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Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto María Avilen Míguez Iñarra - MLS ID 422381016-3 EXCLUSIVA RESIDENCIA CON ORIENTACIÓN PRIVILEGIADA - DEVELOPER PARK BIO 1 En uno de los barrios privados más exclusivos se vende esta espectacular casa de 5 ambientes diseñada para vivir con luz y calidez todo el año. Su mayor valor SOL TODO EL DÍA. La casa está estratégicamente ubicada y orientada de manera tal que recibe sol desde la mañana hasta la tarde tanto en el interior como en la galería el parque y la pileta. EXTERIOR PENSADO PARA DISFRUTAR Amplia galería con cerramiento móvil que permite integrarla o cerrarla según la estación. Parque con sol pleno todo el día pileta climatizada y sector fogonero. Un espacio único para reuniones familiares con privacidad total. Confort térmico superior Losa radiante en TODA la casa inclusive la galería. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Hall distribuidor recepción toilette living-comedor con hogar y cocina integrada con gran isla y desayunador lavadero baño completo y oficina privada con cerramiento en hierro y vidrio. Planta Alta 3 dormitorios todos con vestidor a medida uno en suite. Baño completo compartimentado. Luminosidad total gracias a su orientación. Calidad Premium Sistema de DOMOTICA pisos porcelanato símil madera grifería FV premium carpinterías de alta prestación y detalles de autor. Una casa impecable lista para mudarse. Ideal para una familia que busca privacidad seguridad diseño y calidad. AMENITIES Club House de 700m2 Sendero saludable para running Control de acceso Kids Club 2 sum Micro cine Spa - gimnasio - sauna Piscina climatizada Parque acuático Solárium Cancha de fútbol y 2 de tenis - minigolf Área de juegos Triple cerco perimetral cámaras y seguridad las 24 horas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Daniel Ernesto Palazzo - MLS ID 422381006-20 VENTA o ALQUILER. Hotel a metros de las playas de la perla ubicado en calle San Luis casi la costa. Consta de 20 habitaciones más 1 dúplex todas totalmente remodeladas. Vestíbulo con recepción salón desayunador con gran capacidad cocina a la vista con equipamiento nuevo y renovada. Dos calderas. Office. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Carolina Aranguiz - MLS ID 422381012-4 Excelente oportunidad de inversión en el consolidado Barrio San José. El inmueble se emplaza en una zona netamente comercial y de alta conectividad a solo 30 metros de la calle Alberti a 2 cuadras de la Av. Independencia y a 12 cuadras de la Universidad Nacional de Mar del Plata UNMDP ofreciendo cercanía absoluta a comercios servicios y transporte. Dispuesto al contrafrente por pasillo este PH de 5147 m cuenta con un hall de recepción apto para proyectar la escalera a la planta alta living-comedor cocina separada a reciclar y un patio semicubierto con bacha y espacio para lavarropas. Posee 2 amplias habitaciones con placard y un baño completo bañera equipado con columna de ducha escocesa. Dispone de servicio de gas natural cañerías nuevas agua y un calefactor de tiro balanceado. Destaca por su excelente solidez constructiva con paredes perimetrales de ladrillo de 30 y techo de losa lo que constituye una base estructural firme y apta para continuar edificando verticalmente. Posee terraza propia con colocación parcial de cerámicos y una parrilla de mampostería avanzada ideal para proyectar un área de esparcimiento o expandir los metros cuadrados de la vivienda. Un activo ideal para inversores que busquen refaccionar para capitalizar o familias que deseen desarrollar su hogar a medida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización Acevedo Sebastián Martillero Público y Corredor Inmobiliario Reg. 4193 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Maria Lourdes Dukart - MLS ID 422381009-6 Ubicado sobre Bahía Blanca al 2700 este departamento se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad. Su cercanía a la Av. Juan B. Justo permite un rápido acceso al centro de Mar del Plata la costa y a diversos puntos de la ciudad. En sus alrededores encontrarás comercios supermercados establecimientos educativos centros de salud y múltiples líneas de transporte convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.Esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad ideal para familias que buscan ambientes amplios y bien distribuidos. Cuenta con tres dormitorios dos de ellos con armarios empotrados un baño completo un luminoso living comedor con calefactor cocina independiente y un pequeño lavadero que aporta practicidad al día a día. En el exterior dispone de un espacio descubierto con capacidad para guardar un vehículo brindando comodidad y seguridad. Una muy buena oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar con espacios cómodos y una