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INMOBILIARIA VENDE | Casa en Godoy Cruz, Mendoza INMOESTATE presenta esta propiedad ubicada sobre Carlos Hermite 2406, una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. Desarrollada sobre una superficie total de 185 m² y con 128 m² cubiertos, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios, cochera y distintos espacios exteriores que aportan comodidad y versatilidad para la vida cotidiana. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 185 m². Superficie cubierta: 128 m². 4 dormitorios. 2 baños. Cochera. Lavandería. Patio. Terraza. Churrasquera. Ambientes funcionales y bien distribuidos. VALOR DE VENTA: USD 80.000 CONTACTO AGENTE INMOESTATE Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Correo electrónico: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestatear.com.ar

INMOESTATE ALQUILA | Exclusivo Complejo Residencial en Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza INMOESTATE ofrece en alquiler este exclusivo complejo residencial ubicado sobre calle Pueyrredón, en Chacras de Coria, dentro de un callejón comunero con portón automático. Desarrollado sobre un terreno de 4.000 m² totalmente parquizado, el conjunto cuenta con 3 residencias independientes, amplio quincho totalmente equipado, piscina, parque y cocheras para múltiples vehículos**, ofreciendo privacidad, amplitud y un entorno de categoría. CARACTERÍSTICAS: - Terreno de 4.000 m² totalmente parquizado. - Callejón comunero con portón automático. - 3 residencias independientes. - Amplio parque. - Piscina. - Quincho totalmente equipado. - Cocheras para múltiples vehículos. CASA 1 - 4 dormitorios. - 2 baños. - Cocina independiente. - Lavandería. - Living-comedor. - Galería con churrasquera. CASA 2 - 3 dormitorios. - Estudio. - 3 baños. - Cocina. - Lavandería. - Living. - Comedor. - Segundo living-comedor. - Sala de reuniones. CASA 3 - Desarrollada en **planta baja y planta alta. - 3 dormitorios. - Estudio. - 3 baños. - Cocina. - Lavandería. - Living. - Comedor. - Segundo living-comedor. - Sala de reuniones. QUINCHO Y AMENITIES - Quincho totalmente equipado con capacidad para 50 personas. - Cocina completa. - 1 dormitorio. - 2 baños completos con duchas y cambiadores. - Piscina. - Extenso parque parquizado. - Cocheras para múltiples vehículos. VALOR DE ALQUILER: USD 5.700 MENSUALES El alquiler comprende el complejo residencial con sus 3 residencias independientes, además del uso del quincho, piscina, parque y espacios comunes. CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Celular: +54 9 261 612 6345 Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Casa Restaurada a Nueva en Ciudad de Mendoza INMOESTATE presenta esta amplia propiedad completamente restaurada y lista para estrenar, ubicada sobre Av. Godoy Cruz 636, Ciudad de Mendoza. Una residencia que conserva su estilo arquitectónico original, combinándolo con ambientes renovados, terminaciones de categoría y una distribución funcional. Su ubicación estratégica y versatilidad la convierten en una excelente alternativa tanto para uso residencial como profesional. CARACTERÍSTICAS: Superficie total de terreno: 110 m². Superficie cubierta: 240 m². Propiedad completamente restaurada a nueva. 4 amplios dormitorios en planta alta. 2 Baños totalmente reconstruidos. Amplio living-comedor. Cocina con mobiliario de categoría. Baño para visitas. Escaleras interna y externa que conectan los distintos niveles. Cochera cubierta. Sótano con potencial para cava de vinos. Habitación adicional en el nivel superior, ideal para lavandería, guardado o servicio. Amplia terraza para disfrutar de espacios al aire libre. Ambientes amplios y funcionales. Arquitectura original conservada con instalaciones y espacios modernizados. Posibilidad de uso residencial o profesional. VALOR DE VENTA: USD 170.