado en Pueblo Esther, con acceso por Ruta 21 y a aproximadamente 20 minutos de Rosario. La casa combina espacios amplios, funcionales y una muy buena calidad constructiva, con un gran jardín parquizado, piscina y un quincho independiente completamente equipado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie de terreno: 675 m² aprox. • Superficie cubierta: 135 m² • Superficie semicubierta: 25 m² aprox. • 2 dormitorios • 3 baños completos • Cocina, comedor y living integrados • Quincho con parrillero • Piscina • Amplio jardín parquizado • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Gas natural activo • Antigüedad aproximada: 5 años DISTRIBUCIÓN Planta baja Ingreso a un amplio ambiente social compuesto por living, comedor y cocina integrados, con excelente vinculación hacia el sector exterior. En esta planta también se encuentra uno de los dormitorios y un baño completo, permitiendo desarrollar gran parte de la vida cotidiana en una sola planta. Planta alta Segundo dormitorio acompañado por un baño completo, conformando un sector más privado e independiente. EXTERIOR La propiedad cuenta con un importante jardín parquizado y piscina, generando un amplio espacio verde pensado para disfrutar durante todo el año. Además, dispone de un quincho independiente de generosas dimensiones equipado con: • Parrillero • Mesada con mobiliario • Bacha tipo isla • Espacio para lavarropas • Baño completo El sector se complementa con cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. SOBRE BRISANOVA Brisanova es un barrio privado consolidado de Pueblo Esther, con acceso desde Ruta 21 y una ubicación estratégica respecto de Rosario. Cuenta con más de 70 viviendas construidas y una propuesta residencial caracterizada por sus espacios verdes, tranquilidad y conexión exclusiva con el Club GER. SERVICIOS • Gas natural • Agua potable • Red eléctrica de media tensión • Red de baja tensión subterránea • Alumbrado público • Mantenimiento de espacios verdes AMENITIES E INFRAESTRUCTURA • Cancha multideportiva • Salón de usos múltiples • Acceso exclusivo desde el barrio al Club GER • Pórtico de ingreso y seguridad • Acceso asfaltado desde Ruta 21 • Iluminación pública en el ingreso VALOR USD 190.000 Se evalúa permuta por departamento ubicado en Macrocentro de Rosario por hasta el 40% del valor de la propiedad.

VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA A ESTRENAR 3 DE FEBRERO 1208 | CENTRO, ROSARIO Departamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en esquina y diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, la amplitud de sus ambientes y los espacios exteriores. La unidad cuenta con un amplio estar-comedor con salida al balcón, cocina integrada completamente equipada, lavadero sectorizado, 2 dormitorios y 2 baños. Su principal diferencial es la terraza de uso exclusivo, que amplía significativamente el espacio exterior y ofrece múltiples posibilidades de uso. Superficies • 129.7 m² totales • 67.60 m² cubiertos • 16.50 m² semicubiertos • 45.60 m² descubiertos Características • 2 dormitorios • Amplio estar-comedor • Cocina integrada • Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas de primera calidad • Lavadero sectorizado • Amplio balcón • Terraza exclusiva • 2 baños • Pisos de porcelanato y SPC Waterproof símil madera • Terminaciones de yesería en todos los ambientes • Aberturas interiores de madera enchapada en roble • Aberturas exteriores de aluminio HYDRO HA62 • Vidrios según requerimientos de eficiencia energética • Cortinas de enrollar automatizadas • Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split • Agua caliente por calefón • Calefacción mediante estufas a gas Edificio | M32 Edificio de 9 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios, proyectado para que todos sus ambientes principales tengan vinculación con el exterior. • Local comercial en planta baja con entrepiso • Azotea con amenities • Control de acceso • Sistema de monitoreo • Ascensor Ubicación En una ubicación estratégica del centro de Rosario, próximo a Av. Pellegrini, peatonales, comercios, servicios, universidades y principales conexiones de transporte de la ciudad. Valor de venta: U$D 216.675 Expensas aproximadas: $120.000 Apta crédito hipotecario