distribución pensada para disfrutar de la vida familiar. Las imágenes publicadas son renders ilustrativos generados digitalmente con fines de ambientación. Su objetivo es mostrar una posible propuesta estética de los espacios y no representan el estado actual de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Sebastian Acevedo - MLS ID 422381003-19 OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA CALETA! Dos Lotes en Zona de Gran Crecimiento Buscando el lugar ideal para tu casa de descanso vivienda permanente o inversión turística. Te presentamos estos dos excelentes lotes linderos en La Caleta Partido de Mar Chiquita un entorno natural único donde el campo se encuentra con el mar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Los terrenos se encuentran ubicados sobre la intersección de Calle El Faro y Las Carabelas. Es una zona residencial consolidada y en importante expansión rodeada de viviendas nuevas de categoría y un entorno vecinal tranquilo y seguro. CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES Medidas 15 metros de frente por 27 metros de fondo cada uno. 405m2 Superficie total 810 m2 Orientación perfecta Frente al Sur y fondo al Norte. Esto te garantiza una iluminación natural espectacular durante todo el día en el jardín o parque trasero ideal para proyectos bioclimáticos galerías o pileta. Entorno Lotes limpios listos para empezar a proyectar o construir. VALOR Y CONDICIONES Precio por lote US 29.900 Flexibilidad Se venden juntos o por separado Ideal si buscas un mega terreno de 810 m con 30 metros de frente. Tu consulta no molesta! Para más información fotos del entorno o coordinar una visita para conocerlos en persona envíanos un mensaje privado o escribinos por whatssap Se escuchan propuestas Consultar por financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Maria Lourdes Dukart - MLS ID 422381009-13 DÚPLEX DE 3 PLANTAS CON PATIO Y PARRILLA VILLA LOURDES Ubicado en Triunvirato 284 barrio Villa Lourdes este cómodo y funcional dúplex cuenta con 7430 m totales distribuidos en tres plantas ofreciendo ambientes amplios y versátiles para disfrutar en familia. Planta baja Cocina funcional. Living comedor amplio y luminoso. Toilette de recepción. Trotadora para un vehículo con portón eléctrico. Patio con parrilla ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Primer piso Dos dormitorios de generosas dimensiones. Ambos cuentan con placares empotrados. Baño completo. Segundo piso Habitación tipo altilloaguardillada un espacio versátil que puede utilizarse como tercer dormitorio oficina playroom o baulera según las necesidades de cada familia. CONDICIONES COMERCIALES Valor mensual 1.200.000 Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral según indice de IPC. Servicios de luz gas y agua a cargo del inquilino. REQUISITOS DE INGRESO Demostración de ingresos comprobables. Garantía propietaria o Dos garantes co recibo de sueldo o Seguro de Fianza o caución. 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito de garantía. 1 mes de honorarios inmobiliarios. Una propiedad que combina comodidad funcionalidad y espacios exteriores con la ventaja de contar con cochera propia y un ambiente adicional que permite adaptarla a diferentes estilos de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Mónica Daniela Suárez - MLS ID 422381011-10 Isla de Cerdeña 510 Mar del Plata Si buscás una casa amplia funcional y con espacios para disfrutar en familia o invertir para generar rentas esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en Barrio Faro Norte sobre un lote de 300 m 10 x 30 m la propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 150 m cubiertos ofreciendo una distribución cómoda y múltiples posibilidades de uso. En planta baja Al ingresar encontramos un cómodo sector de living comedor cocina independiente dos dormitorios uno con baño en suite y vestidor dos baños completos lavadero y excelentes espacios de guardado. La planta se conecta además con los espacios exteriores quincho jardín y el sector de garaje el cual ofrece un espacio para dos vehículos uno cubierto y otro descubierto. Además cuenta con una construcción de dos ambientes a terminar la cual puede ser utilizada como estudio o propiedad anexa para generar otra renta más. En planta alta la segunda unidad La planta superior dispone de un segundo sector de livingcomedor con cocina separada dos dormitorios un baño completo y un toilette con lavadero además de un patio descubierto con parrilla aportando independencia y versatilidad a la propiedad. Espacios exteriores Uno de los principales diferenciales es su amplio terreno de 300 m que brinda espacio para disfrutar al aire libre y múltiples posibilidades de aprovechamiento según las necesidades de cada familia. Ubicación Situada en Barrio Faro Norte entre María de Oro y Sánchez de Bustamante a 5 cuadras del mar y a 11 cuadras del Hotel Casino Sasso en un entorno residencial y tranquilo de Mar del Plata. Características principales Lote de 300 m 10 m de frente x 30 m de fondo 2 plantas 4 dormitorios 4 baños 2 sectores de livingcomedor 2 cocinas Vestidor Lavadero Garaje Patio y espacios exteriores Construcción de dos ambientes a terminar. Calefacción en todos los ambientes. Todos los servicios. Una propiedad con muy buenas dimensiones y una distribución que permite adaptarse a diferentes proyectos familiares. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Sebastian Acevedo - MLS ID 422381003-38 REMAX Surf te invita a conocer esta casa de 9 años de antigedad ubicada en el barrio Las Margaritas a solo cuatro cuadras de la Ruta 2. Está construida en dos plantas sobre un lote de 10 x 30 m 300 m2 y cuenta con 110 m2 construidos más 10 m2 semicubiertos destinados a cochera o espacio guarda vehículo. Al ingresar encontramos una cocina independiente muy luminosa y con vista a la calle que dispone de espacio y conexiones para lavarropas. Un pasillo distribuidor nos lleva a al toilette de recepción y más adelante al living comedor con hermosas vistas al jardín de 192 m2 descubiertos. En la planta alta hay tres dormitorios uno amplio y cómodo con vista al frente otro orientado al contrafrente con salida a un balcón terraza y vista al jardín y un tercer dormitorio. El pasillo distribuidor también tiene acceso al balcón y al baño completo con ante baño La casa cuenta con aberturas con doble vidriado hermético DVH calefacción por radiadores y pisos de porcelanato. Dispone de todos los servicios excepto cloacas. Apto crédito es una linda opción para una familia con dos hijos que busca disfrutar de su casa y de un jardín con espacio para compartir. Consúltanos en REMAX Surf y coordina una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Viviana Martínez Bértoli - MLS ID 422381008-9 Monoambiente ubicado en calle Brown casi Buenos Aires. Excelente estado luminoso con algunos muebles heladera con freezer calefacción. Edificio muy seguro. Para una persona no acepta mascotas. Ajuste trimestral por IPC. Expensas y servicios a cargo del locatario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Carolina Aranguiz - MLS ID 422381012-12 Casa de 3 ambientes segunda vivienda en lote propio Barrio Malvinas Argentinas Ubicada en Coronel Suárez 333 Barrio Islas Malvinas esta propiedad se destaca por sus amplios espacios su buen estado de conservación y especialmente por las múltiples posibilidades que ofrece gracias a contar con 2 construcciones dentro de un lote de 333 m. La casa principal de aproximadamente 83 m tiene una antigedad de 35 años y se encuentra en muy buen estado de conservación. Está desarrollada en dos plantas y cuenta con 3 ambientes además de espacios de guardado. El acceso se encuentra protegido por portón eléctrico y rejas con lona de privacidad y la propiedad dispone también de cámaras de seguridad. Su fachada está revestida en piedra Mar del Plata aportándole una estética sólida y característica. Casa principal Al ingresar encontramos una cocina independiente equipada con mesada de granito revestimiento en cerámicos símil mármol negro y amplio espacio de guardado. Cuenta con bajo mesadas completos espacio para heladera y una prácticacava para almacenamiento horizontal de botellas. La cocina se comunica con el living comedor mediante una puerta. Este ambiente se caracteriza por su luminosidad gracias a sus dos grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. En esta planta también encontramos un toilette y la escalera que conduce al nivel superior. En la planta alta se encuentran dos dormitorios un baño principal y un espacio adicional de guardado que puede utilizarse como vestidor placard auxiliar o sector para guardar ropa blanca. Segunda vivienda más espacio o una oportunidad de inversión En el sector central del lote se encuentra una segunda construcción de aproximadamente 38.35 m actualmente utilizada como espacio de guardado pero que conserva una distribución funcional y cuenta con cocina con instalación de gas nueva dos dormitorios y baño. Este espacio ofrece múltiples posibilidades según el proyecto del futuro propietario Puede acondicionarse como un quincho de grandes dimensiones ideal para reuniones familiares y sociales aprovechando la independencia que tiene respecto de la vivienda principal. Pero también existe la posibilidad de ponerla nuevamente en condiciones para utilizarla como una segunda vivienda y destinarla al alquiler generando potencialmente un ingreso adicional para quien adquiera la propiedad. Esta característica convierte al inmueble en una alternativa interesante tanto para una familia que necesita espacio adicional como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Exterior y espacios complementarios