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Lote en Barrio La Amistad – Valle Cercano, Buena Nueva, Guaymallén INMOESTATE presenta una excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión en Barrio La Amistad – Valle Cercano, un desarrollo de Natania ubicado en Buena Nueva, Guaymallén. Este lote central de 200 m² se encuentra en un entorno familiar, con todos los servicios disponibles y listo para escriturar, ofreciendo una excelente combinación entre calidad de vida, infraestructura y proyección de crecimiento. CARACTERÍSTICAS: Lote 11 – Manzana M. Superficie de 200 m². Ubicación central dentro del barrio. Calles totalmente asfaltadas. Agua potable. Gas natural. Energía eléctrica. Cloacas. Listo para escriturar. Espacios verdes y recreativos. Entorno familiar. Ideal para vivienda o inversión. VALOR DE VENTA: USD 11.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Terreno en Cañada Colorada – Malargüe INMOESTATE presenta una excelente oportunidad de inversión en Cañada Colorada, Malargüe, en cercanías del Planetario y a solo 1 km de la Ruta Nacional 40. Con una superficie total de 48.165 m², disponibilidad de servicios y excelente accesibilidad, este terreno ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos de inversión o vivienda, en una zona tranquila y con potencial de crecimiento. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 48.165 m². Ubicación: Cañada Colorada, Malargüe. Cercano al Planetario de Malargüe. A solo 1 km de la Ruta Nacional 40. Energía eléctrica disponible. Agua disponible. Gas disponible. Fácil acceso y conectividad. Zona tranquila y en crecimiento. Amplia superficie para distintos tipos de proyectos. Excelente alternativa para inversión o desarrollo. VALOR DE VENTA: USD 470.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Lote en Complejo Las Palmas I – Los Corralitos, Guaymallén INMOESTATE presenta este excelente lote ubicado en Complejo Las Palmas I, sobre calle Severo del Castillo 7931, Los Corralitos, Guaymallén. Con una superficie total de 550 m² y un amplio frente de 14,90 metros, el terreno ofrece muy buenas posibilidades de aprovechamiento para desarrollar una vivienda, dentro de un entorno residencial tranquilo y en crecimiento. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 550 m². Frente: 14,90 metros. Largo: 37 metros. Ubicado en Complejo Las Palmas I. Dirección: Severo del Castillo 7931, Los Corralitos. Terreno de dimensiones regulares y funcionales. Amplio frente con buen aprovechamiento constructivo. Excelente potencial para desarrollo residencial. Entorno tranquilo y familiar. Zona de crecimiento residencial. Buena accesibilidad y conectividad. Cuenta con escritura. VALOR DE VENTA: USD 23.500 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Participación en Proyecto Hotelero en Chacras de Coria – Mendoza INMOESTATE presenta una propuesta de inversión en un desarrollo hotelero ubicado sobre calle Darragueira 570, Chacras de Coria, en una de las zonas turísticas, gastronómicas y vitivinícolas más destacadas de Mendoza. El proyecto se desarrolla bajo la modalidad de fideicomiso hotelero y permite adquirir una participación equivalente a una habitación dentro de un establecimiento proyectado con 13 habitaciones de categoría superior. CARACTERÍSTICAS: Proyecto hotelero ubicado en Darragueira 570, Chacras de Coria. Desarrollo compuesto por 13 habitaciones de categoría superior. 10 habitaciones con cochera privada. Proyecto en etapa de pozo. Modalidad de inversión mediante fideicomiso. Cada inversor adquiere una participación equivalente a una habitación del hotel. Participación en la rentabilidad generada por el emprendimiento una vez en funcionamiento, conforme a las condiciones del fideicomiso. Concepto arquitectónico orientado al segmento hotelero de categoría. Ubicación dentro del circuito turístico, gastronómico y vitivinícola de Mendoza. Propuesta orientada a la generación de renta y potencial valorización patrimonial. VALOR DE VENTA: USD 150.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Lote en Barrio Privado La Barraca Country – Guaymallén, Mendoza INMOESTATE presenta una excelente oportunidad para construir tu hogar en La Barraca Country, uno de los barrios privados más exclusivos y estratégicamente ubicados de Mendoza. Situado sobre calle Las Cañas, frente a La Barraca Mall y a solo 5 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza, este lote de 438 m² combina seguridad, amenities de primer nivel y la comodidad de tener una amplia oferta comercial y de servicios a pocos pasos. CARACTERÍSTICAS: Lote B5. Superficie total: 438 m². Terreno totalmente aprovechable. Ubicación sobre calle Las Cañas, Guaymallén. Frente a La Barraca Mall. A solo 5 minutos del centro de Mendoza. Casa Club de 1.300 m². Salón de Usos Múltiples (SUM). Piscina exterior. Piscina cubierta climatizada. Seguridad y monitoreo las 24 horas. 