Lote en Venta en San Luis, San Luis.

🌄 ¡Tu lote en San José del Morro te espera!
✨ Tu lugar en el mundo está aquí
¿Buscas un espacio donde la naturaleza, la tranquilidad, la historia y la calidez humana se unan? Este lote está en el nuevo Barrio Sur, dentro de una localidad turística que vibra con festivales, congresos de historia y actividades culturales todo el año.
Este rincón de San Luis es tu oportunidad para invertir o construir el hogar de tus sueños.
✅ Características del lote:
✔ 457 m² para tu proyecto ideal
✔ Servicios completos: agua, luz y cloacas en la puerta
✔ Listo para escriturar
✔ Ubicación estratégica en zona de crecimiento
💲 Valor: USD 10.000
🌟 ¿Por qué elegir San José del Morro?
✔ Aire puro y paisajes únicos, rodeado de sierras y arroyos
✔ Comunidad amigable y tradiciones que enamoran
✔ Turismo activo: trekking, cabalgatas, balneario y fiestas populares
✔ Historia viva: Monumento Histórico Nacional y congresos culturales
🏛 Ubicación y contexto histórico
San José del Morro está en el departamento General Pedernera, a 110 km de la ciudad de San Luis y a 49 km de Villa Mercedes.
Se originó en torno a la Iglesia de San José del Morro, construida en el siglo XVIII y declarada Monumento Histórico Nacional. Fue posta y fortín en el camino real que conectaba Buenos Aires con Cuyo, y escenario de hechos relevantes como el paso del General San Martín en 1818 durante la preparación de la campaña libertadora.
🤝 Calidez y cultura
La comunidad mantiene tradiciones intactas, hospitalidad serrana y un fuerte sentido de identidad. Las festividades religiosas y populares son espacios de encuentro que reflejan la calidez de su gente y el valor cultural del lugar.
🌳 Atractivos naturales y turísticos
• Cerro El Morro: cono volcánico de 1.700 m, ideal para trekking, cabalgatas y safaris fotográficos.
• Balneario municipal: sobre el arroyo del Morro, con pileta natural, asadores y zonas de acampe.
• Museo de Arte Religioso: piezas litúrgicas de los siglos XVII y XVIII, incluyendo objetos del Cura Brochero.
• Fiestas y tradiciones: la Fiesta Patronal de San José (19 de marzo) y el Festival del Cerro, con música folclórica y gastronomía regional.
🌱 Fortalezas ambientales
• Paisaje único: sierras, arroyos y quebradas que crean un entorno natural excepcional.
• Biodiversidad: fauna autóctona como jabalíes, pecaríes, halcones peregrinos y aves nativas; flora típica de pastizales y montes serranos.
• Servicios ecosistémicos: ideal para observación de aves y educación ambiental, con especies como chincheros y cóndores andinos.
Grupos de Facebook:
https://www.facebook.com/groups/elmorro.2014
https://www.facebook.com/sanjosedelmorro

📍 San José del Morro, San Luis: a minutos de Villa Mercedes y con fácil acceso desde la capital.
💚 Invertir aquí es apostar por calidad de vida y plusvalía.
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Datos de la propiedad

• ID#
  319256-1
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  465
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
  No
• Cloacas
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No

Ubicación

SAN JOSE DEL MORRO