ALQUILER | SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA BALCARCE AL 400 | CENTRO, ROSARIO Semipiso ubicado al contrafrente, en pleno centro de Rosario. La propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y una excelente privacidad dentro de un edificio de baja altura. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente con comedor diario y espacio para lavarropas, dos dormitorios de generosas dimensiones con placares y un baño completo. Su principal diferencial es la terraza de uso exclusivo de 43 m², ideal para crear un quincho, solárium, sector de reuniones o espacio verde propio. Superficies • 76 m² cubiertos de uso exclusivo • 43 m² de terraza exclusiva • 119 m² totales Características • 4 ambientes • 2 dormitorios con placares • Living-comedor • Cocina independiente con comedor diario • Espacio para lavarropas • 1 baño completo • Disposición al contrafrente • Terraza de uso exclusivo Edificio • Planta baja y dos pisos • Ascensor • Dos departamentos por piso Alquiler: $700.000 mensuales Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

VENTA | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENARSAN JUAN 643 | BARRIO MARTÍN – ROSARIO 2.º PISO | UNIDAD F | INTERNO ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE 2026 Departamento de un dormitorio a estrenar, ubicado en Barrio Martín, en una zona residencial próxima al río Paraná y al microcentro de Rosario. La unidad cuenta con una distribución funcional, con ingreso hacia el estar-comedor, cocina integrada y sector íntimo diferenciado. El estar-comedor posee salida directa al balcón. La cocina se integra al ambiente principal y cuenta con mobiliario completo, espacio previsto para heladera, lavarropas y cocina a gas instalada. El dormitorio es independiente y dispone de placard. La unidad se completa con baño equipado y balcón. SUPERFICIES * 31,98 m² cubiertos de uso propio * 2,21 m² de balcón semicubierto * 34,19 m² totales DISTRIBUCIÓN * Estar-comedor * Cocina integrada * Un dormitorio * Baño completo * Balcón al frente CARACTERÍSTICAS * Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento * Aberturas de aluminio línea Módena * Persianas de enrollar en dormitorio * Puertas de madera * Yesería tradicional en cielorrasos * Frente de placard con puertas corredizas e interiores completos colocados * Agua caliente mediante termotanque eléctrico * Pico de gas previsto para estufa * Tomas ubicadas a altura para futura instalación de equipos de aire acondicionado COCINA * Mobiliario completo de bajo mesada y alacenas * Mesada de granito * Bacha de acero inoxidable * Cocina a gas instalada * Espacio técnico para heladera * Espacio para lavarropas * Banquinas y revestimiento de paredes BAÑO * Loza sanitaria * Vanitory * Accesorios y griferías de primeras marcas * Revestimiento de paredes hasta el techo * Extractor * Espejo colocado EDIFICIO BAID XV Desarrollo con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y oficinas, tres núcleos independientes de circulación vertical, cada uno con dos ascensores, control de acceso y nueve pisos con unidades residenciales. ESPACIOS DE USO COMÚN * Azotea * Bicicletero VALOR USD 70.000 Una opción funcional y de bajo mantenimiento, ideal tanto para vivienda como para inversión en Barrio Martín.

Cerrito 100 | Entre Necochea y ColónBarrio República de la Sexta – Distrito Centro | Rosario USD 60.000 Departamento de 1 dormitorio con patio exclusivo. Ubicado en el 1º piso (4 unidades por piso), este departamento de contra frente con orientación sur ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión. Superficie cubierta: 35,68 m² Patio exclusivo: 14,83 m² Distribución: • 1 dormitorio con placard • Cocina integrada al estar-comedor • Barra desayunadora • Baño completo • Patio de uso exclusivo Edificio: • Planta baja + 6 pisos • Terraza de uso común • 4 unidades por piso • Antigüedad: 4 años • Bajos gastos centrales USD 55.000 Situación actual: El departamento se encuentra alquilado. Contrato vigente desde el 01/07/2025 hasta el 30/06/2027 Renta actual (abril 2026): $420.000 ? Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de Rosario, con renta activa desde el primer momento.