70 cámaras infrarrojas. Circuito perimetral de vigilancia. Cercanía a cines, restaurantes, supermercados y centros de salud. VALOR DE VENTA: USD 170.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Lote en Barrio Privado La Barraca Country – Guaymallén INMOESTATE presenta una excelente oportunidad para construir tu hogar en La Barraca Country, uno de los barrios privados más exclusivos y estratégicamente ubicados de Mendoza. Situado sobre calle Las Cañas, frente a La Barraca Mall y a solo 5 minutos del centro de la ciudad, este lote combina seguridad, amenities de primer nivel y una ubicación privilegiada para disfrutar de una excelente calidad de vida. CARACTERÍSTICAS: Lote D2. Superficie de 430 m². Terreno totalmente aprovechable. Ubicación sobre calle Las Cañas, Guaymallén. Frente a La Barraca Mall. A solo 5 minutos del centro de Mendoza. Club House de 1.300 m². Salón de Usos Múltiples (SUM). Piscina exterior. Piscina cubierta climatizada. Seguridad privada las 24 horas. Monitoreo con 70 cámaras infrarrojas y circuito perimetral. Cercanía a cines, restaurantes, supermercados y centros de salud. VALOR DE VENTA: USD 160.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE ALQUILA | Galpón, Depósito y Oficinas en Vistalba – Luján de Cuyo, Mendoza INMOESTATE presenta esta excelente propiedad comercial ubicada en Vistalba, Luján de Cuyo, ideal para empresas, industrias, distribuidoras, operadores logísticos o comercios que requieran amplios espacios operativos. Desarrollada sobre una superficie total de 3.500 m², cuenta con 1.000 m² cubiertos que integran galpón, depósito, salón comercial y oficinas equipadas, ofreciendo gran versatilidad para actividades comerciales, administrativas y de almacenamiento. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 3.500 m². Superficie cubierta: 1.000 m². Amplio galpón de gran capacidad operativa. Sectores destinados a depósito y logística. Salón comercial para atención al público, exhibición o showroom. 2 baños en sector comercial. Recepción. 2 oficinas privadas. Espacio de trabajo equipado para 4 escritorios. Kitchenette. 1 baño en sector de oficinas. Excelente integración entre áreas administrativas, comerciales y operativas. Propiedad adaptable a múltiples actividades comerciales e industriales. Estado de conservación: Muy bueno. Ubicación en Vistalba, Luján de Cuyo. Buena accesibilidad para clientes, proveedores y personal. Entorno de desarrollo comercial y empresarial. CANON MENSUAL: $5.500.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Lotes en Barrio Las Cumbres – Agrelo, Luján de Cuyo, Mendoza INMOESTATE presenta una excelente oportunidad de inversión en Las Cumbres, un nuevo desarrollo urbanístico ubicado en la unión de Agrelo y Perdriel, sobre Ruta Provincial 15, a pocos metros de la Ruta Nacional 7. Rodeado de viñedos, bodegas de prestigio internacional y con imponentes vistas a la Cordillera de los Andes, este proyecto ofrece lotes con una atractiva financiación y un gran potencial de valorización, ideal para quienes buscan invertir o proyectar su futuro en una de las zonas con mayor crecimiento de Mendoza. CARACTERÍSTICAS: Barrio público de 245 lotes. Lotes de 300 m². Sin expensas. Servicios de agua corriente y energía eléctrica. Gas natural previsto para la etapa final del desarrollo. Calles enripiadas con cunetas hormigonadas. Arbolado y alumbrado público. Espacios verdes recreativos. Proyecto con aprobaciones municipales para el inicio de obras. Primera etapa: Manzanas G y H. Entrega estimada de posesión en 24 meses. Ubicación estratégica: A 10 minutos del centro de Luján de Cuyo. A 25 minutos de la Ciudad de Mendoza. A 30 minutos de Potrerillos. A 1 km de Bodega Norton. A 4 km de Bodega Chandon. Excelente conexión con Ruta Nacional 7 y Acceso Sur. VALOR DE VENTA: USD 17.500 Forma de pago: Entrega inicial de USD 7.000. 