Entre ambas construcciones se encuentra un pequeño patio que permite disfrutar de un espacio exterior propio. Continuando por la trotadora hacia el fondo del lote encontramos un garage techado y junto a él un galpón de 16 m ideal para herramientas almacenamiento o diferentes usos. Características destacadas - Lote de 333 m - Posibilidad de adaptar la segunda construcción como quincho - Posibilidad de acondicionar la segunda construcción para alquiler y generar un ingreso adicional. - Garage cubierto. - Galpón de aproximadamente 16 m. - Portón eléctrico. -Rejas con lona de privacidad. - Cámaras de seguridad. - Fachada revestida en piedra Mar del Plata. - Cañerías renovadas. - Instalaciones de gas nuevas en ambas construcciones. - Escalera exterior recientemente realizada con acceso al techo y tanque de agua. - Documentación al día. Una propiedad múltiples posibilidades Una propiedad que se diferencia por la cantidad de metros construidos y sobre todo por la segunda edificación independiente que permite pensar diferentes proyectos desde un gran quincho para disfrutar en familia hasta una segunda vivienda destinada al alquiler y con potencial para convertirse en una fuente de ingresos adicionales. Una oportunidad para quienes buscan vivir invertir y aprovechar al máximo todo el potencial de un lote propio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Sebastian Acevedo - MLS ID 422381003-37 MONOAMBIENTE EN VENTA MAR DEL PLATA ALMIRANTE BROWN PISO 8 - APTO CRÉDITO En el corazón de una de las arterias más dinámicas de Mar del Plata este departamento monoambiente se alza en el octavo piso de un edificio de once niveles ofreciendo una propuesta compacta y estratégicamente ubicada sobre Almirante Brown. Con 30 m de superficie total distribuidos en 28 m cubiertos y 2 m semicubiertos el espacio integra de manera funcional un ambiente único que combina living dormitorio y cocina complementado por un baño completo y un balcón con orientación sureste que se abre hacia la calle. La distribución aprovecha cada rincón con inteligencia. Un placard integrado optimiza el almacenamiento sin sacrificar la sensación de amplitud mientras que la orientación sureste garantiza iluminación natural generosa durante gran parte del día creando ambientes cálidos y acogedores. La disposición frente del departamento potencia esta ventaja permitiendo que la luz natural penetre de manera óptima. El balcón semicubierto se convierte en un espacio de transición perfecto ideal para disfrutar de la vida urbana sin abandonar la privacidad del hogar. Construido en 1977 el inmueble mantiene una estructura sólida y funcional que ha resistido el paso del tiempo. Su estado general es bueno reflejando un mantenimiento adecuado que garantiza confiabilidad y durabilidad. Cuenta con todos los servicios esenciales electricidad agua gas y desage cloacal asegurando comodidad y funcionalidad sin complicaciones. La ubicación es prácticamente imbatible para quienes valoran la cercanía a todo. A tan solo dos cuadras de la Plaza Colón el departamento se posiciona en una zona de alto flujo comercial y residencial donde convergen servicios comercios variados y transporte público accesible. Esta proximidad transforma la vida cotidiana en una experiencia de conveniencia constante. Para inversores que buscan rentabilidad en el mercado turístico de Mar del Plata esta propiedad representa una oportunidad sólida con potencial de ocupación elevada. Para compradores que necesitan una solución compacta en una ubicación estratégica ofrece la respuesta perfecta. Su clasificación como apto crédito facilita significativamente las opciones de financiamiento abriendo puertas a potenciales adquirentes que deseen concretar su proyecto inmobiliario sin obstáculos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Carolina Aranguiz - MLS ID 422381012-11 Se vende excelente lote de 800 m en el prestigioso Club de Campo Haras del Mar ubicado en Santa Clara del Mar Partido de Mar Chiquita a solo 10 km de Mar del Plata y a 1 km de la Ruta 11 sobre la Av. Atlántida. Es el lote n 7. Se puede FINANCIAR. Concebido como un barrio ya consolidado cuenta con un diseño paisajístico pensado al detalle sus arboledas fueron creadas estratégicamente para cortar el viento brindando un microclima ideal de confort y tranquilidad. Seguridad jurídica y documentación -Papeles 100 en regla y pronto a escriturar. -Proceso claro se abona la plusvalía correspondiente y se avanza directo a la escritura. Servicios e Infraestructura - Seguridad Control físico las 24 horas y cerco olímpico perimetral. Entorno seguro. - Amenities SPA Club House Salón de Usos Múltiples SUM con parrilla piscina de 8 x 15 m solárium gimnasio Wi-Fi y área de SPA con sauna y ducha finlandesa. - Deporte y Naturaleza Canchas de tenis y fútbol rodeadas de generosos espacios verdes con arboleda consolidada. - Servicios Básicos Energía eléctrica alumbrado público y recolección de residuos. Un lugar pensado para disfrutar del aire puro con la tranquilidad privacidad y conectividad que buscás. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita al lote! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Carolina Aranguiz - MLS ID 422381012-9 Departamento temporario a metros del mar en Cabo Corrientes. Disfrutá Mar del Plata desde una ubicación privilegiada. Este amplio y luminoso departamento de 52 m se encuentra en Cabo Corrientes a solo 50 metros de la playa y con bajada directa y a 30 metros de la calle Alem una de las zonas más buscadas de la ciudad por su propuesta gastronómica y comercial. A pocas cuadras se encuentra el tradicional Manolo de la Costa un clásico marplatense ideal para disfrutar de sus famosos churros desayunos y meriendas frente al mar. El departamento está pensado para alojar cómodamente hasta 4 personas. Cuenta con un dormitorio matrimonial con TV Smart de 32 ventilador y placa calefactora. El baño es completo y dispone de bañera con ducha. El living-comedor es amplio muy luminoso y confortable. Dispone de sofá cama y diván cama además de TV de 55 y equipo de sonido Home Theater. La cocina es independiente amplia y totalmente equipada cocina con horno horno eléctrico microondas tostadora heladera vajilla ollas y utensilios. También cuenta con un cómodo sector de desayuno y lavadero integrado. Una excelente opción para quienes buscan comodidad buena ubicación y la posibilidad de disfrutar de la playa y de todo lo que ofrece Cabo Corrientes sin necesidad de alejarse. A 50 metros de la playa A 30 metros de calle Alem A pocas cuadras de Manolo de la Costa Zona con comercios gastronomía y servicios Bajada a la playa a pocos metros La combinación de ubicación amplitud y luminosidad hace de este departamento una opción ideal para disfrutar Mar del Plata en cualquier época del año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Sebastian Acevedo - MLS ID 422381003-36 Encontrá tu nuevo comienzo en Barrio San José! Departamento a estrenar de 2 ambientes en Afianza Palace 4 Buscás ese lugar donde el diseño moderno el confort y la calidad de vida se encuentran este impecable 2 ambientes a estrenar sobre la tradicional calle Salta al 3900 entre Formosa y Matheu te propone un estilo de vida conectado con lo que te hace bien con la tranquilidad y calidez que caracterizan al Barrio San José. Espacios pensados para tu día a día Luz y amplitud Gran living-comedor con cocina integrada orientado al contrafrente y con salida a un balcón que aporta luminosidad y buena ventilación. Intimidad y descanso dormitorio con salida independiente al balcón y baño completo pensado para garantizar un descanso silencioso y reparar energías. Calidad que se siente calefacción individual por radiadores con caldera propia aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético DVH para un aislamiento perfecto y portero visor para tu total tranquilidad. Cerraduras electronicas Amenidades de categoría para disfrutar sin salir de casa El edificio afianza la experiencia de vivir bien en sus 9 pisos reservando el último nivel para el relax y el encuentro Eventos y Trabajo Quincho cubierto conectado a la terraza con la posibilidad de integrarse al área de coworking para tus reuniones o festejos. Salud y Bienestar Gimnasio equipado con zona de Pilates y una sala de masajes para bajar un cambio al final del día. Relax todo el año piscina cubierta climatizada. Cocheras Descubierta Usd 18.000 - Cubierta Usd 25.000 Consultar Entrega Marzo 2027 Posibilidad de entrega de anticipo y cuotas consultar! Publicacion de UF 608 Piso 6 Sumate a la experiencia REMAX Surf En REMAX Surf nos apasiona acompañarte a dar el paso hacia la propiedad que estás buscando. Mudate a la vida que querés es más simple cuando tenés a un equipo profesional respaldando cada detalle de tu operación. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Carolina Aranguiz - MLS ID 422381012-8 VENTA DE 4 LOTES DE TERRENO EN CHAPADMALAL COLONIA DEL MARQUESADO - APTO CRÉDITO Se ofrece la venta de cuatro lotes de terreno ubicados en el Marquesado Colonia de Chapadmalal Buenos Aires con frente a calles principales y excelente potencial para desarrollo inmobiliario. ¡Una verdadera oportunidad de inversión a solo USD 4166 el m! Servicios e Infraestructura -Electricidad Cuenta con servicio de luz eléctrica disponible. -Agua Requiere la realización de pozo de agua propio. Descripción de cada lote Lote 22 Frente a calle 2 con 15 metros de frente al sud y 30 metros de fondo totalizando 450 m2. Lote 23 Frente a calle 2 entre calle 32 y Avenida 22 con 15 metros de frente al sud y 30 metros de fondo totalizando 450 m2. Lote 24 Esquina calle 2 y calle 27 con 12 metros de frente al sud