Campo en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

TEROL ASTRADA Real Estate - FINCA PRODUCTIVA EN UGARTECHE

SUPERFICE
Total: 44,8 ha
Cultivada: VID 19.3 ha, CHACRA 20 ha,
Inculta sin aprovechamiento 5 ha aproximadas de terreno con medano a rebajar

AGUA
1. Agua subterránea, 1 pozo activo salida 8”.
CULTIVOS.
1. Vid en espaldero alto, superficie 10 ha Malbec plantados entre los anos 2005 y 2011, distanciamiento entre hileras 2.4 m, entre plantas 1.0 m, postes intermedios algarrobo en buen estado, malla antigranizo 1.0 m de ancho.
Buen estado de cultivo pocas fallas. Estructura del espaldero en buen estado.
2. Vid en parral cuyano, superficie 9.3 ha, Malbec 7.5 ha plantado en el 2006, tempranillo 1.8 ha plantados en 2011. 
3. Horticolas anuales con riego por goteo tipo cinta.

INFRAESTRUCTURA
1. Obras civiles, casa encargado y galpón en buen estado.
2. Obras de riego, sistema de riego por goteo, de buen funcionamiento y bien mantenido. Dimensionamiento adecuado a la demanda de la zona y lavado de suelo.
La única fuente de agua para riego es un pozo con un caudal suficiente para necesidades del sistema de riego por goteo, no se evidencian síntomas o signos de salinidad.

CASA DE CAMPO
También cuenta con una casa de campo con gran piscina, actualmente amoblada en funcionamiento con alquiler temporario para turismo de 350 m2 cuenta con 4 dormitorios, con 9 camas y capacidad para 11 huéspedes.

Datos de la propiedad

• ID#
  317850-17
• Tipo de construcción
  Campo
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  448000

• Luz Eléctrica
• Antigüedad
  75 Años
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Calle Publica Nª 8 entre calle 3 y 4, Lujan de Cuyo, UGARTECHE