24 cuotas consecutivas de USD 438. Importante: Al momento de la compra deberán considerarse gastos adicionales, como honorarios inmobiliarios (3% del valor del lote), firma de contrato y demás gastos correspondientes. CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Departamentos a Estrenar en Maipú, Mendoza INMOESTATE presenta una excelente oportunidad para vivir o invertir en un moderno complejo de departamentos en Maipú, Mendoza. Ubicado en una zona estratégica, este desarrollo combina tranquilidad, buena conectividad y una atractiva propuesta de preventa, con unidades de dos dormitorios, cochera incluida y entrega estimada en 6 meses. DISPONIBILIDAD: Último departamento disponible en Planta Baja. 2 departamentos disponibles en Planta Alta. CARACTERÍSTICAS: 2 dormitorios. Cocina comedor integrada. Baño completo. Balcón privado. Cochera incluida. Excelente calidad constructiva. Cochera adicional opcional: USD 7.000. ENTREGA ESTIMADA: 6 MESES. VALORES DE PREVENTA: Departamento Planta Baja: USD 85.000 Departamentos Planta Alta: USD 83.000 FINANCIACIÓN EXCLUSIVA: Entrega inicial: USD 68.000. Saldo en 3 cuotas de USD 5.700. CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Casa en Maipú, Mendoza INMOESTATE presenta esta amplia propiedad desarrollada sobre un terreno de 800 m², con una vivienda de 250 m² cubiertos implantada al fondo del lote. CARACTERÍSTICAS: Terreno de 800 m². Superficie cubierta: 250 m². Vivienda implantada al fondo del terreno. 3 dormitorios con placares empotrados. Dormitorio principal con baño en suite. 2 baños en la vivienda principal. Amplio estar. Cocina-comedor completamente amoblada. Lavandería independiente con salida al exterior. Amplio patio. Piscina. Quincho. Churrasquera techada. Depósito. Cochera cubierta para 2 vehículos. Cochera equipada con cocina y baño. Conexión directa entre cochera y patio. Termotanque solar. Paneles solares. Carpinterías de aluminio. Calefacción mediante estufas a gas. Cerramientos perimetrales. Cerco eléctrico en uno de los laterales. Techos de chapa con terminaciones interiores en madera lustrada. Excelente estado de conservación y mantenimiento. Gas natural. Agua potable. Energía eléctrica. Alumbrado público. Recolección municipal de residuos. Calles asfaltadas. VALOR DE VENTA: USD 285.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Casa de Categoría en Luján de Cuyo, Mendoza INMOESTATE presenta esta distinguida propiedad ubicada sobre Evans 947, Luján de Cuyo, en un entorno residencial de gran crecimiento. Desarrollada en dos plantas mediante construcción tradicional de mampostería y hormigón armado, la vivienda combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores, con 3 dormitorios en suite, cochera cubierta para hasta 3 vehículos, piscina, quincho y jardines parquizados, ofreciendo una propuesta ideal para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS: Casa desarrollada en 2 plantas. 3 dormitorios, todos con baño en suite. Baño de visitas. Hall de ingreso principal. Living-comedor con salida al patio. Cocina-comedor con acceso directo al jardín posterior. Escritorio. Lavandería independiente con salida al exterior. Sótano. Estar de distribución en planta alta. Placares de madera empotrados. 2 dormitorios con salida al balcón. Uno de los baños con bañera. Cochera cubierta para hasta 3 vehículos. Galería cubierta. Quincho con churrasquera. Piscina. Depósito. Jardín delantero y posterior completamente parquizados. Cerramientos perimetrales. Construcción tradicional de mampostería, columnas y vigas de hormigón armado. Antigüedad aproximada de 34 años. Buen estado general de conservación y mantenimiento. Carpinterías de madera con rejas metálicas. Amoblamiento de cocina en excelente estado. Pisos cerámicos de muy buena calidad. Calefacción mediante estufas a gas. Sistema de alarma a poner en valor. Gas natural. Agua potable. Energía eléctrica. Alumbrado público. Recolección municipal de residuos. Calles asfaltadas. VALOR DE VENTA:USD 290.