ALQUILER | SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA BALCARCE AL 400 | CENTRO, ROSARIO Semipiso ubicado al contrafrente, en pleno centro de Rosario. La propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y una excelente privacidad dentro de un edificio de baja altura. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente con comedor diario y espacio para lavarropas, dos dormitorios de generosas dimensiones con placares y un baño completo. Su principal diferencial es la terraza de uso exclusivo de 43 m², ideal para crear un quincho, solárium, sector de reuniones o espacio verde propio. Superficies • 76 m² cubiertos de uso exclusivo • 43 m² de terraza exclusiva • 119 m² totales Características • 4 ambientes • 2 dormitorios con placares • Living-comedor • Cocina independiente con comedor diario • Espacio para lavarropas • 1 baño completo • Disposición al contrafrente • Terraza de uso exclusivo Edificio • Planta baja y dos pisos • Ascensor • Dos departamentos por piso Alquiler: $700.000 mensuales Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

VENTA | PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS CON QUINCHO, PILETA Y 2 COCHERAS Amplio departamento de piso exclusivo con excelentes vistas a la ciudad, ubicado en una zona estratégica del centro de Rosario, a tres cuadras del río Paraná y a dos cuadras del centro. La unidad cuenta con living-comedor, cocina sectorizada completamente equipada, lavadero independiente, tres dormitorios y tres baños. El dormitorio principal se desarrolla en suite y posee vestidor. Dispone además de quincho propio con parrillero, terraza, balcón y pileta, conformando un amplio sector exterior privado. La propiedad incluye dos cocheras. Distribución • Living-comedor • Cocina sectorizada • Lavadero independiente • Tres dormitorios • Master suite con vestidor • Tres baños totales • Quincho propio • Parrillero exclusivo • Terraza • Balcón • Pileta privada • Dos cocheras Terminaciones • Pisos y revestimientos de porcelanato • Aberturas de aluminio con DVH • Puerta de ingreso de seguridad con cerradura multianclaje • Preinstalación para equipos de aire acondicionado • Calefacción por radiadores • Agua caliente mediante caldera • Placares completos con interiores • Sanitarios y griferías de primeras marcas • Baños equipados con vanitory, espejo y accesorios • Ducha escocesa en bañera • Mobiliario de cocina completo • Alacenas y bajo mesada • Mesada de granito • Bacha de acero inoxidable Edificio Line • Gran palier de ingreso con espacio de living • Control de acceso • Cámaras de seguridad • Dos ascensores • Trece pisos residenciales • Cocheras distribuidas en dos plantas • Acceso vehicular mediante montacoches Amenities • Pileta • Quincho • Solárium • Gimnasio • Sala de juegos • SUM • Área de relax Ubicación Frente al Colegio San Bartolomé, próximo a Megatlón, supermercados, comercios y servicios. A pocas cuadras de la costa central de Rosario y del río Paraná. Valor de venta: USD 465.000 Incluye dos cocheras. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

EN ALQUILER | DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS VERA MUJICA AL 500 | ZONA FACULTAD DE MEDICINA, ROSARIO Departamento amoblado ubicado en una zona estratégica, a pocos pasos de las facultades de Medicina y Ciencias Médicas de la UNR. El entorno ofrece cercanía a hospitales, supermercados, bares, comercios y diferentes líneas de transporte público. Una opción ideal para estudiantes, profesionales de la salud, dos personas o una familia pequeña. La unidad se encuentra en el séptimo piso y cuenta con living-comedor, cocina independiente equipada, dos dormitorios con placard y baño completo con armario de guardado. Superficie • 50 m² Características • 3 ambientes • Séptimo piso • Living-comedor • Cocina independiente equipada • Dos dormitorios con placard • Baño completo • Armario de guardado • Se alquila amoblado Alquiler: $550.000 mensuales Expensas aproximadas: $90.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR DORREGO 1409 | 6.º PISO | UNIDAD 06-02 CENTRO, ROSARIO Departamento de tres dormitorios a estrenar, ubicado en la esquina de Dorrego y 9 de Julio. Una propuesta moderna y funcional, con ambientes cómodos, balcón al frente y parrillero propio. La unidad cuenta con estar-comedor con salida al balcón, cocina equipada con amoblamientos de primera calidad, toilette y tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor; los otros dos dormitorios cuentan con placares e interiores instalados. Además, posee un segundo baño completo. SUPERFICIES: • 105 m² cubiertos • 15 m² de balcón • 120 m² totales CARACTERÍSTICAS: • Tres dormitorios • Orientación Norte • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos baños completos • Toilette • Cocina equipada • Estar-comedor • Balcón al frente • Parrillero propio • Caldera dual para agua caliente y calefacción • Instalación prevista para radiadores • Preinstalación para aires acondicionados • Aberturas A30 con DVH EDIFICIO: • Planta baja y ocho pisos • Dos ascensores • Cocheras en subsuelo • Terraza común con quincho y parrilleros • Solárium • Pileta Ubicación privilegiada en el centro de Rosario, cerca de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Tribunales, facultades y una amplia variedad de comercios y servicios. VALOR: USD 300.000 COCHERA OPCIONAL: USD 23.000