sobre calle 2 27 metros de frente al oeste sobre calle 27 y ochava de 424 metros al sudoeste totalizando 44550 m2. Lote 25 Esquina calle 4 y calle 27 con 12 metros de frente al norte sobre calle 4 27 metros de frente al oeste sobre calle 27 y ochava de 424 metros al nordoeste totalizando 44550 m2. Según certificado catastral las parcelas 22 23 y 24 poseen frente a calle 2 sin número mientras que la parcela 25 cuenta con frente a calle 4 sin número. La zona se caracteriza por su vista al mar y la ausencia de edificaciones altas lo que la posiciona como una oportunidad estratégica para inversores interesados en proyectos de desarrollo inmobiliario de envergadura. Los lotes se encuentran a 200 metros del mar y de la ruta 11 a 10 minutos de Miramar y 40 minutos de Mar del Plata garantizando accesibilidad y proximidad a centros urbanos relevantes. Terrenos a estrenar aptos para crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Nelida Elsa Cometti - MLS ID 422381005-10 CASA EN VENTA BARRIO AEROPARQUE MAR DEL PLATA Una propiedad familiar ubicada en zona tranquila de Aeroparque sobre calle Rizzutto que ofrece espacios generosos y calidad de vida para quienes buscan disfrutar de un hogar con amplios espacios verdes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La casa cuenta con una superficie total de 433 m distribuida en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 1 baño completo. La construcción data de 1990 aproximadamente y se encuentra en buen estado general. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS 61 m cubiertos con acceso a las áreas principales 13 m semicubiertos correspondientes al garaje 359 m descubiertos con amplios espacios verdes Living comedor integrado Cocina funcional Garaje semicubierto para 1 vehículo Parque trasero de más de 350 m Jardín al frente SERVICIOS E INSTALACIONES Alarma de seguridad Gas natural Electricidad Agua corriente Terreno de 433 m UBICACIÓN Y ENTORNO Barrio Aeroparque es una zona residencial consolidada tranquila y familiar ideal para quienes valorizan la convivencia comunitaria y el acceso a espacios verdes. La propiedad se emplaza sobre calle Rizzutto en una manzana con características residenciales destacadas. OPORTUNIDAD COMERCIAL Esta casa representa una oportunidad de compra a un valor realmente atractivo para quienes buscan vivienda permanente o un refugio familiar con amplitud de espacios. La propiedad admite permuta sujeto a evaluación. VALOR USD 58.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Daniel Ernesto Palazzo - MLS ID 422381006-23 VENTA. Departamento muy bien mantenido en el segundo piso del complejo 6 del Barrio Centenario consta de 3 dormitorios cocina comedor muy soleado living baño. Todos los ambientes se encuentran en impecable estado de conservación. Las expensas mensuales son de 12.000. APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Nelida Elsa Cometti - MLS ID 422381005-8 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en B Felix Camet con excelente estado general y construcción del año 2011. Se trata de una casa de 420 m de terreno que ofrece distribución funcional y espacios versátiles ideal para familias que buscan confort y amplitud. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño completo. El living comedor se integra de manera fluida generando un ambiente amplio y luminoso. La cocina está equipada con instalaciones eléctricas en buen estado. Dispone de cochera con entrada de auto abierta facilitando el acceso vehicular directo. SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN Superficie total construida de 420 m distribuida en 79 m cubiertos 27 m semicubiertos y 314 m descubiertos. Esta composición permite aprovechar espacios exteriores de manera integral ideal para disfrutar del aire libre y actividades al aire libre. COMODIDADES Y SERVICIOS Calefacción por aire acondicionado Sistema de alarma y cámaras de seguridad Rejas de protección Agua fría y caliente Instalaciones eléctricas en buen estado Estado original conservado ESPACIOS EXTERIORES Jardín adelante y patio trasero parquizado ambos bien mantenidos. Los espacios exteriores representan una fortaleza de la propiedad permitiendo múltiples usos y disfrute del entorno natural. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Ubicada a una cuadra de transporte público facilitando la movilidad. A tres cuadras se encuentra el centro de atención primaria. Zona con acceso a jardín primaria y secundaria en cercanía lo que la convierte en una opción conveniente para familias que valoran la proximidad a servicios e instituciones educativas. Agenda tu visita a esta propiedad que combina amplitud funcionalidad y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Maria Lourdes Dukart - MLS ID 422381009-8 Casa de diseño moderno en construcción. Barrio San Jacinto Ubicada en Barrio San Jacinto a pocos minutos de las playas del sur esta excelente propiedad de 2685 m cubiertos se desarrolla sobre dos plantas y fue construida con materiales de primera calidad ofreciendo una sólida estructura y un diseño moderno. Planta Baja 1755 m Amplia cocina integrada Living-comedor en L de generosas dimensiones Quincho incorporado a la vivienda con salida al parque Lavadero independiente Baño completo. Planta Alta 93 m Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado Dos dormitorios adicionales Baño completo. Además cuenta con 3 baños interiores 1 baño exterior.Pozo listo para instalar una amplia piscina.Amplia trotadora con espacio para varios vehículos.Ventanas de aluminio Línea Módena con DVH.Puerta principal pivotante semi blindada.Construcción íntegra en ladrillo de 18 cm.Revoques interiores y exteriores completos.Techo con perfiles C galvanizados aislación de lana de vidrio Isover y chapa Cincalum. Instalación eléctrica trifásica. Preinstalación para sistema DVR de cámaras de seguridad. Instalaciones de agua gas y cloacas completamente ejecutadas.Tanque de agua de 1.000 litros con sistema de tres filtros y bomba presurizadora Rowa SFL Max 26. La vivienda se entrega además con materiales incluidos para continuar la obra 4 pallets de porcelanato Calacatta 120 x 60 cm. Placas de Durlock. 50 baldes de 25 kg de revestimiento Tarquini. 6 baldes de 20 kg de base color Tarquini. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa de categoría con excelente calidad constructiva y la posibilidad de finalizar sus terminaciones a gusto en una zona residencial en pleno crecimiento y muy cercana al mar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Mónica Daniela Suárez - MLS ID 422381011-5 Gascón 1639 8 C Departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera y terraza privada Zona Paseo Aldrey. En una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mar del Plata se encuentra este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar al contrafrente abierto con orientación norte lo que garantiza excelente luminosidad y sol durante gran parte del día. Su diseño moderno y funcional ofrece un amplio living-comedor con cocina semi integrada creando un ambiente cómodo y versátil para disfrutar todos los días. La cocina cuenta con mobiliario de excelente calidad mesadas de granito cocina a gas instalada y caldera individual para agua caliente y calefacción. El dormitorio dispone de un amplio placard empotrado y piso símil madera aportando calidez y confort. El baño completo presenta terminaciones contemporáneas porcelanato ducha bidet y toallero calefaccionado. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada con parrilla eléctrica un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre con total privacidad. Además la unidad incluye 52 m totales 48 m cubiertos y 4 m semicubiertos. Cochera cubierta. Calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato. Excelente calidad constructiva. Contrafrente abierto con orientación norte. Edificio con ascensor. Quincho de uso común con capacidad para 25 personas. Edificio de solo 3 departamentos por piso. Su ubicación privilegiada entre Sarmiento y Las Heras lo sitúa a solo 4 cuadras del mar a 4 cuadras del Paseo Comercial Gemes y a pocos metros del Aldrey convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión de alta rentabilidad especialmente para alquiler temporario. Una propiedad que reúne diseño confort excelente ubicación y el potencial de una inversión segura en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan estrenar su próximo hogar o generar una renta inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Mónica Daniela Suárez - MLS ID 422381011-7 Departamento de 3 ambientes en venta Falucho 75 Playa Chica Viví a metros del mar en uno de los sectores más exclusivos de Mar del Plata. Ubicado en Falucho 75 este departamento de 3 ambientes se encuentra en un piso 14 al frente ofreciendo una vista panorámica privilegiada de la ciudad y una hermosa vista lateral al mar. Con 49 m cubiertos la propiedad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio living-comedor cocina independiente con espacio de guardado dos cómodos dormitorios con placard y un baño completo. La orientación este permite disfrutar del sol de la mañana y de ambientes cálidos y luminosos durante gran parte del día. Características principales 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 baño completo. Living-comedor. Cocina independiente. Piso 14. Disposición al frente. Vista panorámica a la ciudad y vista lateral al mar. 49 m cubiertos. Excelente luminosidad. Estado general Muy bueno. Amenities y servicios Piscina. Solárium. Gimnasio. Sauna. SUM. Quincho con parrilla. Laundry. Seguridad. Cochera subterránea. Apto mascotas. Apto profesional. Calefacción