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Dúplex a Estrenar en Calle Granaderos – Arena Maipú, Mendoza INMOESTATE presenta este dúplex a estrenar ubicado sobre calle Granaderos, en la zona de Arena Maipú, dentro de un exclusivo complejo compuesto por solo 4 unidades. Con 140 m² desarrollados en dos plantas, la propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y modernos, patio privado y cochera. Se entrega llave en mano, con escrituración estimada en 4 meses, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivienda o inversión. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 140 m². Desarrollado en 2 plantas. Complejo de solo 4 dúplex. 2 dormitorios. 1 baño completo. Toilette de visitas. Amplio living-comedor. Cocina. Patio privado. Cochera. Propiedad a estrenar. Entrega llave en mano. Escrituración estimada en 4 meses. PLANTA BAJA: Cocina. Living-comedor. Toilette. Patio privado. Cochera. PLANTA ALTA: 2 dormitorios. 1 baño completo. VALOR DE VENTA: USD 110.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Complejo Turístico con Casona y Cabaña en Potrerillos, Mendoza INMOESTATE presenta este complejo turístico ubicado en Potrerillos, en Quebrada del 60, con salida a Ruta Nacional N.º 7. Desarrollado sobre un terreno de 2.022 m² y con aproximadamente 256 m² cubiertos, está compuesto por una casona y una cabaña independientes, completamente equipadas para alojamiento. Sus amplios espacios recreativos, equipamiento y características lo convierten en una excelente alternativa para explotación turística o uso familiar. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno de 2.022 m². Aproximadamente 256 m² cubiertos, incluyendo galerías. Casona de aproximadamente 180 m². Cabaña de aproximadamente 76 m². Dos unidades independientes. Ubicación: Callejón de Servidumbre, Quebrada del 60, Fracción 19, Potrerillos. Salida a Ruta Nacional N.º 7. CASONA Capacidad para 12 personas. 2 baños. Antebaño. Cocina equipada. Comedor con mesa de roble macizo para 6 personas. Churrasquera interior integrada al comedor. Salón de juegos. Pool. Metegol de acero. Mesa de tenis. Dardos. Heladera. Vajilla, cubiertos y utensilios de cocina. Lavarropas. 3 camas de una plaza en planta baja. Salamandra a leña. Calefón Longvie de 60 litros. Cisterna de 3.000 litros con sistema presurizador. 2 grandes portones corredizos de chapa sobre ventanales tipo balcón. Rejas de hierro reforzado en las aberturas. 2 depósitos para herramientas y almacenamiento. CABAÑA Capacidad para 3 personas. Entrepiso con 2 camas. Amplio ventanal con vista al cielo y las estrellas. Cocina equipada. Mesada. Baño completo. Calefón Longvie de 60 litros. Salamandra a leña. Modular. Bodeguita de algarrobo para vinos. Alacena. Cafetera eléctrica. Vajilla, cubiertos y utensilios. Pequeño depósito. Galería cubierta apta para resguardar un vehículo. Cajoneras y perchero de madera en entrepiso. Ventanales con vidrios de seguridad 4+4 mm. Postigones de madera. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Electricidad. Agua. Gas envasado mediante tubos y garrafas. Sistema de almacenamiento de agua con cisterna de 3.000 litros. Bomba presurizadora. Galerías cubiertas. Espacios de guardado. Elementos de seguridad en las aberturas. VALOR DE VENTA: USD 90.000 AMPLIA FINANCIACIÓN Financiación de hasta el 50% del valor en cuotas. Se reciben vehículos. Se aceptan tarjetas de crédito. CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Casa con Piscina en Chacras de Coria – Luján de Cuyo, Mendoza INMOESTATE presenta esta excelente propiedad ubicada en Pablo Casale 85, Chacras de Coria, sobre una tranquila calle de un solo ingreso. Desarrollada sobre un amplio terreno de 870,48 m² y con 252 m² construidos, la casa ofrece ambientes cómodos y luminosos, piscina, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada, próxima a Av. San Martín, Vista Pueblo, el centro de Chacras de Coria y la extensión del Metrotranvía. CARACTERÍSTICAS: Superficie de terreno: 870,48 m². Superficie construida: 252 m². Patio delantero con ingreso vehicular. Portón eléctrico y rejas perimetrales. Living comedor amplio y luminoso. Estudio con placares empotrados y entrada independiente. 