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO EN VENTA Ubicación: Tucumán 2012, Rosario Zona: Centro Valor: USD 70.000 Departamento de un dormitorio ubicado en el segundo piso, al contrafrente y con orientación norte. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, cocina semiintegrada mediante barra desayunadora, espacio de distribución, un dormitorio con placard y baño completo con bañera. Se vende en su estado actual, con el mobiliario y equipamiento existente. Características: 2 ambientes Segundo piso Contrafrente Orientación norte Living-comedor Cocina semiintegrada con barra desayunadora Mobiliario de cocina Mesada de granito Cocina a gas Calefón Un dormitorio con placard Baño completo Equipos de aire acondicionado Superficie exclusiva cubierta: 42,81 m² Antigüedad aproximada: 51 años Se entrega amoblado y equipado, como está Valor de venta: USD 70.000

VENTA – DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ZONA FACULTADES Departamento ubicado en el segundo piso por escalera, al contrafrente y con orientación sur. Se encuentra próximo a las facultades de Medicina, Bioquímica y Odontología, en una zona estratégica para vivienda o inversión. La unidad se encuentra vacía y presenta un buen estado general. Su disposición hacia el patio común del edificio proporciona ventilación natural a los ambientes. Distribución • Cocina-comedor. • Estar. • Lavadero. • Dos dormitorios. • Baño completo. Características • Segundo piso por escalera. • Disposición al contrafrente. • Orientación sur. • Edificio de tres pisos. • Antigüedad: 30 años. • Buen estado general. • Apto crédito hipotecario. • Actualmente desocupado. Expensas: $70.000 Valor de venta: USD 50.000 Contactanos para más información y coordiná tu visita.

VENTA | DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + DEPENDENCIA Y PATIO Rioja 673 / 675 / 677 — Centro — Rosario Departamento ubicado en 1.º piso, unidad B, con orientación norte y muy buena iluminación y ventilación natural. La propiedad se encuentra desocupada y en buen estado general. DATOS DE LA PROPIEDAD Superficie cubierta: 59 m² Superficie semicubierta: 4,40 m² Superficie descubierta: 16,20 m² Superficie total: 79,60 m² Piso: 1.º Departamento: B Orientación: Norte Antigüedad: 61 años Estado general: Bueno Estado de ocupación: Desocupado DISTRIBUCIÓN Living comedor Cocina separada 1 dormitorio Dependencia de servicio 2 baños, uno de ellos completo Balcón Lavadero Patio de uso exclusivo Sin cochera Sin amenities CARACTERÍSTICAS Departamento con buena iluminación y ventilación natural, orientación norte y patio de uso exclusivo. VALOR USD 70.000

VENTA – DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN Y BAULERA Departamento de 4 ambientes ubicado en el tercer piso, al contrafrente y con orientación norte. Su disposición hacia el centro de manzana brinda tranquilidad y excelente luminosidad natural. Cuenta con living-comedor, cocina independiente equipada con alacenas, bajo mesada y despensa, lavadero independiente, dos dormitorios con placares y dos baños, uno de ellos completo con bañera. Además, dispone de un amplio balcón cerrado con orientación norte, baulera de 4,46 m² en jaula y terraza con jaula. Superficies • 70,92 m² cubiertos. • 3 m² semicubiertos. • Baulera de 4,46 m² cubiertos. Características • Tercer piso al contrafrente. • Orientación norte. • Centro de manzana. • Tres ascensores, uno de servicio. • Posibilidad de alquilar cochera en el edificio, exclusiva para propietarios. Valor: USD 120.000 APTO CRÉDITO Contactanos para más información y coordiná tu visita.

ALMAFUERTE 1500 entre Avenida Alberdi y Antelo Barrio Lisandro de la Torre 2º Anillo Perimetral Distrito Norte Descripción Técnica Inmueble 536 m² con local comercial, depósito y departamento de dos dormitorios dos daños. Local comercial 60.50 m² frente vidriado con dos oficinas, kitchenette y baño de servicio. Deposito 361 m² con acceso vehicular para vehículos de carga posee techo parabólico en buen estado de conservación cuenta con vestuarios y oficina al final de depósito con techo de loza que se utiliza como lugar de guardados en altura. Departamento planta alta 115 m² dos dormitorios en desnivel, dos baños, cocina integrada a estar comedor, balcón al contra frente. Lote de fundación 10 x 42 metros 420 m². USD 230.000

VENTA – DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON VISTA PLENA AL RÍO Julio Argentino Roca 600 | Complejo Amura | Granadero Baigorria Excelente departamento a estrenar ubicado en el tercer piso del Complejo Amura, con una inmejorable vista panorámica al Río Paraná. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y una ubicación privilegiada, a pasos de la costanera de Granadero Baigorria. El complejo se encuentra a metros del Complejo Tifón Baigorria, con gimnasio, wine bar, restaurante, espacios para eventos y otros servicios, además de contar con excelente conectividad hacia Rosario, San Lorenzo, el Puente Rosario–Victoria y la Autopista Rosario–Santa Fe. La unidad cuenta con 83 m² totales, de los cuales 72 m² son cubiertos, con ambientes amplios y excelente luminosidad. Distribución • Amplio living-comedor. • Cocina separada. • 2 dormitorios. • Antebaño. • Baño completo. • Balcón terraza en "L" con parrillero. • Instalación para lavarropas. Características • Vista plena al Río Paraná desde todos los ambientes. • Muy luminoso. • Departamento al frente. • Orientación sudeste. • Pisos cerámicos. • A estrenar. Complejo • Planta baja y 3 pisos. • Cocheras a nivel de calle. • Sector de juegos y actividades deportivas. Ideal para quienes desean vivir frente al río, en un entorno residencial en constante crecimiento y con excelentes accesos. Contáctanos para más información y coordiná tu visita.

VENTA – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA Julio Argentino Roca 600 | Amura Condominios | Granadero Baigorria Excelente departamento a estrenar ubicado en el tercer piso del Bloque 1 de Amura Condominios, un moderno desarrollo emplazado en una ubicación privilegiada, a pocos metros del Río Paraná y con rápidos accesos hacia Rosario y San Lorenzo. La unidad ofrece ambientes cómodos, funcionales y luminosos, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución • Living-comedor. • Cocina integrada. • 1 dormitorio. • Baño completo. • Balcón con parrillero. • Cochera en subsuelo. Características • 49,45 m² cubiertos. • Balcón de 6,25 m². • Departamento al frente. • A estrenar. • Excelente estado. • Muy buena iluminación natural. Edificio • Amura Condominios. • Excelente ubicación, próxima al Río Paraná. • Rápida conexión con Rosario y San Lorenzo. • Entorno residencial en constante crecimiento. Valor: USD 65.000 Expensas: $120.000. Contáctanos para más información y coordiná tu visita.

ALSINA 1538 – MONOAMBIENTE EN VENTA ???? Alsina 1538 – 6.º piso contrafrente Monoambiente con 33 m² exclusivos, ubicado en un 6.º piso contrafrente (4 unidades por piso), ideal para vivienda o inversión. Características: Ambiente único. Cocina integrada completamente equipada. Balcón. Orientación este. Edificio de PB + 7 pisos. 16 años de antigüedad. ???? Valor: USD 38.500 ???? Consultanos para más información o coordinar una visita.