Casa en Venta en La Plata, G.B.A. Zona Sur.

ID# 316140-11

Venta
US$ 165.000

La Plata G.B.A. Zona Sur

AVENIDA 44 ENTRE 139 Y 140

182m2

540m2

Descripción

???? Casa en Venta + Local Comercial – Av. 44 entre 139 y 140, La Plata

Una verdadera oportunidad de inversión sobre la transitada Avenida 44, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran proyección comercial.

? La propiedad se desarrolla en un lote de 9 x 60 m, con un frente destacado sobre la avenida y espacios versátiles que se adaptan tanto a uso residencial como a emprendimientos comerciales.

???? Superficies:

Casa en planta alta: 182 m² cubiertos.

Local comercial lindero: 235 m² cubiertos.

Lote total: 540 m².

???? Características de la casa (planta alta):

Ambientes amplios, luminosos y funcionales.

Living-comedor con excelente ventilación.

Cocina cómoda con espacio de guardado.

3 dormitorios con buena distribución.

2 baños completos.

Amplio parque con pileta, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.

Excelente estado general, lista para habitar.

???? Características del local comercial lindero:

Superficie cubierta de 235 m².

Gran frente sobre Av. 44 con visibilidad destacada.

Ideal para showroom, depósito, salón de ventas o desarrollo mixto.

???? Opciones de compra:

Casa sola: ideal para quienes buscan vivir en un lugar cómodo con amplio terreno y pileta.

Bloque completo (casa + local): oportunidad única para combinar vivienda y negocio, o bien desarrollar un emprendimiento de gran escala.

???? Valor del bloque completo: USD 365.000
???? Se escuchan ofertas.
???? Posibilidad de permuta por departamento en La Plata o propiedad en la Costa.

???? Por qué elegir esta propiedad:

Ubicación estratégica sobre una de las avenidas de mayor circulación.

Potencial de rentabilidad asegurada.

Ideal para familias que buscan vivir y emprender en un mismo lugar.

Amplio lote con parque, pileta y espacios versátiles.

???? Una oportunidad única en La Plata para quienes buscan espacio, inversión y proyección.