2 dormitorios amplios con placares empotrados. Baño completo. Cocina equipada con mobiliario. Despensa / habitación de servicio. Amplia galería cerrada y vidriada. Patio trasero. Piscina. Depósito y baño exterior. Galpón techado. Sistema de alarma y monitoreo. Calle de un solo ingreso. Excelente conectividad con Acceso Sur. Cercanía a comercios, supermercados, colegios y transporte público. VALOR DE VENTA: USD 195.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE ALQUILA | Casa en Lomas de Russell, Maipú Ubicada en el exclusivo barrio Lomas de Russell, a metros de Il Mercato Maipú, esta propiedad combina calidad constructiva, funcionalidad y un entorno residencial de primer nivel. Distribución • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente • 2 dormitorios con placares de pared completa • Baño completo • Lavadero independiente • Galería techada • Jardín con churrasquera • Cochera Características & Equipamiento • Calefacción central por losa radiante • Riego automatizado • Aire acondicionado • Excelente iluminación natural • Terminaciones de calidad • Jardín frontal y posterior • Patio de servicio con gabinete • Cortinas y luminarias instaladas Canon mensual: $1.600.000 Valor expensas: $150.000 OPCIÓN 1 – Garantes con bono de sueldo * No se acepta seguro de caución. * El conjunto de los ingresos (inquilino + garantes) debe triplicar el valor del alquiler. * Para un alquiler de USD 1.150 deberán acreditar aproximadamente *USD 3.450 mensuales* entre todos los recibos de sueldo. OPCIÓN 2 – Depósito de garantía * Para quienes no cuenten con garantes. * Depósito equivalente a *6 meses de alquiler*. * Aproximadamente *USD 6.900*, según el valor vigente al momento de la firma. * El depósito será reintegrado al finalizar el contrato, siempre que el inmueble sea restituido en las condiciones pactadas. CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrículas Profesionales Habilitantes: CCPIM Nro. 1677 y 2232 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Amplio Departamento de 100 m² en Ciudad de Mendoza INMOESTATE presenta en venta este amplio departamento ubicado sobre calle Patricias Mendocinas 635, piso 4.º B, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. Su distribución funcional y ubicación céntrica lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS: Superficie cubierta: 100 m². Ubicación: Patricias Mendocinas 635 – Piso 4.º B. 5 ambientes con placares. Cocina con extractor. Comedor diario. Lavandería. 2 baños. Cañerías nuevas de termofusión. Todos los servicios. Departamento ubicado al contrafrente. Edificio de 7 pisos. 2 departamentos por piso. Construcción de la década de 1960. No posee cochera. VALOR DE VENTA: USD 90.000 Expensas mensuales: $230.000. CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE ALQUILA | Oficinas de 100 m² en Ciudad de Mendoza INMOESTATE presenta en alquiler esta propiedad destinada a oficinas, ubicada sobre calle Patricias Mendocinas 635, piso 4.º B, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. Con una superficie de 100 m², cuenta con 5 oficinas independientes, espacios de servicio y una distribución funcional, ideal para estudios profesionales, consultorios administrativos o empresas que buscan establecerse en una ubicación céntrica. CARACTERÍSTICAS: Superficie cubierta: 100 m². Ubicación: Patricias Mendocinas 635 – Piso 4.º B. 5 oficinas. Ambientes con placares. Cocina con extractor. Comedor diario. Lavandería. 2 baños. Cañerías nuevas de termofusión. Todos los servicios. Unidad ubicada al contrafrente. Edificio de 7 pisos. 2 unidades por piso. No posee cochera. VALOR DE ALQUILER Canon mensual: $800.000 Expensas: $230.000 mensuales. CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción. Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Exclusiva Casa en Callejón Privado – Alto Dorrego, Guaymallén Ubicada sobre un exclusivo callejón privado en calle Estrada, frente al Club Alemán de Mendoza, esta distinguida residencia de estilo tradicional mendocino ofrece amplitud, privacidad y un entorno privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 2.000,37 m² de terreno. 339 m² cubiertos 4 dormitorios con placares. 2 baños completos + toilette. Amplio living-comedor con hogar a leña. Estar diario / sala de TV. Cocina sectorizada. Lavadero independiente y dependencia de servicio. Gran jardín parquizado con piscina y deck. Cochera cubierta para 2 vehículos. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Barrio privado sin expensas. Frente al Club Alemán de Mendoza. A 4 cuadras del Club de Campo Mendoza. A 7 cuadras del Centro Comercial La Barraca. A 8 cuadras del Acceso Sur y Acceso Este. A solo 10 minutos del centro de Mendoza. VALOR DE VENTA: USD 335.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Casa a Estrenar en Barrio Lar de Vieytes II – Maipú, Mendoza Desarrollada íntegramente en un sola planta e implantada sobre un exclusivo lote esquina con frente al boulevard principal, esta residencia fue proyectada para brindar confort, funcionalidad y espacios amplios para disfrutar en familia. Se entrega llave en mano, lista para mudarse. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Terreno de 500 m². 270 m² cubiertos más galería. Amplio living comedor con excelente iluminación natural. Cocina sectorizada con barra desayunadora y comedor diario. 3 dormitorios con placares. Dormitorio principal en suite con vestidor. 3 baños completos. Lavandería independiente. Galería. Cochera cubierta para 2 vehículos. Calefacción central por losa radiante. Jardín parquizado. Cierres perimetrales incluidos. Excelente ubicación sobre lote esquina, frente al boulevard principal del barrio. Valor de venta contado: USD 280.000 Valor de venta con crédito hipotecario: USD 295.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Casa en Valle del Sol, Potrerillos, Mendoza INMOESTATE presenta esta propiedad desarrollada sobre un amplio terreno de 1.091,76 m², con 269 m² construidos, que combina amplitud, privacidad y una excelente conexión con el entorno natural. La vivienda se distribuye en dos plantas con accesos independientes, comunicadas internamente mediante escalera, y se destaca por sus grandes ventanales, DVH en la mayoría de sus aberturas, muros dobles, un importante parque con árboles añosos y pinos, y privilegiadas vistas al Cordón del Plata desde el estudio. CARACTERÍSTICAS: Terreno de 1.091,76 m². Superficie construida: 269 m². Vivienda desarrollada en 2 plantas. Accesos independientes para cada planta. Comunicación interior mediante escalera. 3 dormitorios. 2 baños. Estudio con vistas al Cordón del Plata. Escritorio. Sala de TV o espacio de usos múltiples. Grandes ventanales. DVH en la mayoría de las aberturas. Muros dobles. Terraza. Amplio parque con pinos y árboles añosos. Sistema de riego por aspersión. Perímetro completamente cerrado. Cochera para 4 vehículos. Depósito cerrado con capacidad para 2 vehículos adicionales. Entretecho para guardado. Leñero independiente con acceso desde el jardín. PLANTA ALTA – ACCESO PRINCIPAL: Cocina-comedor. Amplio estar con grandes ventanales. Terraza. Estudio con vistas al Cordón del Plata. Dormitorio principal. Baño. PLANTA BAJA – SALIDA AL JARDÍN: 2 dormitorios. Baño. Escritorio. Sala de TV o espacio de usos múltiples. Lavandería. Salamandra moderna. Leñero independiente con acceso desde el jardín. VALOR DE VENTA: USD 192.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE | Terreno de 1.000 m² con platea para proyecto de dúplex – Luján de Cuyo INMOESTATE presenta este terreno ubicado en Barrio Portal Los Vertientes, Luján de Cuyo, una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional sobre un lote amplio que ya cuenta con importantes trabajos realizados. Con 1.000 m² de superficie, el terreno se encuentra nivelado y dispone de una platea de cemento de 36 m² preparada para proyecto de dúplex, además de cierre perimetral, cisterna y estructura exterior para futuro quincho. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 1.000 m². Frente: 18,50 metros. Fondo: 55,20 metros. Terreno nivelado. Platea de cemento de 36 m², ejecutada en 2023. Platea preparada para proyecto de dúplex. Platinas colocadas. Desagües instalados. Cierre perimetral con tela romboidal. Bordes de material de cemento. Postes de madera. Estructura de palos anclados para futuro armado de quincho. Cisterna instalada. Actualmente no cuenta con servicio de energía eléctrica. Actualmente no cuenta con servicio de agua. Sistema sanitario previsto mediante biodigestor. VALOR DE VENTA: USD 12.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar