Casa en Venta en Capital, Mendoza.

Casa a Refaccionar. Oportunidad Inversion con Excelente Ubicación, en el Barrio Cívico, sobre calle 9 de Julio, a metros de Pedro Molina, en una zona con gran desarrollo institucional, profesional y comercial.
Propiedad implantada sobre un terreno según mensura de 337 m² aproximadamente, ideal para inversores o desarrolladores que busquen potenciar y restaurar un inmueble con gran versatilidad de uso y alto potencial de revalorización.
Por su ubicación y características edilicias, resulta especialmente apta para:
Estudio jurídico o profesional
Oficinas administrativas
Coworking
Hostel
Café o proyecto gastronómico
Vivienda con uso profesional

La propiedad se distingue por sus espacios amplios, excelente luminosidad y una distribución funcional, permitiendo múltiples alternativas de redistribución y optimización según el proyecto.

Distribución

Ingreso mediante un hall de recepción iluminado, acompañado por un patio interno con ventanales, aportando luz natural y ventilación a los ambientes principales.
A continuación se desarrolla una Sala Principal de amplias dimensiones, con salida directa hacia la calle.
Cuenta además con un escritorio, ambiente que originalmente funcionaba como cochera, con posibilidad de recuperar nuevamente dicho uso.
La vivienda dispone de:
Amplia cocina comedor
Lavandería independiente
Dormitorio pequeño con baño completo de servicio
Dormitorio principal con baño en suite
Baño completo adicional
Living comedor amplio con grandes ventanales orientados hacia el patio
En planta alta se encuentra:
Dormitorio adicional con baño completo en suite, aportando independencia funcional.
Espacios exteriores
Patio amplio
Pequeño deck exterior
Churrasquera
Terraza
Escalera exterior
Pieza de depósito en patio

Se recibe permuta

Datos de la propiedad

• ID#
  327514-4
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  337
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage

• Superficie Cubierta m2
  198
• Baños
  4
• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Regular
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

9 de Julio 615