individual. Todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir junto al mar o realizar una inversión en una de las zonas más cotizadas de Mar del Plata con todos los amenities para disfrutar durante todo el año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Viviana Martínez Bértoli - MLS ID 422381008-8 Departamento de 1 ambiente semi reciclado a 2 cuadras del mar y Casino Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. A tan solo dos cuadras del Casino Central de la playa y plaza Colón se encuentra este departamento de 1 ambiente interno de semi reciclado y en impecable estado de conservación. El ambiente principal es amplio y funcional con espacio para sector de dormitorio y comedor pisos cerámicos y una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Cuenta con placard de generosas dimensiones brindando una excelente capacidad de guardado. Cocina separada y baño completo ambos en muy buen estado. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta temporaria o inversión gracias a su excelente ubicación en pleno centro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Sebastian Acevedo - MLS ID 422381003-28 OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BOQUERÓN CHACRA MIXTA DE 15 HA CON LOTEOS APROBADOS Y EXCELENTE INFRAESTRUCTURA Ubicación Calle 5 entre 32 y 34 Paraje El Boquerón Partido de General Pueyrredón a pocos minutos de Batán Espectacular propiedad de 15.380 m 153 Hectáreas que combina un potencial de desarrollo inmobiliario único con un complejo residencial recreativo y productivo de primer nivel Ideal para desarrolladores 12 lotes independientes ideal para emprendimientos TURÍSTICOS EVENTOS GASTRONÓMICOS Múltiples construcciones residenciales quinchos independientes y piscina de gran porte. Proyectos PRODUCTIVOS Y HORTÍCOLAS Ubicada en pleno cinturón frutihortícola con infraestructura completa e instalación trifásica. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Y MEJORAS Casa Principal mas Quincho Anexo 140 m totales Casa 100 m 3 ambientes con 2 dormitorios amplios acogedor living-cocina-comedor con amoblamiento completo bajo y sobre mesada carpintería de madera de excelente calidad y pisos cerámicos. Climatización Premium Hogar a leña tradicional y sistema de calefacción central a leña por conductos con rejillas distribuidas en todos los ambientes. Quincho Anexo 40 m 10x4 m Espacio contiguo ideal como área complementaria o de servicios Quincho Principal de Eventos Y Reuniones 120 m Salón independiente construido a distancia de la casa para garantizar privacidad. Equipado con gran parrilla y baño instalado operativo. Casita Secundaría de 2 Ambientes 30 mMódulo habitacional en muy buen estado perfecto para casa de caseros encargados o alquiler independiente. Piscina Profesional de Hormigón Armado Dimensiones 10 x 35 metros con vereda de baldosas atérmicas y sistema industrial de filtrado. Fosa de clavados única de 3 metros de profundidad. Construcción estructural con doble malla de hierro sobre napa. 2. ESTRUCTURAS ADICIONALES Y POTENCIAL DE RECICLADO Casa a reciclar de 4 ambientes 54 m2 Estructura con paredes de ladrillo y techos en buen estado. Casa Puesto rústico 100 m Ambientes para reciclar integrables a nuevos proyectos. INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA HORTÍCOLA INSTALADA Sistema de Riego por Goteo Integral en el 100 de la superficie del campo 153 Ha con cabezal de filtrado y sistema de inyección Venturi para fertirriego. Complejo de Invernaderos 3 naves que totalizan casi 3.900 m de superficie de cultivo Invernadero N1 operativo y estructuras N2 y N3 listas para el tensado de polietileno. Servicios e Instalaciones Electricidad Trifásica pilar homologado por EDEA con tableros y certificación DCI. 2 Bombas sumergibles monofásicas en perforaciones independientes que garantizan el suministro continuo de agua. VALOR ESTRATÉGICO 12 parcelas independientes lo que le otorga una liquidez y flexibilidad financiera excepcional permitiendo vender en block o comercializar los lotes de forma individual. Consúltanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Acevedo Reg. 4193 - Contacto Linda Fabiana Giola - MLS ID 422381014-2 APTO CREDITO Excelente oportunidad de departamento de 3 ambientes al frente luminoso y con excelente distribución. La unidad cuenta con un amplio living comedor ideal para disfrutar en familia cocina independiente con espacio para lavadero y dos cómodas habitaciones. Además dispone de dos baños completos brindando mayor comodidad y funcionalidad para el uso diario. Distribución 2 dormitorios living comedor cocina lavadero y 2 baños. Destacados Unidad al frente luminoso y ventilación en todos los ambientes. Ideal para Familias parejas primera vivienda. Ubicación Av. Independencia y San Martin a pasos del centro y zona la perla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.